房东分租合同范本6篇房东分租合同范本 房屋租赁合同 甲方（出租方）： 联系方式： 身份证： 乙方（承租方）： 联系方式： 身份证： 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、下面是小编为大家整理的房东分租合同范本6篇,供大家参考。
篇一：房东分租合同范本
租赁合同甲方（出租方）：
联系方式：
身份证：
乙方（承租方）：
联系方式：
身份证：
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条
房屋基本情况
1、甲方拥有的房屋位于 （房屋具体地址）
（该房屋所属楼盘
，幢号：
，单元：
楼层：
，房号：
），建筑面积约为：
平方米（具体面积以产权证为准）。
2、房屋权属状况：房屋所有权人姓名或名称：
；房屋产权证明文件为：
房产证 ，证件号为：
；房屋（是否）设定了抵押。
第二条
房屋租赁情况及登记备案 1、租赁用途：
正常出租
；如租赁用途为居住的，居住人数为：
xx 人
，最多不超过：
xx 人
。
2、如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起 7 日内，到房屋所在地办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按照规定报送相关部门。
3、甲、乙双方应按照《XXX 市城镇房地产交易管理条例》，在本合同签订后30 日内到当地房产管理部门办理房屋租赁登记备案手续。非本地户口的，还须到公安机关办理暂住证。
第三条
租赁期限
1、该房屋租赁期自：
年
月
日至
年
月
日止，共计
个月。甲方应于
年
月
日前将房屋按约定条件交付给乙方。
2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
3、乙方继续承租的，最晚应于租赁期届满前 1 个月向甲方提出续租要求，经双方协商一致后重新签订房屋租赁合同，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租。
第四条
租金及押金
1、租金标准及支付方式：该房屋租金为每月人民币（小写）
元，（大写）
。每
个月交付一期租金。乙方应于
年
月
日前向甲方支付首期租金，合计人民币（小写）
元，（大写）
。乙方应于已缴纳的当期租金对应的租期到期前
日向甲方支付下期租金。
2、押金：人民币（小写）
元，（大写）
，支付首期租金时一同支付。租期届满，房屋及设施若无人为损坏、遗失且水电气费、电话费、有线电视费、宽带网使用费、卫生费、物管费等费用结算完后，甲方于当日内将押金（无息）退还给乙方。
第五条
其他相关费用的承担方式
1、租赁期内的水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费、物业管理费、卫生费、宽带费等费用由乙方承担，乙方须按时缴纳； 房屋租赁税费由 甲方/ / 乙方承担。
2、本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应该由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条
房屋维护及维修
1、甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、本市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
2、乙方如需对该房屋进行装修，必须经过甲方书面同意后方可实施。乙方迁出时，不得拆卸固定的装修设施，以维持该房屋的完整；在征得甲方同意的情况下，乙方可进行拆卸，但必须将该房屋恢复原状。
3、租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1）对于该房屋及其附属物品、设施设备因其自然属性或合理使用而导致的
损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应的减少租金或延长租赁期限。
2）因乙方保管不当或不合理的使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏、故障、房屋发生被盗或引起火灾的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条
转租及出售
1、除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
2、若甲方在租赁期内出售该房屋，应提前一个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权；若乙方不行使优先购买权，乙方应配合签署放弃优先购买权声明。
第八条
合同的解除
1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同：
1）延期交付房屋达十日的； 2）交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的； 3）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的； 4）签署本合同后未到起租日，甲方拒绝出租该房屋的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同：
1）不按照约定支付租金达十日的； 2）欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的； 3）擅自改变房屋用途的，擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的； 4）保管不当或不合理使用，导致附属物品、设施设备损坏并拒不赔偿的； 5）利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的； 6）未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的； 7）签署本合同后未到起租日，乙方拒绝承租该房屋的。
5、其他法定的合同解除情形。
第九条
违约责任
1、甲方须征得该房屋共有人同意后方可签订本合同。甲方须保证该房屋权属无争议，若发生权属纠纷而影响乙方使用该房屋，则由甲方承担一切责任，并赔偿由此给乙方造成的经济损失。
2、甲方有第八条第 3 款约定的情形之一的，应按月租金的一倍向乙方支付违约金并退还押金及相应租金；乙方有第八条第 4 款约定的情形之一的，乙方应按月租金的一倍向甲方支付违约金，同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失，甲方退还乙方押金及相应租金。
3、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前三十日通知对方，并按照租金的一倍支付违约金，甲方还应退还押金及相应的租金。因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。
4、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及合同期限届满或者合同解除后乙方未按约定时间返还房屋的，每逾期一日，违约方应按照月租金的 10%向守约方支付违约金。
5、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
第十条
争议解决及合同生效
1、本合同在履行过程中若发生争议，应协商解决。协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2、本合同一式 2 份，甲乙双方各执 1 份，各自方签字（盖章）之日起生效。各方同意，未经本人签字或盖章（合同专用章）确认的任何书面承诺、口头承诺、条款的变更等行为均不产生法律约束力。
第十一条
其他约定事项
1、承租方只能自己使用，不能转租、转借、转让他人使用，在承租期间承租方自身安全由承租方自行负责，承租方在承租期间只承担水电气、物业管理费。
甲方（出租方）签章：
乙方（承租方）签章：
【委托代理人】签章：
【委托代理人】签 章：
签约日期：
年
月
日
签约日期：
年
月
日
附件一：房屋附属设施设备清单
1 1 、 装修情况
地面：木地板 地砖 水泥地 其它
有损坏
墙面：木墙裙 墙纸 乳胶漆 涂料 其它
有损坏
窗：铝合金 塑钢 铁窗 有损坏
门：防盗门 有损坏
2 2 、 固定设施
抽油烟机 品牌：
新 较新 旧 无损坏 有损坏
燃气灶
品牌：
新 较新 旧 无损坏 有损坏
燃气热水器 品牌：
新 较新 旧 无损坏 有损坏
坐便器
品牌：
新 较新 旧 无损坏 有损坏
3 3 、 电器及家具
电视 数量：
品牌型号：
新 较新 旧 无损坏 有损坏
冰箱 数量：
品牌型号：
新 较新 旧 无损坏 有损坏
洗衣机 数量：
品牌型号：
新 较新 旧 无损坏 有损坏
空调 数量：
品牌型号：
新 较新 旧 无损坏 有损坏
微波炉 数量：
品牌型号：
新 较新 旧 无损坏 有损坏
饮水机 数量：
品牌型号：
新 较新 旧 无损坏 有损坏
音响 数量：
品牌型号：
新 较新 旧 无损坏 有损坏
床
数量：
新 较新 旧 无损坏 有损坏
床垫
数量：
新 较新 旧 无损坏 有损坏
衣柜
数量：
新 较新 旧 无损坏 有损坏
书桌
数量：
新 较新 旧 无损坏 有损坏
餐桌
数量：
新 较新 旧 无损坏 有损坏
沙发
数量：
新 较新 旧 无损坏 有损坏
茶几
数量：
新 较新 旧 无损坏 有损坏
梳妆台
数量：
新 较新 旧 无损坏 有损坏
椅子
数量：
新 较新 旧 无损坏 有损坏
4 4 、 其它
钥匙（工
套，每套
把）
小区出入卡（业主卡）
张 电费卡 电表读数
气费卡 燃气表读数
水费卡 水表读数
其它
甲方（出租方）签章：
乙方（承租方）签章：
【委托代理人】签章：
【委托代理人】签章：
签约日期：
年
月
日
签约日期：
年
月
日
附件二：交房/ / 退房确认书
交房确认 对上述情况，乙方经验收，认为房屋符合交验条件，并且双方已对水电气等费用结算完成，同意接收。
交房日期：
年
月
日 甲方（出租人）签章：
乙方（承租人）签章：
退房确认 甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收，并办理了退房手续。有关费用的承担和房屋及其附属物品、设施设备的返还无纠纷/附以下说明：
退房日期：
年
月
日 甲方（出租人）签章：
乙方（承租人）签章：
篇二：房东分租合同范本
房屋租赁合同与技工个人心得体会合集承租房屋租赁合同
BF----20**-----1002 合同编号:北京市房屋租赁合同甲方（出租方）：_____________________________ 租赁代理机构：
北京舒适家园房地产经纪有限公司 乙方（承租人）：北京市城市建设委员会北京市房屋租赁合同出租方（甲方）：租赁代理机构：
北京舒适家园房地产经纪有限公司注册号：
110107013313781 承租方（乙方）：身份证号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构（即租赁代理机构）和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况 1、该房屋坐落于北京市区（县），承租房屋租赁合同。
该房屋为：
（平房☐楼房☐）
室 厅 卫，建筑面积（含自建）平方米，其中间，房屋编号（☐有☐无）装修。
2、房屋权属状况：
甲方持有（☐房屋所有权证☐公有住房租赁合同☐房屋买卖合同☐其他房屋来源证明方件），房屋所有权证书编号：
或房屋来源证明名称：
，房屋所有权人（公有住房房承租人、购房人）姓名或名称：房屋（☐是☐否）已设定了抵押。
第二条房屋用途情况及登记备案
1、房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋用途。
2、如租赁用途为居住且为外地来京人员的，应填写《来京人员信息登记表》（见附见）；居住人员中有外地来京人员的，乙方应到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，乙方应自订立本合同之时起 24 小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
第三条交验身份 1、甲方应向乙方出示营业执照等真实有效的身份证明。
2、乙方应向甲方出示身份证、暂住证或营业执照等真实有效的身份证明并提供复印件，如无身份证明，不予租住。
第四条房屋装修甲方（☐是☐否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物品；装修、装饰或添置物品的范围是：，双方也可另行书面约定。
第五条租赁期限
1、房屋租赁自年 月 日到年月 日，共计年*月*日。期限超过 20**年的，超过部分无效）
2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方不得以任何理由占用房屋。乙方有继续承租的，应提前完成 30 日向甲方提出书面续租要求，征得甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同；如不续租，乙方应提前 30 日配合甲方带客户看房。
第六条租金及押金
1、租金标准为每月元（大写：
），共计 元（大写：
元）
2、房屋租金交付方式：
☐押 付支付，乙方应提前 30 日支付每期房租；☐押付年*月*日，年*月*日， 年*月*日，年 月日，以此类推；如最后一次交款金额小于单月月租，在上一次缴
纳，且如遇节假日提前缴纳；如乙方未能按时交纳租用金，按应缴额的 3%每日向甲方支付滞纳金。
3、甲方代理机构在工商银行开立房屋租赁代理租金专用帐户，帐号为622208020**16163530，乙方通过以下方式按期将房租交存到租金帐户：3.1 乙方将租金直接汇入财务指定帐户； 3.2 因乙方原因不能将租金直接存入指定帐户，乙方可将现金直接交给租赁代理机构；
4、甲方交付该房屋时间，乙方向甲方支付房屋押金（租赁保证金）具体金额为：
元。大写：
元）
4.1 乙支付甲方房屋押金作为乙方对房屋造成损坏、退房时费用拖欠及其他违约对甲方造成损失的保证之用，押金不允许抵末期房租。
4.2 租赁期满或合同解除后，乙方与甲方办理了房屋退还手续并将本房屋及附属设施交还甲方后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分在乙方交还押金收据后必须如数返还乙方。
4.3 因押金收据丢失，以及对物品损坏及房屋内产生的相关费用未结清，或者乙方未按照双方约定的退租流程办理退租手续，而导致乙方不能及时收到剩余押金时，双方应及时办理相关手续并另行约定退款时间，乙方有义务积极配合甲方办理退租手续。
4.4 因乙方原因导致无法办理退租交接手续的，所带来的相关责任应由乙方自行承担。第七条佣金 本合同签订时，乙方应向租赁代理机构支付月租金的 %，即人民币元整（大写：）作为佣金，支付方式：
现金一次性支付。
第八条 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
乙方承担水费电费电话费电视收视费燃气费卫生费垃圾处理等费用； 乙方应保存并在退房时向甲方出示相关缴费凭据；供暖费由承担（不包括用电和燃气等其他设备取暖产生的费用）
物业管理费由承担。
第九条 房屋的交付及返还 1、交付：
甲方说明财产物品的使用方法，《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章，移交房门钥匙（门卡），双方核查水、电、燃气表字后视为交付完成。
2、返还：
租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。按照退租流程办理相关退租手续，甲方代表与乙方在《退租财产验收确认单》上签字确认，确定财产情况，并交还房屋。做完退租财产验收后，乙方持《退租财产验收确认单》到甲方营业地点办理结算及退还保证金等事项；返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品中，甲方有权自行处置。如乙方未与甲方办理返还交接手续直接搬离本房间，甲方视乙方为自愿承担违约责任，剩余房租及押金冲抵费用及违约金。
3、舒适家园退租流程 3.1 乙方中途违约------乙方提前 30 日通知甲方乙方协助寻找客户-----提前一日与甲方工作人员约定财产验收时间------财产验收并填写《退房财产验收确认书单》并将房屋交还甲方------乙方持《退房财产验收确认单》到甲方营业部门与相关人员结算相关费用，对应缴费用进行计算，对损坏物品进行估价折价核定价格，填写退房交接单------扣除应减费用后将剩余的房租及租赁保证金退还乙方。
3.2 双方合同到期-----乙方自行提前缴纳相关水电燃气等费用-----提前一日与甲方工作人员约定财产验收时间------财产验收并填写《退房财产验收确认书单》并将房屋交还甲方------乙方持《退房财产验收确认单》到甲方营业部门与相关人员结
算相关费用，对应缴费用进行计算，对损坏物品进行估价折价核定价格，填写退房交接单------扣除应减费用后将剩余的房租及租赁保证金退还乙方，合同范本《承租房屋租赁合同》。第十条房屋及附属设施的维护 1、租凭期开始，甲方应保障该房屋及附属设施处于可使用的状态，合同期开始一个月内发现该房屋及其附属设施有自然损坏或故障，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的 5 个工作日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。超过 1 个月甲方可安排维修人员，费用由乙方自付。
2、对于乙方的装修、改善和增设的其它物品甲方不承担维修义务。
3、乙方应合理使用房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或不承担责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
4、如乙方因分租等责任推诿导致不能保证房屋内卫生，甲方可在乙方租住期间及退房时雇请保洁人员代为清理，费用由乙方承担。
第十一条转租 1、除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
2、如果乙方在甲方允许的条件下将房屋全部转租他人，乙方需到甲方营业部门办理相关交接手续，如未办理交接手续，甲方将不承认新的承租人，并视为原承租人违约。
3、如乙方在甲方允许的条件下将房屋全部转租他人，受转租方对房屋及其附属设施造成损失的，应由承租方向甲方承担赔偿责任。
第十二条合同的解除 1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
不可抗力因素或其它违约责任：1 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2 因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其它损失的。
3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，收回所有费用；
3.1 未按约定时间交付该房屋达 5 日的。
3.2 未按合同约定条款行使甲方义务。
3.3 甲方在租赁期间内擅自变更房屋租金的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同的，收回该房屋；
4.1 不支付或者不按照约定支付租金达 日的。
4.2 欠缴各项费用达元的，分租欠费金额达 100nEs557C0482D96B9B78.html 元的。
4.3 擅自改变该房屋用途的及擅自拆改变动或损坏房屋结构的。
4.4 擅自将该房屋转租给第三人的。
4.5 超过约定人数（房间现居住 人，并且保证最多居住 人）
4.6 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人工作、生活的。
4.7 在所租住房屋内饲养宠物，妨碍他人的正常生活，或因异味及共有空间卫生问题严重而导致其它房间无法正常出租的。
4.8 导致邻里无法正常生活的扰民现象。
第十三条违约责任 1.租赁期内，甲方需提前完成收回该房屋的，应提前 30 日书面通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。
租赁期内，乙方需提前退租的，应提前 30 日书面通知甲方，将所有应付的费用结清，并按月租金的%支付违约金。
3.甲方有本合同的第十二条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 200%向乙方支付违约金。
4.乙方有本合同第十二条第四款约定的情形之一的，甲方有权开启房门，接纳新住户，视乙方放弃屋内所留物品，所造成后果由乙方承担，并应按月租金的 200%向甲方支付违约金。
5.乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原样或者赔偿损失。
6.为保护租赁代理机构合法权益，租赁期满合同终止后；两个月之内，乙方不得与该房屋的产权所有人自行成交，否则应向甲方交付月租金的 200%作为赔偿。第十四条水、电、燃气费承担及缴纳方式 1.为保证该房屋的水、电、燃气等费用及时缴纳，乙方必须在收到缴费通知单后一周内将本费用缴纳，未按时缴纳或者水、电、燃气公司催缴电话通知至甲方时，甲方有权将拖欠费用缴纳，并在下次收缴房租中收取，如乙方不及时将本费用交纳给甲方，可按照迟交房租计算滞纳金。
分租房屋，水、电、燃气费用分担方式：水费按合同中约定的房屋内最大居住人数分摊；燃气费、电费按房屋内房间数分摊。
3.乙方居住期间押金不可冲抵水、电、燃气费用。
第十五条合同争议的解决方法因履行本合同而发生争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，可提请北京仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。
第十六条补充条款（其他约定事项）本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式三份，其中甲方执一份，乙方执一份，租赁代理机构留存一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）：租赁代理机构（盖章）：
北京舒适家园房地产经纪有限公司房屋管理员 ：管理员电话：
经纪人 1（盖章）：
经纪人 2（盖章）经纪人资质证号：
经纪人资质证号：财务电话：010-83065823 公司地址：
承租方（乙方）：
身份证号：
联系电话：
地址：
签约 年*月*日附件:一注：
以上物品自然损坏，甲方可入住开始保修 1 个月，如遇物品出现无法使用情况请于 1 个月内告知我公司，超过 1 个月我公司可安排维修人员，费用自付。本单填写内容作为正式合同的附件部份，不得改动。对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋安全交验条件，并且甲方也告知水、电、燃气等使用方法，同意接收。甲方：北京舒适家园房地产经纪有限公司 乙方：经纪人：日期：日期：
附件二：
1、为了保证承租人及时缴纳应负担费用，我公司对承租人产生的水电燃气费用实行代收代付，并与水站、燃气公司、物业建立直接联系，以敦促承租人及时缴纳相关费用，但需甲方配合提供如下信息，或者提供本房产缴费单据一张，在缴费单据上有燃气及水的用户编号：2、为消除房屋内的安全隐患防止出现意外情况，我公司将为房屋安装燃气报警装置，购买产品和安装费用共计 240 元，此费用由甲方承担，在合同截止后燃气报警器归甲方所有。附件三：
特别提醒约定：
尊敬的先生女士首先感谢您对我公司的信任与支持。我们很荣幸能够为您提供房地产经纪服务，在您签署这份合同时，您已经成为我公司的尊贵客户。为了能够给你提供更多优质的服务，请您在签约后注意以下几点：
1.您缴纳房租时，请您到我公司财务部交纳或汇款到我公司财务指定的帐户。如果付款是通过银行汇款或转帐，请将相应的付款凭证传真至我公司财务，及时持有保留的付款凭证到我公司店面更换为收据，在退租时作为退款的凭证。财务电话 010-83065823）
如您对我公司服务有不满意之处，请您拨打我公司的投诉电话 010-52400787，您所提出的所有问题我们均以合同签署的条款为准，任何口头承诺均无效；签署完毕后请检查三份合同的内空是否一致，我公司所有的收款凭证均盖有我公司财务专用章，任何无我公司财务章的收款证明一律无效。
3.请您保证您提供的联系方式能随时找到您，如果因您的联系方式发生变更，或提供的联系方式无法找到您，所带来的后果由您自行承担。
4.请妥善保管房间内的财产，以免合同终止时发生不必要的纠纷。
5.请认真阅读退租的流程，先做财产验收确认，确认后拿着《财产验收确认单》到我公司营业厅办理退租手续，因您不配合我公司员工做房屋交接导致的退还房屋保证金，不属于无辜延迟拖延支付您的租赁保证金。我们会珍视您对我公司的每一项批评与建议，同时会经常与您保持沟通与联系，便我们今后为您提供更加优质的服务。签约客户：签约人：
签约主管:签约日期：
以诚信求宗旨 以服务求发展北京房地产中介行业协会信得过企业北京市放心中介营业执照号：
110107013313781 北京舒适家园房地产经纪有限公司总部地址：
北京市西城区马连道...
篇三：房东分租合同范本
租赁合同范本简单 土地租赁合同范本简单(一)：土地租赁合同(简易版)土地租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。
一、租赁土地基本情况及用途
甲方愿意将位于
镇
村的土地
亩承包经营权租赁给乙方，用于种养及生态农业开发。
二、租赁期限
土地租赁期限为
年，自
年
月
日起至
年
月
日止。
三、租赁价格与支付方式
每亩每年租金为人民币
元整，每年总租金为
元整，按年支付。于每年的
月
日前支付下年度租金，先付款后用地。
四、甲方的权利和义务
1、乙方所租用的土地被依法征收、占用时，甲方有权依法获得相应的土地补偿费（青苗及其他补偿归乙方）。
2、尊重乙方的生产经营自主权、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
五、乙方的权利和义务
1、乙方对租赁土地周边的自然资源（包括但不限于山石、水源、沟渠等）有使用的权利，有权在所租赁的土地上进行合理利用和调整(包括对道路的硬化，但租期满后如甲方有要求乙方需负责复耕)。
2、乙方在租赁期限内，可以就租赁土地对外合作。但如对土地进行再转租，需征得甲方的同意。
六、合同的解除或终止
有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：
1、经双方协商一致同意可以解除本合同；
2、订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的； 3、一方违约，使合同无法履行的；
4、因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。
七、违约责任
1、因一方违约使另一方遭受损失的，应由违约方负责赔偿。
2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。
八、其他约定
1、合同期满时，若甲方继续出租该土地的，乙方在同等条件下有优先续租权。
2、本合同在履行过程中发生争议的，双方协商解决。如协商不成，可以请求社区居委会、镇政府调解，不愿调解或调解不成的，可以提交仲裁委员会进行仲裁。
3、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，社区居委会一份。
甲方代表（签字）：
年
月
日
乙 方 ：
（ 盖 章 ）
法 人 代 表 （ 签 字 ）
：
年
月
日
鉴证单位：（盖章）
见证人：
年
月
日
租赁土地汇总表
土地租赁合同范本简单(二)：农村土地租赁协议(简易)
农村土地租赁协议
出租方：
（以下简称甲方）
承租方：
（以下简称乙方）
根据有关法律法规的规定，经甲、乙双方充分协商，甲方同意将自已的农用耕地租赁给乙方使用。为明确双方的权力和义务，现就有关具体事宜签订此协议：
一、租赁土地状况
面积约为
亩（以
为准）。四至界线为东至
；西至
；南至
；北至
。
二、租赁土地用途
租赁土地将用于蔬菜、粮食、经济作物等常规种植和大棚种植。
在协议期间，不得随意更改土地的用途。
三、租赁土地期限
土地租赁期限为
年，即从
年
月
日至
年
月
日止。
协议期满后，双方同意，即延续协议。
乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。
四、租金及支付方法
每年当年租金共计人民币
元（￥
）。
土地租金按年交付，在每年到期前付清当年的租金。甲方不得中途违约。乙方如果到一年后不交当年租金，甲方有权收回土地，另有约定的除外。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
土地租金由乙方以现金形式向甲方支付，并由甲方签具收条交给乙方。
五、在协议期间，乙方拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方的经营策划。
六、在协议期间，乙方可同他人联营或转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。
七、在协议期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，乙方享受协议期间的土地费、地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等，协议即终止。【土地租赁合同范本简单】
无正当理由中途终止协议的，由违约方赔偿有关损失。
八、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。由双方签字或盖章后生效。
甲方（签字盖章）：
乙方（签字盖章）：【土地租赁合同范本简单】
年
月
日
年
月
日
土地租赁合同范本简单(三)：2016 房屋租赁合同简洁版本
房屋租赁合同简洁版本
甲方（出租方）姓名：
乙方（承租方）姓名：
身份证号码：
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：
一、 房屋的坐落
、面积
、装修及设施、设备：
二、租赁期限：即
年
月
日至
年
月
日。
三、押金、租金及交纳时间：租金押一付三，押金
元，租金每月
元，乙方应每季度付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应
时间付清。
四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 7 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。如果在合同期限内，乙方取消租赁甲方房屋，押金将不予退还。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）
乙方：（签字）
联系电话：
联系电话：
房屋租赁合同简洁版本 [篇 2]
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
现经甲乙双方充分了解、协商、一致达成如下租房合同：
一、房屋的坐落
面积：
平方米，
二、租赁期限：即
年
月
日至
年
月
日
三、租金及交纳时问：乙方一次性-交齐一年租金。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金
元，到期结算。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙应提供真实有效的与房东的租赁合同，工商营业执照，身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
3、
水、电使用费用都由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同的，本合同自然终止，双方不承担违约责任。
6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法垸裁定。
7、其他约定事项：乙方如若下一季度不再续租，需提前半个月告知甲方，如果继续租住也要提前半个月交下一季度房款，如乙方不按时提前通知甲方，甲方有权按推迟的天数扣除正常天数的租金。
8、在租方期间，如发生火灾、刑事案件，由乙方负责。
六、违约责任：甲乙双方中任一方自违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约会为所剩天数的二倍，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
联系电话：
联系电话：
签约日期：
年
月
日
房屋租赁合同简洁版本 [篇 3]
出租方（甲方）：
承租方（乙方 ）：
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双
方协商一致，签订本合同。
第一条 租赁房屋的地址和用途：
甲方将自有的坐落在
区
路
号
室面积
平方米出租给乙方
作
使用。
第二条 租赁期限
租赁期共
年，甲方从
年
月
日起将出租房屋交付乙方使用，至 20
年
月
日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3．拖欠租金的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期
满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金交纳方式
甲乙双方议定月租金
元，每三个月支付一次先付后用。甲方收取租金时必
须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租赁证的乙方可
以拒付。
第四条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房
屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委
员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
本合同一式 2 份，甲乙方各执 1 份
出租方：（盖章）
承租方：（盖章）
电话：
电话：
年
月
日
房屋租赁合同简洁版本 [篇 4]
本合同当事人：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：——一——(注：本合同所有粗体为选择项)
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁管理条例》(以下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况：
1-1 甲方出租给乙方的房屋座落在本市___________区______________路_________弄/新村_______号／幢__________室／部位(以下简称该房屋)。该房屋出租实测建筑面积为________平方米，房屋类型为：______________。出租房屋所有权证/___________证书编号为________________________________
1-2 甲方作为该房屋的房地产权利人/代管人/法律规定的其它权利人与乙方建立租赁关系。签定本合同前甲方告之该房屋
已／未 设定抵押。
1-3 该房屋的公用或合用部位的适用范围、条件和要求；现有装潢、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同的附件中加以列明，并以此用为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途：
2-1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2-2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定需经有关部门审批而未批准前，不得擅自改变上述约定的使用用途
三、交付日期和租赁期限
3-1 甲乙双方约定，甲方于______年_______月______日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_______年______月________日至_________年______月______日止。
3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月向甲方提出续租书面要求，甲方同意后重新签定租赁台同。
四．租金、支付方式和期限
4-1 甲乙双方约定，该房屋月租金为：人民币/美金(大写)___________________元。
4-2 乙方支付租金的方式为______个月为一期，先支付后使用。乙方应在每_____个月的_____日前向甲方支付。每逾期一日，则乙方需按日租金的 3％支付违约金。
五、保证金和其它费用
5-1 甲、乙双方约定，签定本租赁协议时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金。保证金为该房屋_____个月的租金，即人民币/美金(大写)____________________元，甲方收取保证金后向乙方开具凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用于抵扣台同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
5-2 租赁期间，使用该房屋的所发生的水，电、煤气、通信费,____________等费用由乙方承担、物业管理及其它有关费用由____________方承担。
5-3 乙 方 负 责 支 付 的 上 述 费 用 ， 计 算 或 分 摊 办 法 、 支 付 方 式 和 时 间 ：_______________________________________________________________________________
六、房屋使用要求和维修贵任
6-1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
6-2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6-3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态、甲方对该房屋进行检查、养护、应提前_______日通知乙方，检查养护时，乙方应予以配合。甲方
应减少对乙方使用该房屋的的影响。
6-4 除本合同...
篇四：房东分租合同范本
分租合同甲方：
乙方：
甲方在新玛特步行街 1007 号有商铺一间，因面积所需有剩，同意将部分租给乙方使用，经双方共同协商，现将有关事项订立合同如下：
一、乙方租用门面为
㎡。
二、租期从
年
月
日起至
年
月
日止。租期满后如甲方仍与房主续租，在甲方同意的情况下，可续租给乙方，乙方享有优先续约权。如甲方不与房主续约，甲方退还乙方所交押金和剩余房租。
三、房屋合同期内租金为
元（大写：
元整），租金自合同签订后三日内付清。如合同期满后乙方续租，续约租金标准再当年房主收取租金标准的基础上，上浮
%。
四、乙方租用房屋前需向甲方缴纳押金
元（大写：
整），如租期满乙方不愿续租或中途退租，押金可退还。
五、合同签订后，乙方因使用门面产生的电费、水费等一切费用全部由乙方按商场统一标准定期支付甲方。
六、在租赁期内，乙方不得经营与甲方相同或相似的行业，不得私自更改房屋结构与用途，乙方有权将自己所租部份转租，但必须经甲方同意，且受转租方不应与甲方经营相同或相似的行业，受转租方租金需按分租协议进行。否则视为违约，甲方有权将门面收回，且不退还押金。
七、再甲方持有房屋使用权的情况下，经营过程中，甲方不会收回乙方使用权。如甲方由于个人原因需将商铺转让，乙方需将整体商铺接手，具体费用双方协商决定，如双方不能达成一致，或乙方不愿整体接手商铺，甲方有权将商铺整体转让于他承让人，此协议自动失效。
八、本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份，签字之后生效。
甲方：
乙方：
身份证：
身份证：
年
月
日
篇五：房东分租合同范本
方厂房租赁合同【篇一:厂房租赁合同标准】
厂房租赁合同
出租方:( 以下简称甲方)
授权代表: 授权代表:
电话: 电话:
传真: 传真:
地址: 地址:
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条 租赁物位置、面积、功能及用途
甲方将位于的厂房( 以下简称租赁物) 租赁给乙方使用。租赁物面积为平方米。
本租赁物的功能为工业厂房，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。乙方须承担租用期间厂房的一切管理费用，其中包括物业管理费，水、电、煤气费和电话费等。
乙方应在本租赁地办理合法的营业执照、相应生产经营资质证书、相应的税务手续。乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事_________ 的产品生产。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面 同意，或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准，不得擅自
改变该厂房规划设计的生产使用性质，从事上述约定之外的其它产品生产经营活动。
本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。乙方的一切经济经营行为，甲方不承担任何连带责任。
第二条 交付日期和租赁期限
甲乙双方约定，甲方于_________ 年_________ 月_________ 日前向乙方交付该厂房。租赁日期自_________ 年_________月 月_________ 日起至_________ 年_________ 月_________ 日止。甲方将租赁 物按现状交付乙方使用。
租赁期满，乙方应如期返还该厂房。乙方需继续承租的，则应于租赁期届满前叁个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。
第三条 保证金和其它费用
甲、乙双方约定，乙方确定承租该厂房时，应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为_ 人民币壹拾万_ 元。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的后 一切费用，并向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后 30日内，甲方将向乙方无条件无息退还租赁保证金。乙方缴纳保证金后，未实际租赁 该厂房者，保证金作为乙方违约责任金，甲方不予退还。
租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方承担。
物业管理费为每月每平方米人民币零元。
乙方承担的上述费用，支付方式和时间: 每月的 15 号之前支付。
供电增容费
如需供电增容的，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担，双方解约时，乙方可以移走自行添加变压器等设备。
第四条 租金、支付方式和限期
甲、乙双方约定，。月租金为每平方米 10 元，年租金总计为元。（大写:）
）
该厂房租金前三年不变。自第四年 起，双方约定租金调整方式为:每 每增 年在上一年基础上递增 5%。
。
租金支付方式为 半年一付 ，乙方应提前在合同租金到期之日前一个月内，向甲方支付当年租金，并由乙方汇至甲方指定的帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按租金的 3 ‰ 支付滞纳金。因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因，造成双方不得不中止合同，双方不承担违约责任，按实际天数计算房租。甲方开户行: 帐号: 户名:
乙方应于每月 / 。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为: 拖欠天数乘以欠缴物业管 费总额的 / 。
。
。
。
第五条 厂房的使用要求 承租方:( 以下简称乙方)
甲、乙双方在签订本合同时，应根据安全生产法律、法规的要求以及《安全管理意见》规定，同时订立《安全生产管理合同》作为合同附件，明确租赁双方的生产、消防、特种设备安全管理职责。
租赁期间，甲、乙双方应根据《安全生产管理合同》的约定，保证该厂房及设施设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方在履行安全管理职责，对该厂房进行检查时，乙方应予以配合。凡发现乙方存在安全生产隐患的，甲方有权书面告知乙方，责令乙方进行整改。
乙方增设特种设备 ，或者另需装修、改变技术工艺或改造有关设施设备的，应事先征得甲方的书面同意。其中按规定必须报有关部门审批的，则还应报有关部门批准后，方可进行。
乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房屋用途有关规定的行为，否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权终止合同并没收押金。乙方及第三方必须无条件退还出租房，且由乙方承担一切违约责任。
因乙方使用不当或不合理使用，租赁物及其内的设施出现损 坏或发生故障，乙方应及时联络管理机构进行维修，并负担有关维修费用。若乙方拒不维修或赔偿，甲方有权代为维修，维修所需费用由乙方承担；但由于不可抗力，如地震、台风、洪水、非人为的火灾等，由甲方承担有关费用。
租赁期内，乙方对租赁物进行装修、增加水电，消防、通讯、收视等设施，费用自行承担。双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施，甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。
租用厂房之内部卫生，设施保养、维护均由乙方负责。乙方不得占用公共场所及通道作任何用途。
第六条 专用设施、场地的维修、保养
乙方 对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第七条 防火安全
乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及园区的有关制度，积极配合甲方做好消防工作，安全生产。因乙方原因发生的火灾，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
乙方应按消防部门有关规定，全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第八条 保险责任
在租赁期限内，乙方自行负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险( 包括责任险) 。若乙方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由乙方自行承担。
第九条 物业管理
乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律成都市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其它用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
第十条 装修条款
在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须 向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十一条 转租、转让和交换
本租赁不支持转租、转让和交换。
第十二条 续租
在同等条件下，乙方享有优先续租权。
第十三条 合同终止
在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过十五日，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起七 日内，乙方未支付有关款 项，甲方有权停止乙方使用租赁物及其内的有关设施，由此造成的一切损失 失( 包括但不限于乙方的损失) 由乙方全部承担。
若遇乙方欠交租金或物业管理费超过三十日，甲方有权提前解除本第 合同，并按本条第 1 款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。在乙方收到书面通知七日内搬出厂房，逾期甲方有权处留置乙方租赁物内的财产，用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
未经另一方书面同意任何一方不得提前终止本合同。如一方确需提前解约，须提前叁个月书面通知另一方，且履行完毕以下手续，方可提 前解约:; 。未提前告知者须向另一方支付三个月的租金做为违约金。
第十四条
甲方责任
甲方配合乙方完成立项等相关手续。
甲方将乙方所需的水电气等设施主线路及主管道配备到乙方指定的位置（限厂房及办公楼外）。
第十五条 免责条款
若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或变更导致甲方无法继续第 履行本合同时，将按本条第 2 款执行。
凡因发生严重自然灾害、战争或其它不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在三十日内 ，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其它有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任:
（一）该厂房占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
（二）该厂房因社会公共利益被依法征用的。
（三）该厂房因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的。
（四）该厂房在租赁期内被鉴定为危险厂房，或者因不可抗力导致毁损 、灭失的。
（五）甲方已告知乙方该厂房出租前已设定抵押，现被处分的。
第十六条广告
若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须得到甲方的书面同意并按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
第十七条 有关税费
，因本合同应缴纳的有关的税项及费用，由甲方承担。有关登记手续由甲方负责办理。第十八条 适用法律
本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以新津县人民法院作为争议的仲裁机构。
第十九条 违约责任
甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反的一方，应向另一方支付三个月的租金作为违约金
（一）甲方发现乙方未按《安全生产管理合同》认真履行其管理职责，存在安全生产隐患，且书面告知乙方责令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
（二）乙方未征得甲方书面同意和相关部门的批准，擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，用于从事第二条第一款 约定之外其它产品的生产经营活动的。
（三）乙方未征得甲方书面同意和经安全生产监督、消防等有关部门的批准，即增设、改造特种设备，或者生产、经营、
运输、储存、使用危险物品或处置废弃危险化学品的。
（四）乙方转租该厂房、转让或与他人交换该厂房承租权的.
第二十条 解决争议的方式
本合同受中华人民共和国法律、法规管辖。
甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意依法向新津县人民法院起诉。
第二十一条 其它条款
本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
其它: 水费底度
；燃气底度 ；用电底度 ； ；
本合同连同附件一式贰份。其中: 甲、乙双方各持一份，均具有同等效力。
甲方( 印章):_____________________ 乙方(印 印章 章):_____________________
授权代表( 签字):_________________
授权代表(签 签字 字):_________________
签订时间:______ 年_______ 月______日 日
签订时间:______ 年_______ 月______日 日
【篇二:厂房租赁合同范本】
房屋租赁合同
甲方( 出租方): 镇江新区经济开发总公司乙方( 承租方): 江苏巨贤合成材料有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双 方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
甲方房屋( 以下简称该房屋) 坐落于镇江新区绿色化工新材料产业园镇区 澄路园区 5 号楼 1 层，租赁面积（按房产证面积计算）。（租用平面图见附件）
第二条 房屋用途
该房屋用途为 研发实验室 ，乙方如需改变该房屋用途，需经甲方书面同意，因改变用途所需办理的相关手续由乙方按规定办理，由此产生的费用由乙方自行承担；
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋用途，否则将承担相应违约责任， 包括没收保证金、并赔偿因违约对甲方造成的实际损失以及签订合同时预见到或可以预见到的因违反合同可能造成的其它损失。
第三条 租赁期限
租赁期限自
12 月 1 日至
11 月 30 日止。
第四条 租金、租赁保证金、开业保证金、水电费及付款方
式
1 、租金:
该房屋租赁价格一层为 14 元/ 月/ ㎡，月租金为...
篇六：房东分租合同范本
2022 年出租房屋租赁合同标准出租方房东<甲方>：联系电话：
承租方房客<乙方>：联系电话：
兹有甲房房屋一套,地址团结村 2 栋____号户型：门面房自愿租给乙方使用.双方友好协商,达成如下协议：
一. . 租期暂定年. . 即从 ____ 年 ____ 月 ____ 日至 ____ 年 ____ 月 ____ 日止. . 先付后住. . 二. .租期内房租每月人民币元整.由乙方按付给甲方.不得拖欠.乙方不得转租.如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租.如不同意,乙方无权转租.租期内.如乙方拖欠房租过期<>天不交.甲方有权终止合同收回出租房.后果乙方自负. 三. .租期内.甲方不得以任何理由随意加价.并将____年____月____日以前水,电.等房屋费用一次结清.乙方概不承担.租期内<水.电>等一切费用有乙方自付,按时交纳.如按时不交拖欠.甲方有权终止合同后收回房子. 四. .甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担.乙方必须提供身份证的复印件. 五. . 甲. . 乙双方如不租或续租, , 都应提前壹个月通知对方. . 在同等条件下, , 乙方
有优先续租权. . 六. . 乙方不得损坏房屋结构. . 如须装璜. . 需经得 甲方同意. . 七. . 租期内, , 甲方应帮助乙方协调水. . 电等的供应问题, , 保证正常畅通. . 当面检查, , 一切正常交给乙方使用. . 租期内的安全有乙方自付. . 八. . 租房押金：元. . 如甲方违约, , 赔偿乙方经济损失人民币：元. . 如乙方违约. .赔偿甲方人民币元. . 乙方到期不租. . 费用结清. . 甲方应将押金退还给乙方. . 九. . 租期内乙方如发生火灾, , 造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方. . 不可抗拒的自然灾害, , 乙方不承担赔偿责任. . 十. . 其它未尽事宜, , 双方协商解决. . 本协议一式二份, , 甲, , 乙双方各执一份. . 自签字之日起生效, , 甲. . 乙双方共同遵守. . 不得违约. . 十一. . 租期内如发生 争议. . 甲. . 乙双方应协商解决. . 如协商不成, , 可向法院起诉. . 十二. . 房租费和押金以收据为准. . 水表底数：吨.电表底数：度 甲方：__________
身份证：____________________
身份证：__________ 乙方：__________
身份证：__________
____年____月____日 2 2022 年 出租房屋租赁合同标准（二）
出租方：__________，以下简称甲方 承租方：__________，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在____市____街____巷____号的房屋____栋____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型____，结构等级____，完损等级____，主要装修设备____，出租给乙方作____使用。
第二条
租赁期限 租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条
租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：
1.有关税法和镇政发(90)第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。
第四条
租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第____号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第____款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工; 2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除; 3.由乙方负责维修; 4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由____方承担(
); 所有权属____方(
)。
第五条
租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权; 3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条
违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条 约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的__%,以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
____本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条
免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承
担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条
争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条
其他约定事宜 1. 2. 第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式____份，其中正本____份，甲乙方各执____份;副本____份，送市房管局、工商局备案。
出租方：__________(盖章)
承租方：__________(盖章) 法定代表人：__________(签名)
法定代表人：__________(签名) 委托代理人：__________(签名)
委托代理人：__________(签名) 地址：__________
地址：__________
开户银行：__________
开户银行：__________ 帐号：__________
帐号：__________ 电话：__________
电话：__________ 签约地点：__________
签约时间：__________ 合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日 2 2022 年出租房屋租赁合同标准（三）
甲方姓名(出租方)____身份证号码：__________ 乙方姓名(承租方)____身份证号码：__________ 经双方协商甲方将位于__________房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从 ____ 年 ____ 月 ____ 日起至 ____ 年 ____ 月 ____ 日止。
二、月租 金为 ____ 元，缴租为 ____ 支付一次，人民币( ( 大写 )____ 元( ( ￥ ____元) ) ，以后应提前 ____ 天支付。
三、约定事项 1 1 、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2 2 、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房
屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3 3 、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
4 4 、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
5 5 、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
6 6 、备注;____ _______________________________________________________________ 四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水 ;____ 吨气 ;____ 立方电 ;____ 度 甲方签章(出租方)乙方签章(承租方) 电话：日期：____年____月____日 2 2022 年出租 房屋租赁合同标准（四）
出租方：__________，以下简称甲方。
承租方：__________，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条
房屋概况 甲方将自有的坐落在____市____街____巷____号____(小区)____栋____单元____楼____号的房屋____间(套)，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型____出租给乙方作____使用。装修及设备情况：__________。
第二条
租 赁期限 租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条
租金、交纳期限和交 纳方式
甲乙双方议定月租金____元，交纳方式为____支付，计人们币(大写)____元(元)由乙方在____年____月____日交纳给甲方。先付后用。以后每个____月付款一次，应在付款期末前____天支付。
第四条
租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
第五条
租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条
乙方责任 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。
第七条
押金 甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由
甲方退还乙方押金____元。
第八条
违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿____元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条 约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方____元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
____本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
第九条
免责条款 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十条
争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第十一条
其他约定事宜 1.___________________________________________________________。
2.___________________________________________________________。
第十二条
本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商 本合同一式____份，甲乙方各执____份。从签字之日起生效，到期自动作废。
法人代表：__________
联系电话：__________ ____年____月____日
____年____月____日 2 2022 年出租房屋租赁合同标准（五）
甲方：__________ 乙方：__________ 为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于 ____ 一间面积为 ____ 平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。
二、租期从 ____ 年 ____ 月 ____ 日起至 ____ 年 ____ 月 ____ 日止( ( 即：
____ 年) ) 三、月租金____元整，乙方于每月____日前向甲方交清当月的租金即____元整，如乙方未按时交付租金拖欠租金...
