工抵房协议书3篇工抵房协议书 三方抵账协议范本工程款抵房三方协议范本三方抵账协议范本工程款抵房三方协议范本 协议书甲： 方：****景观工程公司住： 所：法定代表人下面是小编为大家整理的工抵房协议书3篇,供大家参考。
篇一：工抵房协议书
抵账协议范本 工程款抵房三方协议范本三方抵账协议范本 工程款抵房三方协议范本协 议 书 甲 ：
方：**** 景观工程公司住 ：
所：法定代表人：
乙 乙 方：
身份证号：
丙 方：**** 房产公司住 所：法定代表人：所：法定代表人：
鉴于：1、甲方系丙方施工单位，该工程已经完工，经甲、丙双方工程结算，丙方计划于、甲方系丙方施工单位，该工程已经完工，经甲、丙双方工程结算，丙方计划于 年 月 日前向甲方支付工程合同签定的相应日前向甲方支付工程合同签定的相应…
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雾霾能预示地震？导语：近日，一则“严重雾霾预示将出现大旱和频繁地震严重雾霾预示将出现大旱和频繁地震”的说法在网络上流传开来，引起种种疑虑。该观点认为，我国近期大面积、长时间雾霾现象的成因与地球软流层的活动有关，出现大范围雾霾后，地震、干旱等其他灾害也可能接踵而至。此说法科学吗？雾霾的说法在网络上流传开来，引起种种疑虑。该观点认为，我国近期大面积、长时间雾霾现象的成因与地球软流层的活动有关，出现大范围雾霾后，地震、干旱等其他灾害也可能接踵而至。此说法科学吗？雾霾…
协 议 书
甲 甲
方：**** 景观工程公司
住 住
所：
法定代表人：
乙 乙
方：
身份证号：
丙 丙
方：**** 房产公司
住 住
所：
法定代表人：
鉴于：
1、甲方系丙方施工单位，该工程已经完工，经甲、丙双方工程结算，丙方计划于、甲方系丙方施工单位，该工程已经完工，经甲、丙双方工程结算，丙方计划于
年
月
日前向甲方支付工程合同签定的相应的工程进度款。日前向甲方支付工程合同签定的相应的工程进度款。
2 、 乙 、 丙 双 方 于 年 月 （ 合 同 备 案 号为：、 乙 、 丙 双 方 于 年 月 （ 合 同 备 案 号为：
），其中约定乙方购买丙方开发的），其中约定乙方购买丙方开发的
* 幢* 单元* 室商品房【1 】套，乙方应于2014 年
月
日前向丙方支付购房款人民币
元。截止年购房款未付。
甲、乙、丙三方为促进上述商品房买卖合同及建设施工合
同的顺利履行，维护各方的合法权益，现经协商一致，达成如下协议：同的顺利履行，维护各方的合法权益，现经协商一致，达成如下协议：
一、甲方、丙方一致同意：甲方将其依据建设工程施工合同约定享有要求丙方支付一、甲方、丙方一致同意：甲方将其依据建设工程施工合同约定享有要求丙方支付
*****元工程款的债权于本协议生效当日转让给乙方，乙方自愿受让元工程款的债权于本协议生效当日转让给乙方，乙方自愿受让
该债权。丙方签署本协议即视为甲方已履行完向丙方通知债权转让的义务，丙方已知悉甲、乙方之间的债权转让。丙方应向乙方支付该等金额的工程款。该债权。丙方签署本协议即视为甲方已履行完向丙方通知债权转让的义务，丙方已知悉甲、乙方之间的债权转让。丙方应向乙方支付该等金额的工程款。
二、根据上述工程款债权转让的约定，丙方应于
年
月
日前向乙方支付工程款人民币*****元，结合乙方和丙方签订的《商品房买卖合同》的约定，乙方应于元，结合乙方和丙方签订的《商品房买卖合同》的约定，乙方应于
年
月
日前向丙方支付购房款人民币日前向丙方支付购房款人民币 *****元，乙、丙双方同意于本协议生效当日抵销相互之间的人民币元，乙、丙双方同意于本协议生效当日抵销相互之间的人民币***** 元债务。
四、上述债务抵销完成后，甲方向丙方开具金额为人民币发票，丙方向乙方开具金额为人民币四、上述债务抵销完成后，甲方向丙方开具金额为人民币发票，丙方向乙方开具金额为人民币**** 元的购房款发票。
五、甲、乙、丙三方一致同意，上述工程款、购房款债权转让仅为相应金额金钱债务的转让，并不影响任何一方依据相应的商品房买卖合同或建设工程施工合同的约定行使其五、甲、乙、丙三方一致同意，上述工程款、购房款债权转让仅为相应金额金钱债务的转让，并不影响任何一方依据相应的商品房买卖合同或建设工程施工合同的约定行使其
他合同权利，或要求合同相对方承担其他合同义务。
甲方与乙方的债权债务关系由甲方和乙方自行约定或处理，双方保证该等约定或处理不影响本协议效力。甲方与乙方的债权债务关系由甲方和乙方自行约定或处理，双方保证该等约定或处理不影响本协议效力。
七、本协议未尽事宜，由协议各方协商一致后签订补充协议予以确定，补充协议与本协议效力相同。七、本协议未尽事宜，由协议各方协商一致后签订补充协议予以确定，补充协议与本协议效力相同。
八、本协议履行过程中发生争议的，由协议各方协商解决；协商不成的，各方均有权向乙方所购商品房的所在地人民法院起诉。八、本协议履行过程中发生争议的，由协议各方协商解决；协商不成的，各方均有权向乙方所购商品房的所在地人民法院起诉。
九、本协议一式陆份，自协议各方签字盖章后生效。
协议各方均各持贰份，具有同等法律效力。
（以下无正文）
甲方：
乙方：
丙方：
签约时间：
年 年
月
日
协 议 书 甲 方：**** 景观工程公司住 所：法定代表人：
乙 方：
身份证号：
丙 方：****房产公司住房产公司住 所：法定代表人：
鉴于：1、甲方系丙方施工单位，该工程已经完工，经甲、丙双方工程结算，丙方计划于、甲方系丙方施工单位，该工程已经完工，经甲、丙双方工程结算，丙方计划于 年 月 日前向甲方支付工程合同签定的相应…
协 协 议 书 甲 方：**** 景观工程公司住 ：
所：法定代表人：
乙 乙 方：
身份证号：
丙 方：**** 房产公司住 所：法定代表人：所：法定代表人：
鉴于：1、甲方系丙方施工单位，该工程已经完工，经甲、丙双方工程结算，丙方计划于、甲方系丙方施工单位，该工程已经完工，经甲、丙双方工程结算，丙方计划于 年 月 日前向甲方支付工程合同签定的相应日前向甲方支付工程合同签定的相应…
协 协 议 书 甲 方：**** 景观工程公司住 ：
所：法定代表人：
乙 乙 方：
身份证号：
丙 方：**** 房产公司住 所：法定代表人：所：法定代表人：
鉴于：1、甲方系丙方施工单位，该工程已经完工，经甲、丙双方工程结算，丙方计划于、甲方系丙方施工单位，该工程已经完工，经甲、丙双方工程结算，丙方计划于 年 月 日前向甲方支付工程合同签定的相应日前向甲方支付工程合同签定的相应…
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篇二：工抵房协议书
/ 2x xx xxx 项目工抵房协议
甲方：
【开发商】
乙方：【施工方】
丙方：【购房人】
：
身份证号：
【
】
】
联系方式：【
】
】
鉴于：
1、甲、乙双方于【
年
月
日】签订《【
】服务合同》（下称“服务合同”），约定乙方提供甲方【XXXX】项目的【
】服务，合同总价【
】元。
2、丙方拟购买甲方开发的【XXXX】项目（下称“项目”）内房屋（下称“商品房”，明细见附件），商品房建筑面积合计为【
】平方米，单价为【
】元/平方米，商品房合计总房款【
】元（下称“商品房总价”）。
3、协议三方同意，甲方确认的应付乙方服务款转作丙方应付甲方的商品房购房款。
经协商一致，甲、乙、丙三方就服务款冲抵购房款（下称“服务款抵房款”）相关事宜，达成如下协议。
一、 甲乙双方确认，服务合同项下与商品房应付房款的甲方应付服务款，用作服务款抵房款，无需甲方实际支付给乙方。
二、丙方按甲方商品房销售流程签订商品房买卖合同及其补充协议（下称“买卖合同”）。丙方有关商品房具体权利义务，以买卖合同约定为准。
三、乙方与丙方自行办理乙丙方之间应收应付款项结算并签署相关确认文件或协议，与甲方无关。
四、抵账流程 1、本协议项下服务款冲抵房款，执行账面抵销，不实际发生现金往来。
2、买卖合同项下丙方未通过乙方服务款冲抵或现金方式按期足额付清商品带 格 式 的: 居中
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房总价的，按买卖合同约定处理，丙方不得对商品房主张权利。
3、购房首付款 截至本协议签署之日，服务合同项下甲方应付未付乙方服务款项共计【】元（大写：【
】）用于冲抵丙方应付甲方的商品房等额购房首付款。
乙方应在本协议签署后【
】日内向甲方开具抵房服务款等额服务发票，。甲方收到抵房服务款等额服务发票、且买卖合同签署后【
】日内，甲方向丙方开具抵房服务款等额的购房首付款发票。
五、协议各方不可撤销或变更地确认：
1、本协议项下服务款冲抵购房款，不代表甲方对乙方的服务质量及乙方在服务合同项下履约情况等予以确认，甲、乙双方在服务合同项下的权利义务仍应且仅应以服务合同约定为准，不受本协议及买卖合同影响。
2、买卖合同签署后商品房所涉毁损、灭失风险及价格波动市场风险等均由丙方自行承担，乙方及/或丙方不得单方解除本协议及买卖合同。
3、如买卖合同被解除或因其他原因终止，甲方无需向乙方或丙方退款，抵房服务款转作支付甲方与乙方另行确认的购房人购房款。乙方及丙方同意并确认，不以买卖合同被解除或终止为由要求甲方向乙方支付抵房服务款或甲方向丙方退还购房款。届时乙丙双方间应收应付款项由乙丙双方自行结清。
3、甲方自行承担买卖合同项下出卖人税费。乙方应自行承担服务款税费。丙方购房涉及买受人承担税费、交易费用、维修基金等，均由丙方以现金方式支付。除非甲方另行书面同意，乙方不得主张以服务款冲抵前述买受人税费。
六、本协议项下如有争议，协商不成的，任一方可向 XXXX 仲裁委员会按其届时有效仲裁规则申请仲裁裁决。为免疑问，服务合同或买卖合同项下争议，执行相应合同争议解决条款约定。
七、本协议经甲、乙、丙三方签署生效；一式陆份，双方各执贰份，具有同等效力。
（以下无正文，为服务款抵房款协议签署页）
甲方：
乙方：
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签约代表：
签约代表：
丙方：【购房人】（摁手印）
身份证号：
签约时间：【年月日】
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附件：丙方拟购商品房明细
序号 产品 房源 面积（平米）
优惠后单价（元/M 2 ）
优惠后总价（元）
1
2
3
合计
甲方盖章确认：
乙方盖章确认：
丙方签章确认：
篇三：工抵房协议书
C-YX-38-V1.01 / 4
《HC-YX-38-V1.0 和昌集团销售业绩认定标准》
主办部门
集团营销管理部
起草人
林秀锦
审核人
签发人
保密级别
地产内部公开
阅读权限
地产全体员工
制度编码
HC-YX-38-V1.0
生效日期
发布之日
总页数
4
修订记录
序号 主要修订内容
制度编码
起草人
生效日期
V1.0 初始版本
HC-YX-38-V1.0
发布之日
HC-YX-38-V1.0
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1. 目的
为规范和统一销售业绩中认购、草签、网签的界定口径，特拟定此规定。
2. 适用范围
和昌集团旗下所有在售、预售项目（含合作项目）
3. 执行日期
自颁布之日起执行。
4. 认购口径业绩认定标准
认购口径业绩认定需同时满足以下四个要求：
1) 所售房屋取得《商品房预售许可证》；
2) 客户足额缴纳定金费用；
3) 客户正式签署认购协议；
4) 《价格确认单》签署完整；
5) 明源系统转认购，按总房款全额计入认购业绩。
5. 草签口径业绩认定标准
由于限价、限签等因素，导致无法在客户交纳首付款同时完成网签（备案），项目根据需求提出草签申请，按不同付款方式分类，进行草签业绩认定。详情如下：
5.1 按揭/公积金/一次性付款方式：
1) 所售房屋取得《商品房预售许可证》；
2) 客户足额交纳不低于项目当地贷款政策要求的首付比例以上的首期房款；
3) 《价格确认单》签署完整；
4) 明源系统转草签，按总房款全额计入草签业绩。
5.2 分期付款方式：
1) 所售房屋取得《商品房预售许可证》；
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2) 客户足额缴纳不低于分期政策中约定的首笔应付房款；
3) 原则上分期政策中首笔应付房款比例不得低于 10%，具体要求以分期政策审批为准；
4) 《价格确认单》签署完整；
5) 明源系统转草签，按总房款全额计入草签业绩。
6. 网签口径业绩认定标准
1) 所售房屋取得《商品房预售许可证》；
2) 客户足额缴纳当期应付房款和代收代付费用（代收代付以当地房管局要求为准）；
3) 《商品房买卖合同》签署完毕，生成合同编号，明源系统转网签，按总房款全额计入网签业绩。
7. 特殊情况下业绩的认定标准：
7.1 部分产品在预售证取得前进行的整售/定制类销售，若符合以下条件的，可视为当期有效业绩：
1) 未取证的整售/定制类销售必须提前向集团营销管理中心申请，在集团营销管理中心认可的前提下方可实行。
2) 在知晓预售证暂未取得的情形下，双方自愿签署集团审批认可的商品房整售/定制专项协议，明确客户购买房源所在楼栋、房号、面积、单价、总价、付款方式、交房时间、交房标准及其他相关条款等。
3) 备注：整售/定制专项协议需多部门会签，确保无法律风险。
4) 客户支付不低于购买房源总价 20%的定金/房款，且整售/定制专项协议明确约定因客户原因导致退房的已付款项不可退。
5) 由于整售/定制类销售的特殊性，具体业绩计入额度及办法，需报集团营销分管副总裁审批，一事一议。
7.2 包销房源符合以下条件的，可视为当期有效业绩：
1) 所售房屋取得《商品房预售许可证》；
2) 双方签署包销合同；
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3)
4) 包销方按照包销合同约定的时间支付定金，项目在收到包销方约定的款项后， 明源系统转认购，计入当月认购业绩，后期更名不重复计入认购业绩。
包销合同约定时间范围内，房源与买受人实际成交按本规定第五条、第六条要
5) 求标准进行草签、网签业绩认定。
包销合同约定时间范围内未实际成交房源，包销方按照包销合同中约定时间足
6) 额交纳不低于当地银行贷款政策要求的首付比例的首期房款，明源系统转草签，计入草签业绩，后期与实际买受人成交、更名并签署《商品房买卖合 同》，计入网签业绩。
包销方交纳的保证金金额原则上不得低于包销房源总货值的 10%，保证金不可
7.3
计入包销房源首期房款，保证金与房款分别核算、独立收取。
关于工程抵款房，满足以下条件的，可视为当期有效业绩：
1) 抵款方选择用我司应付账款购买房产，抵款金额为已完成产值。
2)
3) 抵款方签署《认购协议书》并交纳足额定金，明源系统转认购，可认定为认购业绩。
《工抵房三方协议》签署完毕，财务确认不低于项目当地贷款政策要求的首付
4) 比例的首期房款到账，明源系统转草签，可认定为草签业绩。
抵款方所购买的房产若须转卖第三方的，抵款方与第三方签署转让协议、至我
司办理更名手续，第三方正式签署《商品房买卖合同》，明源系统转网签，可认定为网签业绩。
集团营销管理部
2019 年 3 月 20 日
