研究课题具备的工作基础和有关条件4篇研究课题具备的工作基础和有关条件 研究基础与工作条件课题研究的保障条件课题研究的学术保障1、具有开展教育科研的实践基础。 我校先后承担中国教育学会中语会《“下面是小编为大家整理的研究课题具备的工作基础和有关条件4篇,供大家参考。
篇一：研究课题具备的工作基础和有关条件
基础与工作条件 课题研究的保障条件 课题研究的学术保障 1、具有开展教育科研的实践基础。我校先后承担中国教育学会中语会《“文学“教育研究，子课题：“古诗词教学与文学教育”》、《现代德育理念探微》等课题，有《如何做好和谐社会中学生的德育教育工作》、《浅谈中职学生的德育建设的着眼点》等大量的德育研究成果,因此我校具有开展课题研究的丰富经验。
2、具有开展教育科研的队伍基础。
本课题组的主要研究成员由校长挂帅、 替 主管教学副校长，政教 铸 处、教科处以及各个教 用 研组的科组长，全部具 棒 有大学本科以上学历和 巧 中学高级、中级教师职 盈 称，多人先后承担并圆 赃 满完成国家、省、市下 抠 达的课题研究任务，其 酗 论文多次在国家各类评 乎 比活动中获奖，并有多 突 篇论文在报刊书籍上发 瞄 表。课题组还将聘请应 孵 城市教科所科研人员
玻
担任课题研究的顾问 撼 ，组建由教育专家、学 益 校领导、教学教研主管 蓄 、学科带头人、优秀教 悯 师组成的科研群体。确 遗 保课题研究得到科学、 钮 协调、顺利的实施。
课 窝 题研究的措施保障 １、 暂 专家培训引领、夯实理 帜 论基础。
通过邀请 脊 专家作报告、教师大会 以 、骨干队伍学习班、
专 喧 业部会议、教研组活动 尤 、教师自学等形式，开 粕 展校本培训，学习课程 分 开发理论，拓宽眼界， 鸭 提高思想，形成共识：
盅 调动全体教师开发德育 孝 课程教学方案开发研究 癣 的积极性和自觉性。
２ 罩 、丰富资料设备、建立 酝 网络科研平台
配足 痴 配齐资料设备，建立网 涎 络科研平台。我校是省 凭 级重点中职学校，已构 魔 建了校园计算机网络， 播 各教室均配备有多媒体 佑 教学平台，现代化的教 乙 学设备较为完善，可以 墟 充分利用这些现代化教 占 育教学设备完成这项研 腔 究； 3、加强科研管理 羞 ，提供制度保障。
畸 学校制定了课题管理、 竣 学习、研讨和激励制度 顽 ，定期组织现场观摩交 倚 流活动，开展论文、课 遏 例评比，展示优秀成果 宅 和先进经验，以保证课 淤 题研究的顺利进行并完 狰 成预期的阶段性成果。
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4、提供科研经费，给 坯 予财力支持。
学校 劝 现计划投入该课题研究 腥 经费 3 万 6 仟元。前期 益 调研、开题报告 200 伏 0 元；实验、考察及配 员 套相关资料设备200 疏 00 元；成果收集、印 她 刷、录制 8000 元； 怪 召开结题验收报告会、 贼 表彰先进 6000 元。
缺 我校将设立专项科研经 侈 费，提供财力支持，确 鸳 保研究计划顺利完成。
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申报广东省科技计 爆 划材料------- 掷 学校概况 三、工作基础 惮 和条件
承担单位概况
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茂名学院地处南方海 掸 滨城市广东省茂名市。
协 2000 年 3月，茂名 趾 学院由原广东石油化工 诊 高等专科学校和茂名教 场 育学院合并组建，为广 笛 东省属本科院校，实行 颧 省市共建、以省为主的 钉 管理体制。
学校现 幽 有化工与环境工程学院 波 、化学与生命科学学院 懦 、机电工程学院、计算 窑 机与电子信息学院、成 找 人教育学院、经济管理 屿 学院、建筑工程学院、 豁 文法学院、理学院、外 定 国语学院等 10 个二级 帚 学院和思想政治理论教 泄 学部、体育学系、艺术 姥 系等 3 个直属系，开办 贞 有工学、理学、管理学 让 、教育学、文学、法学 瞬 、历史学等 7 大学科门 曰 类，38 个本科专业。
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学校固定资产逾 4 表 亿元，其中 800 元以 蜗 上教学科研仪器设备总 盘 值万元。图书馆藏书万 绰 册，网络数据库 11 种 欣 。建有 12 个实验教学 泊 中心和 22 个实验室， 跳 其中现代通信技术重点 钵 实验室为省级重点开放 档 实验室。学校的信息网 娩 络中心是广东省教育和 寓 科研计算机网地区汇接 整 中心之一。
学校现 硫 有教职工 1026 人。
桥 师资队伍中，有高级职 姓 称245 人，有中级职 绪 称 391 人；具有博士 昧 、硕士学位的教师共2 竹 91 人；有广东省高等 鹅 学校“千百十工程”省 理 级培养对象 2人，校级 另 培养对象 18 人。
钉 学校目前承担了 42 项 闭 国家和省级科研项目、 但 87 项市级
和地方企业 诸 项目，科研经费万元， 建 获专利授权 37 项。这 泼 些科研成果已有部分应 抄 用于生产实际，为地方 令 经济和社会发展作出了 汇 积极的贡献。学校还与 衍 太原理工大学、南京信 娶 息工程大学、中国地质 居 大学、武汉理工大学、 服 华南热带农业大学等学 硅 校联合培养硕士研究生 辨 ，促进了学校科研工作 琅 的开展。
随着办学 昌 水平的不断提高，学校 诧 日益重视与国外高校开 泅 展交流与合作，并取得 争 初步成效，目前已与英 映 国Staffords 亿 hireUniver 瑶 sity 等建立了全面 纽 合作伙伴关系，合作内 钉 容包括师资培训、学术 颊 交流、学者互访和师生 跟 交流等。
学校有健 扦 全的科研管理制度与财 脏 务管理制度。科研处重 整 视科研项目的申报立项 嗜 、过程跟踪、结题验收 旋 等环节的管理。学校财 势 务处负责科研项目财务 狱 管理，规范科研经费使 彪 用。
可行性研究的 糖 基本工作步骤大致可以 帽 概括为：①签订委托协 冶 议；②组建工作小组； 拘 ③制定工作计划；④市 虹 场调查与预测；⑤方案 棘 编制与优化；⑥项目评 酗 价；⑦编写可行性研究 勇 报告；⑧与委托单位交 司 换意见。项目可行性研 糟 究报告一般应按以下结 而 构和内容编写：
1 粮 ．总论。主要说明项目 首 提出的背景、概况，以 校 及问题及建议。
2 每 ．市场调查与预测。市 仪 场分析包括市场调查和 郁 市场预测，是可行性研 亮 究的重要环节。其内容 挤 包括：市场现状调查； 钝 产品供需预测；价格预 氨 测；竞争力分析；市场 真 风险分析。
3．资 拒 源条件评价。主要内容 盆 为：资源可利用量；资 牲 源品质情况；资源赋存 骤 条件；资源开发价值。
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4．建设规模与产 意 品方案。主要内容为：
兴 建设规模与产品方案构 幻 成；建设规模与产品方 割 案比选；推荐的建设规 樟 模与产品方案；技术改 狐 造项目与原有设施利用 瞩 情况等。
5．场址 火 选择。主要内容为：场 醋 址现状；场址方案比选 耿 ；推荐的场址方案；技 夜 术改造项目当前场址的 柬 利用情况。
6．技 校 术方案、设备方案和工 肋 程方案。主要内容包括 佣 ：技术方案选择；主要 负 设备方案选择；工程方 拱 案选择；技术改造项目 神 改造前后的比较。
懒 7．原材料燃料供应。
又 主要内容包括：主要原 恒 材料供应方案；燃料供 裂 应方案。
8．总图 郁 运输与公用辅助工程。
岁 主要内容包括：总图布 故置方案；场内外运输方 螺 案；公用工程与辅助工 茂 程方案；技术改造项目 衔 现有公用辅助设施利用 慑 情况。
9．节能措 耽 施。主要内容包括：节 车 能措施；能耗指标分析 刁 。
10．节水措施 让 。主要内容包括：节水 颜 措施；水耗指标
分析。
献
11．环境影响评 贪 价。主要内容包括：环 淫 境条件调查；影响环境 俐 因素分析；环境保护措 掐 施。
12．劳动安 邯 全卫生与消防。主要内 萨 容包括；危险因素和危 戒 害程度分析；安全防范 办 措施；卫生保健措施； 建 消防设施。
13． 钾 组织机构与人力资源配 抉 置。主要内容包括：组 验 织机构设置及其适应性 秤 分析；人力资源配置； 伴 员工培训。
14． 滥 项目实施进度。主要内 楔 容包括：建设工期；实 怪 施进度安排；技术改造 锯 项目建设与生产的衔接 微 。
15．投资估算 侧 。主要内容包括：建设 星 投资估算；流动资金估 减 算；投资估算表。
磊 16．融资方案。主要 郝 内容包括：融资组织形 熟 式；资本金筹措；债务 星 资金筹措；融资方案分 嘱 析。
17．财务评 言 价。主要内容包括：财 肺 务评价基础数据与参数 藐 选取；销售收入与成本 酥 费用估算；财务评价报 股 表；盈利能力分析；偿 埠 债能力分析；不确定性 襟 分析；财务评价结论。
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18．国民经济评 纬 价。主要内容包括：影 诈 子价格及评价参数选取 喧 ；效益费用范围与数值 诀 调整；国民经济评价报 砧 表；国民经济评价指标 踊 ；国民经济评价结论。
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19．社会评价。
讼 主要内容包括：项目对 剐 社会影响分析；
项目与 舍 所在地互适性分析；社 探 会风险分析；社会评价 家 结论。
20．风险 绽 分析。主要内容包括：
郊 项目主要风险识别；风 术 险程度分析；防范风险 酬 对策。
21．研究 烽 结论与建议。主要内容 染 包括：推荐方案总体描 蜂 述；推荐方案优缺点描 与 述；主要对比方案；结 捶 论与建议。可行性研究 坏 报告应在以下方面达到 叔 使用要求：
应能充 藉 分反映项目可行性研究 振 工作的成果，内容齐全 峙 ，结论明确，数据准确 墩 ，论据充分，满足决策 侯 者确定方案和项目决策 驭 的要求。
选用主要 错 设备的规格、参数应能 沛 满足预订货的要求等。
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重大技术、经济方 焉 案，应有两个以上方案 贞 的比选。
确定的主 恰 要工程技术数据，应能 鸳 满足项目初步设计的要 怒 求。
构造的融资方 臣 案，应能满足银行等金 胶 融部门信贷决策的需要 艺 。
应反映可行性研 矣 究过程中出现的某些方 镀 案的重大分歧及未被采 叮 纳的理由，以供委托单 智 位与投资者权衡利弊进 掇 行决策。
应附有评 示 估、决策对地形、地貌 石 等自然环境破坏；对森 诫 林草地植被的破坏，如 氟 引起的土壤退化、水土 欧 流失等；对社会环境、 寇 文物古迹、风景名胜区 奖 、水源保护区的破
坏。
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环境保护措施 1．治理 沾 措施方案
应根据项 浆 目的污染源和排放污染 没 物的性质，采用不同的 朱 治理措施。
2．治理方 盲 案比选
对环境治理 瘴 的各局部方案和总体方 穿 案进行技术经济比较， 陷 并作出综合评价。比较 泳 、评价的主要内容有：
焙 技术水平对比；治理效 蛆 果对比；管理及监测方 魏 式对比；环境效益对比 昂
二、财务评价 财务评价 妄 内容
对于经营性项 槛 目，财务评价内容包括 至 盈利能力、偿债能力和 腰 财务生存能力，据以判 呆 断项目的财务可接受性 翠 ，明确项目对财务主体 辩 及投资者的价值贡献， 傀 为项目决策提供依据。
朽 对于非经营性项目，财 址 务评价的内容主要是分 筛 析项目的财务生存能力 负 。
财务评价指标体系
各
根据计算项目财务评 原 价指标时是否考虑资金 朽 的时间价值，可将常用 趋 的财务评价指标分为静 息 态指标和动态指标两类 掘 。
?静态指标：总 屡 投资收益率、项目资本 烙 金净利润率、投
资回收 诺 期、利息备付率、偿债 借 备付率
?动态指标 枷 ：项目投资财务净现值 簧 、净现值指数、项目投 疹 资财务内部收益率、项 腿 目资本金财务内部收益 敬
率、投资各方财务内部 甄 收益率
?融资前分 恨 析以动态分析为主，静 颅 态分析为辅；融资后分 重 析包括动态分析和静态 凋 分析。
建设工程财 封 务评价按评价内容的不 折 同，还可分为三类。
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?盈利能力分析指标 副 ：项目投资财务内部收 椭 益率、项目投资财务净 苫 现值、项目资本金财务 苹 内部收益率、
项目 瞥 投资各方内部收益率、 呜 投资回收期、项目资本 藤 金净利润率、总投资收 掖 益率
?偿债能力分 侯 析指标：资产负债率、 局 利息备付率、偿债备付 斟 率
?财务生存能力 攘 分析指标：净现金流量 整 、累计盈余资金 静态评 冉 价指标的计算分析 动态 俩 评价指标的计算分析
篇二：研究课题具备的工作基础和有关条件
课题研究的条件 （一）制度保证：
研究坚持集体讨论和资源共享， 总负责人下的个人承担制， 对于课题中的核心概念， 在充分讨论的基础上， 达成共识， 贯彻于各个部分内容之中。
课题中的问卷， 共同设计， 共同使用， 根据自己的研究主题， 分类选取， 统计其中的研究主题。
总负责人定期召集课题成员，交流研究的进展情况。
课题经费共同使用， 不进行分割，
（二）
组织条件：
课题组核心成员有理论工作者和实践工作者组成：
理论工作者都具有本科以上的学历和中级、 高级技术职称， 有较为丰富的科学研究成果， 是榆林市学科带头人、 教学能手； 实践工作者具有较高的课题研究热情， 具备开展科学研究能力。
课题组成员之间具有良好的合作精神。
另外， 本课题的研究工作也得到了学校的大力支持， 郝学利校长和教研室石荣宽主任， 团委刘元艺书记、 政治教研组长朱萍老师、政治组宋喜斌老师、 语文组李占强老师、 体育组郑义老师、 心理咨询师---共同参与了本课题研究。
（三）
研究准备 课题研究契合了学校德育工作的总方针， 也得到了学校领导和在科研方面有突出贡献的老师的支持和关心， 有充分的图书资料和网络资源， 保证能够及时获得国内外教育研究信息， 这为本研究顺利开展供了厚实的技术条件。
（四）
研究经费 本课题研究所在学校地处陕西省北部地区经济强县——靖边县。近年来靖边县全民上下共谋发展， 社会资源丰富， 教育资源充裕， 尤其重要的是上级主管部门教育研究意识十分强烈， 对学校提出了科研兴校的办学要求， 本课题由正职校长领衔研究， 人员， 资金调配有了保障， 这为本研究提供了良好的外部环境。
（五）
研究对象：
靖边中学的生源构成：
我校大部分学生来自农村地区， 这就方便课题组老师开展调查问卷， 访谈记录。
研究组成员与农村学生及家长保持密切的联系， 更加有利于开展生命教育的活动。
对体育课堂教学中贯彻“生命教育” 的认识：
“生命教育” 纲要是德育内容之一， 而德育教育的途径与方法在体育教学中均可采用。“生命教育”
纲要在不同体育教材体现的特点； 与生命教育直接相关的教材， 要做到紧密联系、 实例生动、 学生主动参与、 现身说法。如武术、 跑、 跳、 投、 滚翻和器械练习和基础知识中有关体育健身的环境选择、 运动损伤的预防等。
通过学练过程进行“生命教育” 纲要的渗透， 如在合作学习中， 相互保护帮助时， 遇到学练困难时， 介绍运动项目时， 竞赛游戏中等等。
还可以通过教师的组织和场地布置、安全提示、 责任感教育等间接渗透。
在大型的体育活动和体育课堂中常见的见习生， 就是因伤病或其他原因， 不能亲身参加体育活动， 属正常； 而另一类学生的见习心理是：
逃避。
逃避上课、 逃避教师、 逃避学习、 逃避锻炼、 逃避辛苦，为了获得自己所谓的“更大自由” 而寻找各种理由“骗” 取见习机会。
例如：
高二年级冯玲、 王森、 马新云、 白小庆、 王丹等同学经常在体育活动中请假及在体育课堂中见习； 通过班主任和体育老师的共同努力， 对他们进行了强思想品德教育， 经过鼓励和表扬典型人和事，才使他们真正从思想上认识到体育的重要； 并且带动了一批学生积极参与体育活动的热情。
体育教师继续认真钻研教材， 改进教学方法，合理安排运动负荷， 力争提高学生对体育课的学习兴趣， 更能使学生从行动上重视体育锻炼。
把体育与健康与生命教育课科学地融合在一起。
让靖边中学更多的同学学会如何关爱生命。
1、 艺体活动强化了学校的凝聚力
靖中有很多学生受过良好的早期艺术教育， 从小学过声乐、 器乐、 美术、 书法、 舞蹈、 田径、 球类等艺体项目， 靖中为学生提供了展示自我的大舞台， 学生在展示自己艺体特长的同时， 也感受到艺体活动带来的激情和奋发向上的精神面貌， 在艺体活动的合作中， 同学之间产生了友爱、 理解、 支持的美好情感， 使学生更加热爱学校生活，更为自己是一中学生感到无比的自豪和骄傲， 进而增强了学生对学校教育的认同， 更加自觉地接受学校的教育， 规范自己的言行， 有利于将学校的要求转化为学生的自觉行为， 增强了学校师生的凝聚力， 校园充满活力， 真正体现了生命的价值。
2、 体育成绩战果辉煌 上学期男女篮球队根据学校的要求， 认真组织训练， 在六月份的全县中学生篮球赛中， 教练、 队员与各队斗智斗勇， 努力奋战， 分别
荣获“靖边县高中男子组第一、 靖边县高中女子组第一” 的好成绩。充分体现了我校教师过硬的业务水平和学生精细的技术。
在五月份的全县田径运动会上， 我校两名教练员和十八名运动健儿努力拼搏、 团结一致， 打破多项县记录， 包揽了所有项目的第一名， 以大比分领先获得了团体总分第一名的优异成绩。
在五月份我校举办了历时一个月的首届体育节， 规模大， 内容丰富多样； 分别为高一年级男女子拔河比赛， 高二年级的男子篮球比赛、女子跳绳比赛， 。
在这次活动中各班从班主任到每位学生都能积极参与， 体现出不少在体育上有潜力的学生， 起到了德、 智、 体、 美全面发展的作用。
十二月份中旬全体体育老师为期两周的时间进行了全校学生体质健康测试， 90%以上的学生能达到《中学生体质健康标准》 水平，优秀率达到 60%以上， 有 15%的学生能达到满分。
这充分体现了我校对学生体质健康的重视程度及学校体育工作开展的有效性。
也是学生认识到健康的重要性。
以上从教育、 组织、 沟通、 参与以及再教育到真正的认识使学生有了生命价值观。
篇三：研究课题具备的工作基础和有关条件
、保障条件：1、硬件设施：我校有良好的教育科研传统，教研组齐备，学校办公室电脑每位老师都能使用，学校新配备的白板教学设备使我们的教育教研如虎添翼。本课题是我校立项的重点课题，学校在组织、政策、人力、财力等方面给予大力支持，保证了课题研究的顺利实施。
2、制度保障：我们制订了课题研究管理制度，制订了教研激励制度。
二、完成课题的研究能力和时间保证
1、完成课题的研究能力
课题负责人陈海峰在一线教学近 30 年，具有丰富的教学经验，同时还担任我校教研组长。担任组长以来除了不断提高自身业务素养外还细心指导青年教师，不断鼓励组内的青年教师提高业务水平和教学成绩。主要成员刘利娟、王丙锋、王成、杨石群、朱建胜是学校优秀教学骨干，有较强的业务水平和较高的教育教学理论素养。学校领导很重视教研工作，校长直接抓，担任指导课题研究。课题组主要成员是我校一线的优秀教师，以年轻人为主，既有丰富的一线教学经验和班主任工作经验，又善于学习，勤于钻研，参加科研的积极性很高。
2、时间保证
主研人员长期扎根教学第一线，对农村现状和学生的作业情况十分的了解，对课题研究有较浓厚的兴趣。课题组建立了良好的课题动作机制，有较严密的课题研究计划，定时定点进行科研活动，责任到人，实行定期经验交流制度，课题各项活动都作了具体的安排。
三、资料设备
我校领导对教研工作十分重视，课题主持人陈海峰是学校教研组长，课题启
动后，学校将在研究经费上予以保障。每位课题成员都有电脑，可以相互交流，及时学习先进的教育教学理论。
学校方面：学校领导高度重视课题研究，学校领导和教研组长亲自指导，我们学校已形成了课题研究的良好风气。
时间方面：除了语文课堂的主阵地外，也在学校中的课外时间师生共同进行，也有星期天，节假日，贯穿整个学期和整个学年。
课题组成员认真学习了语文新课标中有关经典阅读教学的有关要求，参阅别人成功的经验和案例，学校也准备了有关理论书籍，为本课题的研究提供了良好的条件。
日前根据课题展开了准备工作，进行了调研并进行了文献搜集工作，制订了经典阅读培养阅读习惯的研究方案，确定课题，课题成员集中学习讨论，开展研读活动，加深对本课题的认识，提高自身业务理论水平，成立了课题组，制订了课题计划，成立课题实施小组，协调分工，明确职责。
四、科研手段
1、实际行动研究法：以教师共同合作参与，学生实践为主，寻找科学理论。
2、调查研究法：以观察、访谈、问卷调查等形式了解学生的情况，为本课题提供现实依据。
3、比较法：通过学生作业完成状况、对知识的掌握及考试成绩等和兄弟班级的比较，为本课题提供现实依据。
4、总结研究法：根据课题研究的目的，把课题研究的成果进行归类总结，然后不断完善，改进课题研究的策略和方法。
我们将采取以研促教的策略，把课题的研究和我校的课改结合，抓实过程管
理，追求管理实效，促进教学质量的提高。把课题的研究和我校亟待解决的教学问题相结合，促使研究落到实处，以保证课题的研究取得理想的效果。
总之，课题组成员对这次课题研究热情很高，我们经验丰富，也具有创新的教育理念，具有高度的责任心，我们有能力，有信心，有决心圆满完成本课题的科研任务。
篇四：研究课题具备的工作基础和有关条件
基础与工作条件 1、 工作基础（与本项目相关的研究工作积累和已取得的研究工作成绩）课题组成员由土地资源管理、 人文地理、 城乡 规划、 农业水利工程、 环境科学、 测量学、地类信息系统、 区域经济学等多学科、 多专业人员组成， 均为我公司业务骨干。
课题负责人长期从事房地产估价、 土地集约利用研究、 土地规划等工作， 对国家的土地管理制度和政策、土地估价行业标准等有较深的认知， 在房地产估价、 城镇地籍管理、 土地资源调查研究等方面具有丰富的经验。
主要成员具有多年的土地估价、 房地产估价以及土地资源管理相关研究经历， 拥有较高的理论水平和实践操作能力， 积累了大量的文献资料和丰富的实践经验。
除主持完成大量的土地估价、 房地产估价项目外， 课题组负责人和主要成员主持或参与完成了大量土地资源管理相关研究课题， 包括城镇基准地价评估及更新研究、地价动态监测、地价指数研究、 房价地价关系研究、 统一年产值与征地区片价研究、 农用地分等定级研究、土地集约利用评价及研究、 土地利用与管理形势研究、 土地利用总体规划、 城乡 建设用地增减挂钩、 土地一级开发地价咨询与开发模式研究等。
主要代表作有：
《西安市城镇土地定级与基准地价更新》、《西安市地价指数研究》、《西安市地价动态监测》、《西安市房价与地价关系研究》、《渭河西安城市段南岸城市建设区地价分析研究》、《西安市城市建设用地集约利用状况评价》、《西安市经济技术开发区等 7 个开发区土地集约利用评价更新》、《关于我国集体土地征用公平补偿问题的思考》、《土地估价行业发展趋势研判》、《西安市房地产市场空间结构分析》、《西安市农用地分等定级研究》、《西北地区土地利用与管理形势观测指标体系与观测点布局研究》、《西安国际港务区土地一级开发策略研究》、《高陵县城乡 建设用地增减挂钩专项规划和实施规划》 等科研项目。
同时， 课题组成员撰写并发表了大量学术文章， 主要有：
《城市基准地价更新中有关问题探讨》、《土地增值税征收中的房地产价格评估问题探讨》、《工业用地地价监测中有关地价问题的思考》、《关于开发区土地集约利用评价规程（试行）
的几点修改建议》、《谈国企改革土地使用制度的创新——以西安家世界购物广场为例》、 《国有企业改革中的土地资本运作问题研究》、《宏观调控背景下的西安市土地供应政策探析》、《土地利用与管理形势观测指标体系研究》、《赴德国地价评估考察报告》 等。
其中， 《谈国企改革土地使用制度的创新——以西安家世界购物广场为例》 获 2004 年中国土地估价师协会成立十周年论文二等奖，《赴德国地价评估考察报告》 获 2004 年中国土地估价师协会成立十周年优秀论文奖。
2、 研究思路 本次新形势下集体经营性建设用地出让价值评估工作， 是在全面分析集体经营性建设用
地新政策形势的基础上， 通过对集体经营性建设用地入市内涵界定、 价值要求剖析后， 结合马克思地租理论及地价定义， 对其出让价值构成及影响主要因素作以全面分析， 提出适合新形势下集体经营性建设用地使用权出让价值评估的方法和技术思路。
3、 技术路线 本课题研究的技术路线图如下：
4、 研究方法 （1）
文献研究法 文献研究法主要指搜集、 鉴别、 整理文献， 并通过对文献的研究形成对事实的科学认识的方法。
本文搜集了十八届三中全会中提出的关于土地制度改革的相关资料， 了解了农村集体经营性建设用地流转新趋势； 并阅读了大量关于农村集体经营性建设用地流转价值评估的文献资料， 了解了流转价值评估的现有方法和思路； 在这些文献阅读的基础上， 确定了本文的研究方向， 即旨在解决新形势下的农村经营性建设用地流转的价值评估。
（2）
定性分析法 定性分析法具体包括归纳演绎法、 分析综合法及抽象概括法。
这些方法的应用将具体体新形势下集体经营性 建设用地出让价值评估 相关 政策 分析 确定集体经营性建设用地 出让价值评估方法与技术思路基于地租理论、 产权理论对集体 经营性建设用地价值构成分析 新形势政策分析 同权同价内涵 价值评估要求 影响 因素分析 一般因素分析 区域因素分析 个别因素分析 相关 研究 现状
现在：
对新形势即同等入市、 同权同价进行综合分析， 归纳总结出“新形势”的出发点、 内涵等； 对新形势下农村集体经营性建设用地出让价值推理分析， 抽象出出让价值的构成， 概括出出让价值的具体内涵； 以及对影响出让价值的因素进行的归纳与总结。
（3）
经验借鉴法 经验借鉴法分为经验总结和经验借鉴， 在经验总结的基础上， 合理借鉴。
主要是通过对国有建设用地出让价值评估思路的总结， 并借鉴， 为构建农村集体经营性建设用地使用权出让价值评估提供思路。
5、 框架 本课题框架主要包括：
（1）
集体经营性建设用地入市相关政策分析。
以十八届三中全会关于建立城乡 统一的建设用地市场入手， 提出在新形势下， 集体经营性建设用地入市的内涵、 出发点， 明确集体经营性建设用地使用权价值评估的要求。
（2）
结合马克思地租理论， 分析集体经营性建设用地使用权价值构成。
以绝对地租和级差地租两种基本形式地租理论， 剖析集体经营性建设用地使用权出让价值构成。
（3）
结合地价的定义， 对影响集体经营性建设用地使用权出让价值影响因素进行分析。结合集体经营性建设用地流转的最新政策、 产权特征及特殊的区位特征， 分析影响集体经营性建设用地使用权出让价值评估的一般因素、 区域因素及个别因素。
尤其对地理位置、 土地制度、 区域环境条件、 土地使用限制、 开发程度、 交通条件作以全面分析。
（4）
提出集体经营性建设用地使用权出让价值评估方法和技术路线。
结合集体经营性建设用地可以和国有建设用地同等入市、 同权同价这一大背景下， 提出适合新形势下集体经营性建设用地使用权出让价值的估价方法、 技术路线、 估价特点及使用范围。
6、 研究时间安排（进度计划）
（1）
2014 年 3 月—2014 年 5 月：
成立课题研究组、 明确研究目标、 研究任务、 责任分工及相关要求； 通过 CNKI、 维普、 万方等中文数据库， 查阅相关研究文献和资料， 学习集体经营性建设用地入市相关法律、 法规及政策文件， 拟定课题研究大纲。
（2）
2014 年 5 月—2014 年 10 月：
依据拟定的课题大纲， 逐章节查阅资料， 依次开展研究。
对相关政策文件、 文献资料汇总、 整理与总结； 综合马克思地租理论及地价的定义，分析农村集体经营性建设用地价值构成及影响价值的因素； 提出集体经营性建设用地使用权出让价值评估方法、 技术思路、 使用特点及使用范围； 完成课题成果研究报告及工作报告。
（3）
2014 年 11 月—2014 年 12 月：
组织专家研讨会， 征求相关领导、 专家的意见； 进
一步修改完善， 申请中国土地估价师协会组织验收。
7、 申请人简历（申请者和项目组主要成员的学历和工作简历， 近期已发表与本项目有关的主要论著目录和获得学术奖励情况）。
武泽江：
男， 1993 年 7 月毕业于武汉测绘科技大学土地管理专业， 注册土地估价师。现任陕西华地勘察设计咨询有限公司董事长兼总经理， 中国土地估价师协会资深会员， 陕西省开发区土地集约利用评价专家组成员, 西安市乡级土地利用总体规划专家组成员。
1993 年开始执业至今， 主要从事土地利用规划、 城乡建设用地增减挂钩规划、 土地集约利用评价、土地征收风险评估、 国土资源调查、 土地利用研究、 地籍管理信息系统开发、 土地登记代理、基准地价研究、 宗地估价等。
在国土资源管理政策、 法规、 以及软件开发、 网络管理、 数据库建设维护等方面有着丰富的经验。
曾经是西安市地籍管理信息系统建设的技术负责人， 在地籍管理系统研发方面卓有建树。
先后主持了三项国家级立项研究课题， 分别为西安市城市土地利用现状与潜力调查项目、 西安市城市地上地下土地权利调查项目、 土地征收社会稳定风险评估技术指引研究， 均已通过验收并获好评。
主持了西北地区土地利用与管理形势观测指标体系和观测点布局研究课题、 灞桥区和雁塔区土地利用总体规划修编项目、 28 个开发区的土地集约利用评价项目、 8 个基准地价更新项目、 西安国际港务区土地一级开发模式研究、 西安浐灞生态区土地利用十二五规划项目。
发表论文 16 篇， 主要有《关于开发区土地集约利用评价规程（试行）
的几点修改建议》、《土地利用规划实施评价体系构建》、《城乡 建设用地增减挂钩周转指标内涵剖析》、《基于 GIS 和 Krugman 模型的城市体系动态模拟研究》等。
巩荣生：
男， 西北大学 MBA， 1993 年毕业于西北大学经济地理与城乡区域规划专业。
中估协资深会员、 地价快速调查专家、 估价报告初审专家， 高级经济师、 注册土地估价师、 注册房地产估价师、 注册房地产经纪人、 土地登记代理人。
现任陕西华地房地产估价咨询有限公司董事长兼法定代表人。
长期从事土地出让市场评估工作， 对土地市场补地价评估有深入研究。
曾主持了多家大中型企业改制上市的土地咨询策划， 并参与了西安市基准地价研究、地价体系建设和国土资源大调查工作， 在《中国国土资源报》 和《中国房地产估价师》 等刊物上撰写发表了 《盘活地产：
国企改革的“推进器” 》、 《谈国企改革土地使用制度的创新——以西安家世界购物广场为例》、《国有企业改革中的土地资本运作问题研究》、《宏观调控背景下的西安市土地供应政策探析》、《土地增值税征收中的房地产价格评估问题探讨》 等多篇专业论文。
其中《谈国企改革土地使用制度的创新——以西安家世界购物广场为例》 获 2004年中国土地估价师协会成立十周年论文二等奖。
全志远：
男， 香港理工大学 MBA， 1994 年 7 月毕业于同济大学测量学专业。
地价快速调查专家、 估价报告初审专家， 注册土地估价师、 注册房地产估价师、 注册房地产经纪人、 注册矿业权评估师、 土地登记代理人、 房地产经济师。
现任陕西华地房地产估价咨询有限公司（董事）
总经理， 西安市国土资源局土地开发整理专家组专家， 陕西省土地学会理事。
1994年开始执业至今， 完成了数千个房地产估价项目， 尤其在土地出让、 国有企业重组改制上市项目土地资产评估策划、 土地整理设计等领域有着丰富的经验， 参与了西安市历次城镇土地定级及基准地价制订及更新工作， 参与完成了西安市地价监测、 房地产市场监测工作。
主持完成了西安市高陵县张卜乡 、 临潼区新丰街街道办事处、 户县苍游乡 等省级重点基本农田整理项目的可行性研究及规划设计与预算编制等。
曾撰写发表了《赴德国地价评估考察报告》、《划拨土地使用权估价探讨》、 《空间概念的确定对建设用地使用权管理及地价评估的影响》、《房地产出租方式下收益还原法测算地价公式探析》、《按<物权法>分摊面积有新算法》 等文章， 其中《赴德国地价评估考察报告》 获 2004 年中国土地估价师协会成立十周年优秀论文奖。
石桂琴：
女， 硕士学历， 1993 年毕业于西北大学自然地理专业。
中估协资深会员、 地价快速调查专家、 估价报告初审专家， 高级经济师、 注册土地估价师、 注册房地产估价师、土地登记代理人、 注册房地产经纪人。
现任陕西华地不动产研究院院长， 陕西华地房地产估价咨询有限公司技术总监。
近年来先后主持参与了国土资源大调查西安市城市土地价格调查、 西安市城市地价动态监测项目、 陕西省城镇地价体系建设、 陕西省农用地分等定级估价西安市分等定级估价项目、 西安市征地区片地价研究、 西安市耕地占补平衡中等级折算系数研究等多项国土资源基础调查研究工作， 长期从事西安市基准地价研究， 完成土地出让评估项目百余个。
曾撰写发表了《城市基准地价更新中有关问题探讨》、《工业用地地价监测中有关地价问题的思考》、《西安市城镇地价水平分析》》、《城郊区土地优化利用研究---以西安市未央区为例》、《西安市房地产市场空间结构分析》、《2008 年西安市土地市场综述》 等文章。
董利华：
女， 本科学历， 毕业于西安交通大学经济管理专业。
注册土地估价师， 注册房地产估价师， 注册房地产经纪人， 土地登记代理人， 房地产专业经济师。
现任陕西华地房地产估价咨询有限公司副总经理、 陕西华地勘察设计咨询有限公司监事。
自 1998 年开始从事估价工作， 独立完成各类估价业务 500 多个， 项目涉及企业重组上市、 企业股份制改革、 土地使用权出让、 土地使用权拍卖底价、 转让、 抵押贷款、 司法仲裁以及国有、 集体土地拆迁等多个方面。
为公司技术审核组成员， 参与了西安城镇基准地价评估及更新、 西安市地价动态监测、 西安市土地市场监测等公司各类大型课题研究项目。
撰写有《国有土地招拍挂出让
中地价评估有关问题浅谈》。
张梁：
男， 西北农林科技大学农业水利工程专业。
现任陕西华地勘察设计咨询有限责任公司副总经理， 农业水利工程工程师、 注册土地估价师、 土地招拍挂主持人。
主要从事土地开发整理复垦项目规划、 设计。
先后承担过临潼区新丰街道办事处、 长安区引镇街道办事处、高陵县张卜乡 、 户县苍游乡 、 蓝田县汤峪、 阎良区武屯镇、 阎良区关山镇樊家村等 7 个省级投资土地整理项目的可行性研究、...
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