厂房租赁合同电子版5篇厂房租赁合同电子版 新天津中货仓库租赁合同(三方)3.19彬兴 仓库租赁合同 中远（租） 字第号 甲方（出租人） ： 天津市纳鑫物流有限公司 地址： 津南下面是小编为大家整理的厂房租赁合同电子版5篇,供大家参考。
篇一：厂房租赁合同电子版
天津中货仓库租赁合同(三方) 3. 19 彬兴仓库租赁合同
中远（租）
字第 号
甲方（出租人）
：
天津市纳鑫物流有限公司
地 址：
津南区津沽公路与汉港公路交口 联系电话：
58819726 联系人：
马强 传 真：58819222
乙方（质押人）
：
天津市彬兴钢铁贸易有限公司
地 址：
天津国际金属物流园区 H 区 F7 号 联系电话：
联系人：
传 真：
丙方（承租人）
：
天津中远国际货运有限公司
地 址：
天津市河北区远洋大厦 19-21 层 联系电话：
24205423
联系人：
传 真：
24205030
本合同为天津市纳鑫物流有限公司、 天津市彬兴钢铁贸易有限公司以 及 天津中远国际货运有限公司三方签订的《商品融资质押监管协议》 （编号：
）
的附属协议。
根据《中华人民共和国合同法》 及有关规定， 为明确出租方、 承租方和保管方的权利和义务， 甲乙丙三方本着平等互利的原则， 在相互信任基础上， 经友好协商， 达成合同如下：
一、 陈述和保证
1.
甲方特此陈述和保证：
1. 1 甲方已按照中华人民共和国有关法律、 法规的规定取得了 出租给乙方的土地合法的所有权或使用权， 其已取得中国政府部门必须的批准（如有需要）
， 并承诺未将出租土地转让、 租赁、 转租、 出借或承包给第三人。
1. 2 甲方未对出租给乙方的土地及其地表之上的厂房、 仓库、 堆场设立除 ， 包括但不限于抵押、 担保等方式合同性义务， 也不存在已经开始的诉讼或即将发生的诉讼会阻止乙方订立本合同， 本合同订立将不会导致第三方向乙方或丙方主张任何权力或者乙方或丙方行使权利遭受任何影响。
1. 3 甲方应按约定时间和标准将出租土地交付给乙方使用。
1. 4 在租赁期间， 未经丙方出面同意， 甲方不得将租赁土地转让、 租赁、 承包或出借给第三人。
2.
乙方特此陈述和保证：
2. 1 乙方在其租赁土地上修建的厂房、 仓库、 堆场建筑符合中国有关的建筑和消防法律法规的规定， 并且经过有关部门验收合格， 可供丙方作为仓库使用。
该仓库设施、 设备和消防器材的配置符合国家消防法规的规定， 并且经过公安消防监督部门验收合格， 可作为物流仓储中心使用。
2. 2 乙方负责在租赁期间对丙方所使用的厂房、 仓库、 堆场的安全、 防火、 防潮、 防水、 防盗工作。
2. 3 乙方负责仓库的保安工作， 保证仓库不会出现所存货物被人为盗窃、 被人为损坏等情况。
2. 4 乙方保证仓库的内部环境适合存放煤炭等普通货品。
2. 5 乙方按照丙方的需求免费为丙方提供办公场地、 办公设施（电脑、 宽带、 传真、 电话）
及办公用房等生产辅助设施， 并为丙方工作人员提供能满足正常生活需要的食宿条件。
3.
丙方特此陈述和保证：
3. 1 丙方同意监管乙方库房， 保证所存放的货物不会出现数量差异。
2. 2 丙方保证其保管监管人员不会人为损坏乙方仓库及相关设施。
二、 仓库租赁及保管监管
1.
堆场出租给丙方使用。
天津市彬兴钢铁贸易有限公司质押物的仓库交由丙方保管监管：
仓库名称：
天津市津南区双河桥镇津南经济开发区金属物流中心
仓库地址：
天津市津南区双河桥镇津南经济开发区
仓库使用面积：
22889. 03 平方米
2.
丙方仅负责保管和监管该仓库， 不承担任何其它费用和责任。
3.
保管监管期间， 该仓库管理权和使用权归丙方所有， 甲方或乙方不得干扰丙方管理。
4.
保管监管期间， 如丙方因其发展需要， 还需增加仓库面积， 由丙方出具书面要求后， 乙方应协助提供。
三、 保管监管期限和费用
1.
保管监管期限为乙方从月日起将以上所定仓库交付丙方使用，
至 年 月 日收回。
如因《商品融资质押监管协议》 （编号：
）
的要求需延长本合同， 则本合同按照原条款无条件做相应延长， 如延长期限超出甲乙双方签订的土地租赁协议期限， 则由乙方负责与甲方进行协商并承担由此产生的经济和法律责任。
2.
仓库租金为每年人民币壹元整（RMB1. 00 元）
。
3.
丙方一次性支付乙方一年的仓储租金人民币壹元（RMB1. 00 元）
， 在丙方收到正式发票后支付相应费用。
4.
乙方按照中国工商银行股份有限公司天津富民路支行银行要求， 将堆存易有限公司及 天津中远国际货运有限公司 三方共同签订的《商品融资质押监管协议》 （编号：
）辅助合同， 如合同期满后， 因《商品融资质押监管协议》 （编号：
）
的要求需延长本合同， 则本合同按原条款无条件作相应延长， 延长期限内的保管监管费用由双方另行商议。
四、 仓库修缮维护
1.
乙方保证房屋的使用安全。
丙方应爱护并合理使用其所承租的建筑物及其附属设施、 设备。
如丙方因使用不当， 造成房屋或设施、 设备损坏， 丙方应立即负责修复或予以经济补偿。
2.
乙方保证仓库及所属设备完好无损。
在保管监管期内乙方负责结构性损坏维修。
在维修时， 应提前一天书面通知丙方。
丙方应积极协助和配合。
遇有紧急情况可随时通知丙方， 并进入现场抢修， 但不得妨碍丙方日常的经营管理秩序。
3.
如因不可抗力原因， 导致房屋损坏或造成丙方损失， 双方互不承担责任， 但乙方仍应立即将房屋修缮。
如因乙方延迟履行修缮义务， 致使丙方受损扩大， 则对此部分损失乙方应向丙方承担赔偿责任。
五、 各方责任、 权利和义务
1.
乙方责任
1. 1 乙方保证在保管监管期间， 满足丙方正常仓库经营管理使用所需水电 (如遇市区电水力部门停水电除外) 。
1. 2 乙方应按丙方要求在仓库及办公用房内配置独立的电源开关并布置好相应的照明用电电源及灯具。
1. 3 乙方负责搞好仓库区内安全防火保卫工作， 仓库设置醒目的防火标志， 按规范设置消防器材和设施， 安装报警装置， 定期检修更换。
消防通道严禁堆放物品。
建立访问登记， 夜间巡查，
节假日值班， 仓库管理日志和交接班等防盗防火制度， 防止发生治安刑事案件和火灾事故。
只有经丙方授权的员工及丙方仓库负责人同意的人员才准许进入丙方保管监管的仓库内。
除遇紧急情况， 乙方需履行修缮职责而通知丙方后进入仓库的情况除外。
1. 4 乙方不得以任何理由（除国家规定外）
妨碍丙方对仓库行使使用权、 管理权。
经甲乙丙三方确定仓库的地址方位后， 乙方不得以任何理由来调整丙方的仓库地址和方位， 经协商达成书面一致意见的除外。
1. 5 乙方负责消防、 安全保卫、 防汛、 卫生检疫工作， 丙方予以配合。
如因乙方消防、安全保卫、 防讯、 卫生检疫工作失误造成丙方所管理货物受到损害， 乙方须承担相应损失的责任。
1. 6 乙方在仓库交于丙方前应按丙方要求对仓库内外进行修饰、 粉刷， 对仓库周围的场地进行修缮、 硬化， 在主要出库门口设立监管专用闸口。
2.
乙方权力
乙方有权要求丙方人员在乙方厂区内的活动接受乙方统一的治安管理。
3.
乙方义务
3. 1 按保管监管合同规定保障丙方经营自主权。
3. 2 为丙方提供必要的服务。
3. 3 有义务协助丙方解决仓库使用中出现的困难。
3. 4 按照丙方的监管要求（参照《质物监管合同》 ）
， 进行仓库管理和货物的出入库操作。
3. 5 货物发生出入库前， 乙方应提前通知丙方， 双方需共同到场接收或释放货物。
4.
丙方责任
4. 1 丙方有责任经常性与乙方沟通所管理仓库的使用情况。
4. 2 丙方在仓库内存放对乙方指定的货物， 不能存放第三方货物。
4. 3 必须严格遵守国家和当地政府颁布的安全治安、 防火、 保护条例。
4. 4 丙方应教育员工遵守国家和当地政府颁布的各项规章制度， 不准打架斗殴、 酗酒、骂人闹事， 不得进行违反法律的活动。
5.
丙方权力
5. 1 进行本合同规定范围的经营活动， 对仓库的使用和管理享有完全自主权。
5. 2 行的货物， 进行定期或不定期的盘存清点， 或请第三方进行测量， 乙方应予以必要的配合。
5. 3 丙方有权对货物的出入情况进行监控， 记录在《天津中远国际货运有限公司出库单》 或《天津中远国际货运有限公司入库单》 上， 并要求乙方、 提货方或送货方共同签字或盖章确认， 一式三联， 三方各自留存一联。
5. 4 丙方有权要求乙方在 24 小时内提供货物出入的库房过磅单， 以进行核对。
6.
丙方义务
6. 1 维护出租仓库的完好， 不得出现保管监管人员对仓库的人为损害。
6. 2 未经乙方同意， 不得擅自将仓库对外出租出借。
六、 违约责任
1.
在保管监管期间， 乙方擅自解除合同， 提前收回该仓库的， 乙方应向丙方支付相当于 个月保管监管费用的违约金， 并对丙方投资的特殊设备或设施以及货物搬仓产生的费用做相应的赔偿。
2.
在本合同执行期间， 如一方因故不能继续履行合同或要求修改合同， 必须提前 30 天书面通知另外两方。
七、 免责条件
1.
乙方提供仓库如遇政府部门统一规划等不可抗力原因需解除本合同时， 依政府规定时间通知丙方， 乙方应按相关比例， 向丙方支付政府部门给予乙方的动迁补偿费并补偿丙方搬仓的损失。
2.
因不可抗力因素使该仓库及其设施损坏， 造成本合同客观上不能继续履行， 提出终止协议一方并不作违约处理。
3.
丙方在经营使用期间发现房屋有严重的结构问题， 经双方认可的房屋检测机关鉴定后， 以书面形式证明不适合继续做仓库使用时， 丙方有权提出终止合同， 对由此给丙方造成的损失应由乙方承担。
4.
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成丙方损失的， 双方互不承担责任。
争议的解决方式
八、 争议解决
双方如有任何争议， 应友好协商解决。
如协商不成， 向丙方所在地人民法院提请诉讼。
九、 合同生效
本合同一式叁份， 经各方合法授权代表签字后生效， 甲乙丙三方各执壹份。
十、 合同的变更及解除
本合同生效后， 经甲乙丙三方协商一致， 可以变更和解除合同。
十一、 其它规定
1． 占用监管期间， 丙方有权要求乙方办理质物的保险， 保险费用由乙方负责； 保险的第一受益人为中国工商银行股份有限公司天津富民路支行， 保险单和保险权益转让书由中国工商银行股份有限公司天津富民路支行保管， 投保的险种保险金额， 保险期限应当符合中国工商银行股份有限公司天津富民路支行和乙方的要求， 并在偿清授信及质押担保协议项下的债务前连续办理保险。
发生保险事故时， 乙方应及时通知中国工商银行股份有限公司天津富民路支行和丙方， 保险赔偿金直接用于偿还授信本息及费用。
2． 本合同未尽事宜， 经甲乙丙三方共同协商， 做出补充规定， 补充规定与本合同具有同等效力。
甲方：
天津市纳鑫物流有限公司
签字：
乙方：
天津市彬兴钢铁贸易有限公司
签字：
丙方：
天津中远国际货运有限公司签字：
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篇二：厂房租赁合同电子版
终止租赁合同协议书合同的终止，即合同的权利和义务终止，是指合同当事人之间的权利、义务关系归于消灭，在客观上不复存在。下面学习啦小编给大家带来厂房终止租赁合同协议书，供大家参考!
厂房终止租赁合同协议书范文一
出租人(甲方)证件(身份证号)
承租人(乙方)证件(身份证号)
甲、乙双方于 2016 年 4 月 1 日签署了《房屋租赁合同》(编号：1596489)约定由甲方将房屋出租给乙方使用，作为商铺，乙方向甲方支付租金，双方合作期限为 3 年，协议有效期为 2016 年 4 月 1 日至 2019 年 4 月 1 日，甲、乙双方经协商一致同意于 2016 年 11 月 30 日提前终止协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅、互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：
一、甲乙双方同意，提前终止双方于 2016 年 4 月 1 日签订的《房屋租赁合同》。
二、甲方需退还一个月租金贰万贰仟圆整。
三、本终止协议自双方签字之日起生效，本终止协议一式两份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。
甲方：(签字)乙方：(签字)
年月日 年月日
附 ：
打 款 账 号 ：
中 国 工 商 银 行 ( 海 沧 支行)62122610001888070 张村晗
厂房终止租赁合同协议书范文二
XXXXXX 厂房租赁合同 订立合同双方：
出租方：___，以下简称甲方 承租方：___，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利...
厂房租赁合同 出租方(甲方) ：_________________ 承租方(乙方) ：_________________ 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的 厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下：
一、 出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在 ___________________ ， 租赁建筑面积为__________ 平方米。厂房类型为 ______________，___________________结构。
二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自_____年______月______日起，至______年______月______日止。
租赁期______年。
、乙方不在租赁的，租赁期满前三个月，乙方需继续承租的，向甲方提出，经甲方同意后 重新签订租赁合同;不再承租的，乙方需及时说明并撤出设备等，租期满，甲方收回厂房。
三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房年租金为______元。
、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁及水电保证金，保证金 为______ 元。租金应预付半年，支付日期在支付月 日前向甲方支付租金。
四、其他费用 租赁期间，使用该厂房所发生的水、电等费用由乙方承担，并在收到收据或通知后，应 在三天内付款。
五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方 应在接到乙方通知后的 日内安排维修。逾期不维修的，经甲方认可后乙方可代为维修，费 用由甲方承担。
、租赁期间， 乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用， 致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方在保证 金中扣除或另行向乙方收取维修费用。
、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂 房进行检查、养护，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙 方使用该厂房的影响。
、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征
得甲方的书面同意，按规定须向有 关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转 让，则甲方不再退还租金和保证金。
、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作，如因以上工作不到位 出现的问题，由乙方负责。
、租赁期间， 厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行， 双方互不承担责任。
、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏原房结构，装修费用由乙 方自负， 租赁期满后如乙方不再承担， 甲方也不作任何补偿， 如遇拆迁， 装修部分有赔付的， 由甲方按相应比例装修费用付给乙方。
、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方 有权增收%滞纳金，并有权终止租赁协议。
、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，同等条件下，乙方享有优先权;如期满后不再出 租，乙方应如期搬迁，否
则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款 1、合同期间，如因甲方提前中止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。合同期间，如乙方 提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予 赔偿。、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变， 继续执行到合同期满。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式三份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。
出租方：_______________________授权代表人：_________________________________
承租方：_______________________授权代表人：_________________________________
开 户 银 行 ：
_____________________ 开 户 银 行 ：___________________________________
账 号 ：
_________________________ 账 号 ：_______________________________________
电 话 ：
_________________________ 电 话 ：_______________________________________
签约地址：_________________________ 签约日期：_________________________
厂房终止租赁合同协议书范文三
甲方：
有限公司
乙方：
有限公司
甲乙双方于20xx年xx 月xx日签订的《厂房租赁合同》，原所签订的期限为 20xx 年 xx 月 xx 日至 20xx 年 xx 月 xx 日止。现甲乙双方经过友好协商，均表示同意提前解除该租赁合同，已达成以下协议：
一、经甲、乙双方协商同意,双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。
二、乙方在办理合同解除前，自愿退出该租赁厂房，并核算清所欠甲方的所有应缴费用，如租金、管理费、税费、水电费等。
三、在办理合同解除前，乙方将乙方房屋中的所有物品存放于甲方的仓库中，用于留置。在解除合同后，缴纳完所欠的甲方全部费用时，再将其在一天内自主取回。逾期的，甲方有权自行处理。并不赔偿乙方任何损失。
四、乙方在办理合同解除后，退还房屋给甲方时，原有水、电消防等设备等应保持正常，乙方不得损坏屋内设施和原有装修，损坏应照价赔偿。
五、办理合同解除后，乙方应缴纳所欠甲方的一切应缴费用，若乙方未能在合同解除期内缴清所有欠款的，甲方将
扣留乙方所有动产。
六、如因乙方未能按约定期限办理完退房手续，给甲方造成任何损失的，甲方有权向乙方索赔。
七、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系结束，但不影响《厂房租赁合同》中结算和清理条款的效力。
八、乙方退租后，产生的任何损失甲方不承担赔偿责任。乙方退租前，产生的任何损失和经营风险由乙方自已承担责任。
九、乙方在租赁合同签订时，交纳的保证金、押金等款项不可以用来折抵租金。
十、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十一、本协议自双方签字盖章后生效。
甲 方: 有限公司
乙 方：
有限公司
经手人：
经手人：
日 期：
日 期：
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篇三：厂房租赁合同电子版
房租赁合同出租方（以下简称“甲方” ）：
承租方（以下简称“乙方” ）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
第一条、租赁标的概况 甲方将其拥有的坐落于
的厂房出租给乙方使用。
该房屋现有装修及设施情况，由双方在《房屋交割清单》中加以说明。除双方另有约定外，该《房屋交割清单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条、甲、乙双方应提供证件
甲方提供：
乙方提供：
第三条、租赁期限
该房屋租赁期
1
年。自 2015 年 1 月 1 日起至 2015 年 12月 31 日止。其中包含
2 个月的免租期(自 2015 年 1 月 1 日至 2015 年 2 月 28 日)。
第四条、租赁用途 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为开办厂房进行家具加工生产，并达到当地环保要求；供部分员工进行居住使用。未经甲方书面同意，乙方不得改变用途，否则甲方可以随时解除本合同。
第五条、租金 租金为 5 万元一年。
第六条: 其他相关费用的承担方式 双方承诺，在签订本协议后，甲方应为乙方办理相关营业执照、税务登记证、环评等手续，相关费用由甲方承担。
第七条：房屋交付、使用 （一）房屋交付 甲方应于签订合同后 15 日内将本合同约定的房屋交付乙方。
（二）房屋使用 1、乙方应严格按照本合同约定的用途使用房屋，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。
2、未经甲方书面同意，乙方不得在房屋的现状基础上进行结构性改建。
3、在不影响房屋主体结构和主体形象的情况下，乙方有权根据自己经营需要进行装修和形象设计，其设计、施工方案需经过甲方及物业公司共同确认，同时乙方须取得政府相关部门的许可或批准。施工中，乙方应接受甲方及物业公司对施工的安全监管，并对甲方提出的问题进行整改。
4、除依照本合同第十五条第（一）的规定设置公司标识外，若乙方需设置任何广告、标识、招贴或其它资料，需事先征得甲方及相关政府管理机关的同意和/或批准。未经许可擅自设置广告的，由乙方承担一切法律后果。
5、乙方独立承担经营责任及债权债务。
第八条：房屋维护及维修 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1．对于房屋及附件四《附件四：房屋交割清单》所列附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复，费用由甲方承担，但乙方自行改造建设或因乙方非正常使用导
致损坏的状况除外。甲方应在接到乙方通知后的
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小时内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因甲方原因维修房屋不及时影响乙方正常使用的，应按实际影响的天数相应减少租金或延长租赁期限。
2．由乙方自行装修改造建设的结构与设施及乙方自行添置的设备由乙方自行承担费用予以维护维修。
3．甲方应在向乙方发出合理的事先通知后进入房屋进行修缮，且不得影响乙方对房屋的正常使用。但若遇紧急情况的，包括但不限于火灾、地震或起房屋内管线损坏对相邻房屋产生严重影响的，甲方可以协调消防部门、物业管理部门等进入房屋进行修复工作，而无需事先征得乙方的同意。
4．租赁区域内部的清洁工作由 乙方 负责；公共区域的清洁工作按租赁范围由 甲方
负责；房屋外部乙方标识部分的清洁工作由 甲方 负责。
第九条：房屋的转租
未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋或变相转租、转借或对外提供担保，否则甲方有权随时解除本合同，并无需承担违约责任。
甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
第十条：房屋的返还 本合同租赁期限届满前 7 日或合同解除后 7 日内，乙方应返还该房屋及其附属设施，甲乙双方应结清各自应当承担的费用。如乙方未在上述期限内将出租房屋物品搬迁，视为乙方放弃对房屋内物品所有权，甲方可以随意处置上述物品，收回出租房屋。
对于乙方装饰、装修的部分，乙方放弃收回 ，无偿归甲方所有。
乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。
第十一条：合同终止与解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
3、乙方经营项目未通过当地工商局、税务机关、环保机构审批的。
（三）
房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
(1) 未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋； (2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构； (3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的； (4) 擅自改变本合同规定的房屋租赁用途； (5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动； （6）逾期交纳水、电、煤气（天然气）、电话、电视、物业管理等项费用达
日； （7）
拖欠租赁费用
万元以上。
（四）有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1．甲方迟延交付房屋达 30 日的。
2．甲方交付的房屋不符合合同约定。
3．甲方不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
第十二条：违约责任
（一）甲方违约责任
1、 甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，逾期三十天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。
2、在租赁期内，甲方因非本合同第十一条第三款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金以及未使用费用，同时按合同总租金的 20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
3、如甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
（二）乙方违约责任 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋并扣除乙方缴纳的履约保证金，且乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的； (2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的； (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； (4) 拖欠房租累计
日以上的。
租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气（天然气）及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的 4%支付滞纳金。逾期达一个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，甲方有权扣除乙方缴纳的履约保证金，且乙方应按合同总租金 20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金，逾期
日，甲方有权随时解除租赁合同。
第十三条
合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，均可向三河市人民法院提起诉讼。
第十四条 通知 （一）甲乙双方按照本合同列明的地址发送通知。若一方变更地址或另行指定地址的，应书面通知另一方，否则另一方依据本合同所发出的任何通知或其它函件送达到本合同中列明的对方的通讯联系地址或传真号码，视为已履行通知送达义务。
甲
方：
地
址：
联系人：
电
话：
传
真：
乙
方：
地
址：
联系人：
电
话：
传
真：
（二）双方因履行本合同所发出的通知或其它函件均须采用书面形式，并用直接送达，或挂号信件或经登记的信件，或传真的方式，按照双方在本合同中列明的通讯联系地址或传真号码为正式传送地址。若采取直接送达的，接收一方应当签收，并以签收之日为送达之
日；若采取挂号信件或经登记的信件邮寄送达的，自寄出七天后视为送达；若采取传真送达的，传真发出的当日即视为送达之日。
第十六条
其他约定事项
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式▁▁▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）签章：
承租方（乙方）签章：
住址：
住所：
身份证号：
证照号码：
联系电话：
委托代理人：
联系电话;
年
月
日
年
月
日
篇四：厂房租赁合同电子版
租赁合同 出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：
经甲乙双方共同协商， 自愿达成租赁房屋协议如下， 双方共同遵守。
一、 甲方现有
租给乙方， 位于厂里西面
间和东面
间， 面积约为：
平方米。
厂地在甲方不用时， 乙方可以使用。
二、 租期为壹年：
自
年
月
日至
年
月
日止。
三、年租金为
元整。付款方式：
2013 年
月
日付
元， 剩余
元
日内付清， 否则按违约处理， 并解除合同。
四、 乙方在承租期间内， 要对甲方房屋及其设备负责， 不得损坏，如有损坏按照当时市价赔偿， 在承租期内未经甲方同意的前提下不得转租他人。
甲方在乙方承租期不得以任何理由提出转租。
并在合同结束前一个月， 提前告知甲方是否继续租用。
五、 乙方租房用途：
用来生产加工塑钢门窗和铝合金门窗。
六、 在其合同期间， 发生任何问题都与甲方无关， 乙方自行解决。
七、 乙方在使用期间， 产生的水电费用都由乙方承担。
八、 乙方不得在甲方厂内超出协议范围内的经营， 不得违法经营，否则后果自负。
都与甲方无关。
九、 如乙方继续租用， 提前与甲方协商， 租金每年按 10%递增。
本合同一式两份， 自甲乙双方签字后法律生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
年
月
日
篇五：厂房租赁合同电子版
房租赁合同范本简单版 出租方甲方)：地 址 址：
电话 ：
：
承租方乙方)：
地址 ：
：
电话：
根据相关规定，经甲、乙 双 双方友好协商一致，自愿订 立 立如下协议：
一、甲方将 东 东莞市塘厦镇大坪村厂房宿 舍 舍租赁给乙方使用，面积约 _ ____平方米。
二、乙 方 方租用该厂房期限为三年， 即 即自____年___月_ _ _日至____年___月 _ __日止。前 30 天为装修 期 期，装修期内甲方免收租金 。
。正式起租时间为____ 年 年___月__日。
三、 厂 厂房与宿舍每月租金共计为 人 人民币玖仟元￥_____ _ _______元)。
四 、 、甲乙双方签订合同时，乙 方 方向甲方支付保证金人民币 _ ________元和第一 个 个月的租金_______ _ _元。合约期满乙方付清租 金 金及一切费用之后，甲方应 将 将保证金全额无息退还乙方 。
。
五、乙方应于每月 1 0 0 日前向甲方交付租金。
六、甲方将厂房出租给乙 方 方作生产用途使用。如乙方 用 用
于其他用途，须经甲方书 面 面同意，并按有关法律、法 规 规的规定办理改变房屋用途 手 手续。
七、甲方为乙方提 供 供用电用水。电费按供电公 司 司标准收取。水费按自来水 公 公司标准收取。
八、乙方 应 应保持厂房和宿舍的原貌， 不 不得随意拆改建筑物、设施 、 、设备。如乙方需改建或维 修 修建筑物，须经甲方同意方 能 能实施。\ 九、合同期内 乙 乙方必须依法经营，依法管 理 理，并负责租用厂房内及公 共 共区内安全、防火、防盗等 工 工作，如发生违法行为，由 乙 乙方负责。乙方应按国家政 策 策法令正当使用该物业，并 按 按要求缴纳工商、税务等国 家 家规定的费用。
十、本合 同 同有效期内，如国家或甲方 、 、乙方有新的规划时，双方 应 应配合新的规划执行，甲方 须 须提前三个月通知乙方，甲 、 、乙双方协商解决。
十一 、 、本合同有效期内，任何一 方 方违约，对方都有权提出解 除 除本合同。由此造成的经济 损 损失，由违约方负责赔偿。
十二、如发生自然灾害、不 可 可抗力或意外事故，使本合 同同无法履行时，本合同自动 解 解除。
十三、本合同期满 后 后，乙方需继续租用的，应 于 于有效期满之前三个月提出 续 续租要求。在同等条件下， 乙 乙方有优先承租权。
十四 、 、本合同未尽事宜，由甲、 乙 乙双方协商解决。
十五、 本 本合同一式贰份，甲、乙双 方 方各执壹份，具有同等法律 效 效力。由甲、乙双方代表签 定 定之日起生效。
甲方签章 ) )：
代表签字：
乙方签章)：
代 表 表签字：
合同签定时间：
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