农村住房抗震改造申请表5篇农村住房抗震改造申请表 2022年农村危房改造实施方案 为进一步巩固拓展脱贫攻坚成果，持续推动乡村全面振兴，根据省、市关于农村危房改造工作要求，现就扎实推进2下面是小编为大家整理的农村住房抗震改造申请表5篇,供大家参考。
篇一：农村住房抗震改造申请表
22 年农村危房改造实施方案为进一步巩固拓展脱贫攻坚成果，持续推动乡村全面振兴，根据省、市关于农村危房改造工作要求，现就扎实推进 2022 年农村危房改造工作，切实保障农村低收入群体等重点对象住房安全，制定本实施方案。
一、总体要求
深入贯彻落实党的十九大和十九届历次全会精神，认真落实党中央关于脱贫攻坚和实施乡村振兴有效衔接的部署，按照脱贫攻坚目标任务完成后的 5 年过渡期内，保持现有政策总体稳定要求，继续实施农村危房改造，进一步健全农村低收入群体等重点对象住房安全保障长效机制，实现巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接。
二、主要政策
（一）政策范围。农村危房改造实施范围为全县农村地区，各地城市规划建成区范围内不予安排实施，风景名胜区要按照景区规划管理要求实施。农村危房改造必须符合《土地管理法》关于农村宅基地使用权分配及使用的规定。
（二）补助对象。农村住房安全保障对象主要是农村低收入群体，具体包括农村低保户、农村分散供养特困对象、农村低保边缘家庭和易返贫致贫户，以及因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭等。为保障农村危房改造政策和农村住房救助政策的延续性，对农村低保边缘家庭和未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户给予支持。
x.补助对象认定。民政部门负责认定农村低保户、农村分散供养特困对象、农村低保边缘家庭;乡村振兴部门负责认定农村易返贫致贫户、符合条件的其他脱贫户，并会同有关部门负责认定因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭。低收入残疾人家庭身份识别由残联商乡村振兴或民政部门联合认定，且属于以上六类对象认定范围。对于已实施过农村危房改造但由于自然灾害等原因又变成危房且农户符合条件的，有条件的地区可将其再次纳入支持范围，但已纳入因灾倒损农房恢复重建补助范围、享受了城镇保障性安居工程政策、移民搬迁政策的，不得重复享受农村危房改造支持政策。补助对象应是符合一户一宅政策，且唯一住宅的农户。
2.房屋安全鉴定。危房是指住房经技术鉴定为 C 级（局部危房）、D 级（整栋危房）的农房。房屋危险程度鉴定，由县级住建部门根据《关于转发〈农村住房安全性鉴定技术导则〉的通知》(赣建村〔2020〕6 号)，结合实际制定简明易行的农房安全鉴定办法，组织人员培训后逐户开展房屋安全鉴定。对于结构安全情况复杂、难以简易判断的农房，可安排具有专业资质的单位，检验并提出鉴定意见。无房户指无自有房屋的农村低收入群体等重点对象，由农户本人申报、村级评议、乡村两级公示等措施认定。
（三）改造要求
x．改造方式。因地制宜，引导农户选用切合实际的改造方式。C 级危房应实施维修加固，D 级危房且无维修加固保留价值的原则上应就地拆除重建，无房户可新建。新建房屋应以就地就近
建设为原则，以农户自建为主。对无自主改造能力、自筹资金和劳动能力极弱的低收入群体，政府和村集体要通过兜底帮扶措施解决住房安全问题。异地建房的，要及时拆除危房、并将原宅基地交还村集体。
2．改造标准。农村危房改造要遵照《住房城乡建设部办公厅关于印发农村危房改造基本安全技术导则的通知》（建办村函〔20x8〕x72 号）中的改造质量安全要求：房屋维修加固要在房屋主要危险构件全部甄别鉴定完成的前提下，逐项除险加固、消除安全隐患，达到 x5 年以上安全使用期限。新建房屋要在确保质量安全的前提下，做好居住功能、建筑风貌、室内外环境等设计和施工，达到 x0 年以上安全使用期限。农村低收入群体等重点对象建房面积要严格执行《关于严控农村危房改造新建房屋面积的通知》（赣农房办字〔20x9〕5 号）要求。属地政府、村委会要对建房面积实行事前、事中、事后的严格管控，坚决防止超标准建房。
x．兜底保障。对自筹资金和劳动能力极弱的低收入农户，要采取有力措施解决安居问题：一是乡村振兴、民政、残联部门要重点从自筹资金能力和家庭劳动能力等方面，严格精准认定特困脱贫不稳定农户，绝不扩大范围。二是可通过提高补助标准、由村集体组织安排帮建代建、实施“交钥匙工程”、修缮加固现有闲置公房、置换或长期租赁村内闲置安全农房等方式解决低收入农户安居问题。“交钥匙工程”要坚持解决最基本居住的功能定位，面积严格执行《关于严控农村危房改造新建房屋面积的通知》（赣农房办字〔20x9〕5 号）要求，即 x-2 人户建筑面积不超过 x0 平方米，x 人户不超过 50 平方米，x 人以上户不超过 60 平方米，5 人以上户不超过 xx0平方米。项目标准应严格执行相关规定，不得使用财政资金购置家电、家具等设施，绝不“拔高标准、吊高胃口”。要科学合理安排项目实施，做好房屋流转。
（四）资金筹集与拨付
x．补助标准。根据不同对象类型、不同改造方式等情况，我县 2022 年度农村低收入群体分类补助标准如下：
危房改造新建房屋的，农村易返贫致贫户、农村分散供养特困对象，以及因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭、未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户补助不低于 2.2 万元；农村低保户、低保边缘家庭每户补助不低于 2 万元。对农村低收入群体等重点对象具有残疾人身份的残疾人家庭，每户在上述补助标准的基础上按不低于 2000 元标准增加安排补助资金。抗震改造新建房屋的低收入群体等重点对象参照危房改造补助标准执行，一般农户每户补助不低于 2 万元。危房改造维修加固房屋的，每户补助不低于 5000 元。在符合以上条件的对象中，确实有特殊困难、无能力改造住房，经乡村振兴、住建、民政、残联、所在地乡镇政府等多单位核实采取“一事一议”方法，报县危改领导小组同意后，可适当提高补助标准，且原则上不超过原建档立卡贫困户补助标准。
x．资金拨付。按照验收申请、工程验收、资金拨付“全流程高效畅通、全过程无停滞”工作程序，确保资金拨付及时到位。农村低收入群体等重点对象危房改造工程，严格按照《省财政厅 省住房城乡建设厅关于印发江西省农村危房改造资金管理办法>的通知》（赣财社〔20x8〕5 号）要求的时间节点完成验收、资金拨付，竣工后 x0 个工作日内完成验收，验收合格后 20 个工作日内通过“社会保障卡”完成全部资金直接拨付到户，做到竣工一户、验收一户、拨付一户。由村委会和补助对象签订协议实施代建（维修）的，补助资金由县财政拨付至协议指定的第三方“社会保障卡”账户。农村危房改造补助资金不得用于支持购买城镇商品房和敬老院建设。
三、工作要点
（一）做好对象精准认定。原则上对摸排出的所有符合政策且有改造意愿的农村低收入群体等重点对象，全数安排改造，改造一户、销号一户。由农户填写《农村危房改造申请审批表》，向村委会提出申请。按照村评议、乡（镇）审查程序逐级公示、审核，并在《审批表》中填写审核评议意见。县直部门对对象资格联审后分别在《危房改造对象认定表》中填写联审意见并盖章，最后由县级农村危房改造办公室在《审批表》中填写县级审批意见、确定其补助资格。对行动困难、文化程度低等失能失智无法提出申请的特殊人员，由村委会（社区）帮助其做好补助资格申报工作。乡村振兴、民政部门要加强动态管理，及时按程序将新增符合条件的农户纳入农村低收入群体等重点对象范围，由住建部门列入农村危房改造实施计划安排实施。对于危房户和无房户无改造意愿、自愿通过其他方式解决安居问题的，在履行确认改造意愿程序后可不纳入危房改造范围，但危房户必须要求其拆除或不得使用危房。
（二）按时完成年度任务。各乡镇农村危房改造的年度任务 x 月底前全面开工，x0 月底前全面竣工并入住。
（三）健全动态监测机制。切实做好农村低收入群体住房安全动态监测。一是建立低收入群体住房安全动态监测台账。要加强与乡村振兴、民政、残联等部门的数据共享互通，及时获取农村低收入群体等重点对象人员基础信息，对动态调整情况进行更新比对，根据比对数据及时将农村低收入群体等重点对象纳入住房安全监测。重点监测使用年限超过三十年、实施过危房改造维修加固、房屋安全等级鉴定为 B 级以及住房周边场地环境存在安全隐患的房屋（如切坡建房、基础长期水泡等）。对突发自然灾害地区应加强排查力度，及时组织技术力量开展灾后住房安全排查。各乡镇要以行政村为单位，逐级建立住房安全动态监测台账。县住建局与乡村振兴局、民政局、残联等加强协调联动和数据互通共享，健全完善农村低收入群体等重点对象住房安全动态监测机制。建立农村房屋全生命周期管理制度，充分依靠乡（镇）政府和村“两委”，落实农户住房安全日常巡查、改造过程技术指导与监督等职责。对于监测发现的住房安全问题要建立工作台账，实行销号制度，解决一户，销号一户，确保所有保障对象住房安全。二是建立巡查报告制度。充分依靠乡（镇）政府和村“两委”，落实农房日常安全巡查、改造过程技术指导与监督等职责。村级每月将监测出的危房情况由乡（镇）汇总后报县级农村危房改造主管部门。各乡镇要加强基层干部农房安全监测排查相关技术知识培训，提高监测排查水平。对监测出的危房或情况复杂基层无法准确判别的危房，县住房和城乡建设局将及时组织技术人员或委托第三方专业机构进行鉴定。三是及时组织实施农村危房改造。对监测出的农村危房户，及时列入年度计划，安排资金组织实施，实行销号管理制度，发现一户、解决一户，销号一户，确保所有保障对象住房安全。四是提高监测对象住房安全意识。农村低收入群体等重点对象是实现其住房安全的责任主体，各乡镇要与县住房和城乡建设局做好对接，通过编制简单易懂的住房安全监测宣传手册、明白卡等资料发放给农户，提高农户及时发现房屋安全隐患的能力
（四）加强质量安全管理。加强农村建房管理队伍建设，做好质量安全基本知识宣传。要健全完善农村建房质量安全监管机制，一是明确责任。农户自建房屋的，由农户、施工队对房屋质量负主体责任。采用统建、代建方式的，由建设主体和施工单位对房屋质量负主体责任。二是加强监管。可组织发动乡村基层干部，开展农房建设质量安全要点的简化培训，增强监管力量、提高监管水平，实行事前介入、事中监管、事后验收，做到全面覆盖，能够及时发现问题、督促整改。新建和维修加固房屋检查情况要分别填写《农村危房改造建房质量检查表》《农村危房加固改造质量安全检查表》。加强施工现场巡查与指导监督，及时发现问题并督促整改。三是规范验收。工程完工、达到入住条件后，要及时组织工程验收。新建房屋验收情况填写《农村危房改造建房安全验收表》，维修加固房屋验收情况填写《农村危房加固改造质量安全检查表》。
（五）加强建筑风貌管理。农村危房改造要深化设计理念，在单体建设上，要在居住功能、外
形风格、建筑层数上引导和管控，体现美丽、特色、生态的良好风貌。鼓励有条件的地区推广绿色建材应用和新型建造方式，推进水冲式厕所入户改造和建设，对有需求的困难残疾人家庭实施无障碍改造，改善农村住房条件和居住环境。要严格执行农村宅基地制度要求，把拆旧还基和竣工验收、资金拨付相挂钩。要通过加强农村危房改造风貌管理，着力打造乡村美好环境与幸福生活共同缔造活动的优秀典范。
（六）做好资金运行监管。按照《省财政厅 省住房城乡建设厅关于印发江西省农村危房改造资金管理办法>的通知》（赣财社〔20x8〕5 号），加强资金使用管理，严禁截留、挤占、克扣、挪用、套取补助资金。对于日常监督检查发现的重大问题和典型案例将在全省通报，涉嫌违法违规的，及时移交纪检监察等部门处理。
（七）加强危改政策宣传和信息公开。主动通过报纸、电视、网络等渠道向社会公开农村危房改造政策内容、操作程序、对象审批、实施结果等信息。要编撰政策宣传册，组织人员进村入户主动宣传。要在乡村两级公开危房改造对象审核情况，加强社会监督（县住建局电话：0792-722x260），及时接受处理社会群众政策咨询、合理诉求。
（八）做好农户档案信息管理。健全完善住房安全工作台帐，做到村村有台账，户户有鉴定，实行一户一档，做到专人负责、规范齐整。档案资料应包括以下内容：农村危房改造申请审批表（附件 x）、对象认定表（附件 2）、质量检查表和工程验收表（附件 x、x、5），农户（夫妻）身份证、户主社会保障卡、户口簿等复印件和其他所需资料等。加强农户档案信息录入工作，及时更新信息系统数据，加强部门间信息系统数据的互联互通，确保信息数据共享。
四、保障措施
（一）加强组织领导。加强对农村危房改造的组织领导，建立健全工作机制。民政、乡村振兴、残联等部门要各负其责，密切配合，形成工作合力。强化乡（镇）政府和村级组织的责任，采取分片包干、责任到人的办法，层层压实责任。
（二）深化技术服务。通过编制因地制宜符合安全要求及农民生活习惯的农房设计通用图集，免费提供农户参考，引导农户选择低成本的改造方式。通过技术下乡活动，加大乡村住房建设和加固改造技术的指导，发掘当地传统的建造工艺、用材，着力显现传统建筑风貌。加强乡村建设工匠培训和管理，提升农村住房建设管理水平，并为农户维护管理改造后房屋提供技术支持。
（三）强化检查督导。农村危房改造任务全面开工后，各乡镇按照时间节点要求，认真组织实施，实行每月调度，狠抓工程进度。同时开展随机暗访调研，加强督促指导。
（四）狠抓作风建设。各乡镇要主动作为、主动担当、主动服务，用过硬的作风狠抓农村危房改造任务实施。公开农村危房改造专用电话，主动接受纪检监察、审计和社会监督，及时回应群众关切、解答群众咨询、处理群众信访，严厉打击基层干部和村霸侵害群众利益的不正之风和违法行为，营造社会群众共同监督的浓厚氛围，着力打造人民满意工程。
篇二：农村住房抗震改造申请表
性别岁 联系电话
㎡ ㎡ 权属证书号地址地类申请理由村民小组意见村集体经济组织或村民委员会意见家庭成员信息现宅基地及农房情况拟申请宅基地及建房（规划许可）情 况四至建房类型：1.原址翻建 2. 改扩建 3. 异址新建建筑高度
米是否征求相邻权利人意见：1.是（
）
2.否（
）
申请人：
年
月
日
负责人：
年
月
日
（盖章）负责人：
年
月
日
西至：
北至：1.建设用地 2.未利用地 3.农用地（耕地、林地、草地、其它
）住房建筑面积
㎡ 建筑层数 层宅基地面积
m 2 2 房基占地面积
m m 2 2
东至：
南至：宅基地面积
㎡ 建筑面积现宅基地处置情况 1.保留（
m 2 ）;
2.退给村集体（
）；
3.其他（
）姓名 年龄 与户主关系 身份证号 户口所在地农村宅基地和建房（规划许可）申请表年龄身份证号 户口所在地申请户主信息
篇三：农村住房抗震改造申请表
录 第一章
申报单位及项目概况 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - 3 - 1. 1 项目 申报单位. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - 3 - 1. 2 项目 概况. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - 3 - 第二章
发展规划、 产业政策 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - 17 - 和行业准入分析 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - 17 - 2. 1 发展规划分析. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - 17 - 2. 2 产业政策分析. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - 19 - 2. 3 行业准入分析. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - 21 - 第三章
资源开发及综合利用分析. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - 23 - 第四章
节能方案分析 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - 24 - 4. 1 分析评价依据. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - 24 - 4. 2 能源方案. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - 24 - 4. 3 节能措施分析评价. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - 27 - 4. 4 节能效果分析. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - 30 - 第五章
建设用地、 征地拆迁及 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - 31 - 移民安置分析 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - 31 - 5. 1 项目 选址及用地方案. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - 31 - 5. 2 土地利用合理性分析. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - 33 - 5. 3 征地、 拆迁及移民安置. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - 33 - 第六章
环境和生态影响分析 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - 35 - 6. 1 环境和生态环境现状. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - 35 -
6. 2 生态环境影响分析. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - 35 - 6. 3 生态环境保护措施. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - 35 - 6. 4
地质灾害影响分析及特殊环境分析. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - 38 - 第七章
经济影响分析 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - 40 - 7. 1 经济费用效益分析. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - 40 - 7. 2 财务评价. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - 42 - 7. 3 行业影响分析. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - 43 - 7. 4 区域及宏观经济影响分析. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - 44 - 第八章
社会影响分析 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - 45 - 8. 1 社会影响效果分析. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - 45 - 8. 2 社会适应性分析. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - 45 - 8. 3 社会风险及对策分析. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - 46 -
第一章
申报单位及项目概况 1. 1 项目 申报单位 项目申报单位名称：
榆次区郭家堡乡 王湖村。
郭家堡王湖村位于山西省晋中市榆次郭家堡乡 ， 东临锦纶路， 西临中都路， 南至文苑， 北靠储备局 139 处， 锦纶路贯穿南北， 龙湖路横贯东西， 位置优越， 交通便利， 地势平坦， 村容整洁。
全村现有户数 1200 余户， 人口 3700 余人， 占地面积 4000 余亩。
村内常年出租大中小型推土机、 装载机、 挖掘机； 养殖较为发达， 有鸡蛋、 鹌鹑蛋等产品。
该村处榆次北部新城规划范围之内， 附近有大中专院校集中，有“文化教育区” 之称。
1. 2 项目 概况 1. 2. 1 项目名称 王湖棚户区改造建设工程 1. 2. 2 项目建设的背景 棚户区改造是中央政府为解决城镇危旧住房、 改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。
近日， 为认真贯彻《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发【2008】
131 号）
的精神， 全面落实全国保障性安居工程工作会议、 推进城市和国有工矿
棚户区改造工作座谈会的部署， 住房和城乡 建设部、 国家发展和改革委员会、 财政部、 国土资源部、 中国人民银行等五部门联合发布《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》。
2008 年， 省政府下达给我市的经济适用房建设任务指标为 25 万平方米， 4166 套。
已完成 83. 48%， 剩余部分必须完成。
我市的廉租住房建设任务为 8. 58 万平方米， 1635 套。
按照规划征用王湖村 92亩土地用于市级经济房、 廉租房建设。
此次征用王湖村土地的图版内共有土地 200 余亩， 除市级经济适用住房和廉租住房占用 92 亩外，考虑到该村近 10 年没有审批过宅基地， 以及龙湖大街占用居民宅基地和住房需求矛盾日益突出。
王湖村按照局部规划预留 60 亩土地，作为村民的住宅用地。
本次改造项目拟总占地面积 15227 平方米， 约合 27 亩。
棚户区改造要按照国家建筑节能的有关规定, 建设节能省地型住宅。
充分考虑棚户区居民的购买能力和意愿, 原则上工矿棚户区改造项目户型建筑面积控制在 80 平方米以内, 高层建筑可适当放宽到 90平方米（本项目为高层建筑）。
棚户区安置回迁居民的户型面积应结合当地居民住房实际情况和居民收入水平确定, 以中小套型为主。
1. 2. 3 建设地点 拟建项目位于晋中市榆次区王湖村。
1. 2. 4 建设内容与规模 本项目总占地面积 15227 平方米。
总建筑面积 52506. 43 平方米，其中地上面积 45681， 地下面积 6825. 43 平方米。
住宅面积 39581 平
方米， 商业面积 5280 平方米， 物业用房 420 平方米， 地下室面积4025. 43 平方米， 地下车库面积 2800 平方米。
住宅建筑层数均为 11 层， 共四栋。
设计 440 户， 地上停车位 100个， 地下停车位 252 个， 容积率 3. 0， 绿化率 35﹪。
项目共有 4 栋 11 层建筑， 1 座二层建筑（物业用房）。
高层建筑1#楼和 3#楼一、 二层为商业用房， 其余全部为住宅用房， 1#楼为三个单元， 2#、 3#、 4#楼均为四个单元， 每个单元一梯四户。
1. 2. 5 工程技术方案 （一）
设计依据 1． 《中华人民共和国城市规划法》
2． 《晋中市城市规划管理办法》
3． 编制项目申请报告的委托书 （二）
建筑方案 1. 设计依据 （1）
城市居住规划设计规范（GB50180—93）（2002 年版）；
（2）
民用建筑设计通则（GB50352-2005）；
（3）
住宅设计规范（GB50096-1999）；
（4）
住宅建筑规范（GB50368-2005）；
（5）
城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ50-2001）；
2. 建筑设计要点 小区住宅设计空间开敞， 视线通透， 采光、 通风俱佳， 无闭塞之感。
住宅间距由日照分析软件严格计算， 充分满足绝大多数户型的日
照要求。
住宅外观展现简洁大方、 清新自然的现代风格， 予人亲切、 朴实之感的同时， 又透露出高雅别致的艺术韵味， 既符合棚户区改造项目的特质， 又为城市建设增添了自然、 健康的形象。
3. 建筑耐火等级 本项目建筑为民用建筑， 耐火等级为一级， 装修时尽量采用非燃烧材料或难燃烧材料。
所有内墙、 砌块墙均应做到板(梁) 底， 并堵严塞紧。
电缆及管道井(送风、 排烟除外) 安装完毕后， 在每层楼板处现浇不少于 80 厚钢筋混凝土楼板。
穿墙管线待安装完毕后， 墙身必须用 C30 细石混凝土填实补严， 凡室内装修用木材均应先做防火处理，必要部位采用防火玻璃窗。
4. 屋面：
根据本地雨雪量等气象条件和建材供应情况， 采用现浇钢筋混凝土屋面。
屋面保温采用 110 厚岩棉板。
屋面防水等级为Ⅱ 级，采用两道防水设防， 防水耐用年限 15 年以上， 采用 3+3 聚氨脂双层SBS 卷材防水层， 20 厚 1：
3 水泥砂浆找平层， 1：
6 水泥焦渣找 1. 5%排水坡度， 最薄处 30 厚。
5. 地下室设置：
高层住宅建筑设有地下室 1 层， 其建筑功能为停车库及设备用房。
（三）
消防方案 （1）
设两个车行出入口；
（2）
建筑长度超过 150 米时或转角长度超过 220 米时， 均设置穿过建筑的消防车道， 长度超过 80 米设人行通道。
（3）
所有高层建筑均满足高层建筑防火间距要求， 各类设备用房（供电、 煤气等）
的设置特征询问有关部门后， 再按现行消防规范进行设置。
（4）
小区内以 120 米半径设置室外消火栓。
（四）
结构方案设计 1. 设计规范与依据 本工程遵循如下所列的国家公布的现行规范；
（1）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）；
（2）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）；
（3）《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）；
（4）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）；
（5）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）；
（6）《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002）；
（7）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；
（8）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）；
2. 工程概况 本工程为王湖村住宅小区。
本项目总占地面积 15227 平方米， 地上总建筑面积为 45681 平方米（其中住宅面积 39581 平方米， 商业面积 5280 平方米， 物业用房 420 平方）
地下住宅面积 4730 平方米， 地下停车面积 2850 平方米。
本地抗震设防烈度为 8 度， 设计基本地震加速度值为 0. 20g。
3. 拟采用结构形式
高层住宅建筑采用剪力墙结构形式， 混凝土强度等级为 C30。
4. 基础型式 应根据当地情况和地质勘察报告确定基础型式。
高层住宅由于结构自重较大， 应采用桩基， 桩可采用地基加固方案， 如搅拌法、 注浆法等， 应结合当地情况而定。
5. 温度缝、 抗震缝 本住宅内有平面较复杂和高低错落的楼房， 应在变化处设置抗震缝。
缝宽根据规范而定。
6. 主要活荷载标准值 房间名称 活载取值（kN/m2. 0 4. 0 3. 5 2. 5 7. 0 按实际情况取值 2. 0 0. 5 2）
卧室、 客厅、 厨房、 走廊、 门厅、 内阳台 卫生间 消防楼梯 挑出阳台 电梯机房、 风机房 设备用房 上人屋面 不上人屋面 （五）
给排水方案 1. 设计依据 （1）《建筑给排水设计规范》（GB50015-2003）；
（2）《室外给水设计规范》（GB50013-2006）；
（3）《室外排水设计规范》（GB50014-2006）；
（4）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-2005）；
（5）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；
（6）《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》（CJJ/T29-98）；
（7）《城市煤气管道工程技术规程》（DGJ08-10-2004）；
（8）《建筑灭火器配置设计规范》（DB50140-2005）；
（9）《民用建筑生活污水处理工程设计规定》（DBJ08-71-98）；
（10）
业主提供的有关资料。
2. 系统设计 （1）
生活给水系统 水源为市政给水管网， 在市政水压足够的前提下， 一层、 二层由市政管网直接供水， 其余各楼层则采用市政水源—生活储水池—屋顶水箱—用水点的供水方式。
若市政水压不足够， 则高层住宅所有楼层全由上述给水系统供水。
对高层给水系统以最低卫生洁具静水压不超过 0. 35MPa 的规范要求分区。
生活用水量：
依据《居住小区给水排水设计规范》， 确定居住生活用水量标准为 120 升/日· 人， 小区规划人口为 1540 人。
住宅供水量为 184. 8m3/日。
（2）
消防给水系统 水量为 15L/s， 屋顶水箱内贮有 18m3的消防贮水量， 消防栓给水泵由消防水池中抽取， 为消防系统供水， 整个系统设有地上式水泵接合器二套。
建筑灭火器的设置属中...
篇四：农村住房抗震改造申请表
危房改造计划范文根据住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部等三部委有关农村危房改造政策精神，以及《xx 省人民政府关于xx 年实施 33 项民生工程的通知》（xx 政〔xx〕xx 号）、xx省住房城乡建设厅《关于修订印发的通知》（x 村〔xx〕x 号）等要求，切实做好我县农村危房改造工作，结合我县实际情况，制定本实施办法。
一、加强各级领导，制定工作措施
（一）健全工作机构。县政府成立由县长任组长，分管副县长任副组长，县政府相关部门及各乡镇主要负责人为成员的农村危房改造工作领导小组（名单附后）。各乡镇要按照农村危房改造工作需要，成立农村危房改造工作领导小组，抓好危房改造的具体实施。
（二）明确工作职责。按照县政府下达的危房改造工作任务，各乡镇负责具体实施。乡镇及开发区作为责任主体负责本区域内农村危房改造工作的全面落实。各乡镇与各村委会签订农村危房改造责任状，将改造任务合理细化分解到各村，采取分片包干、责任到人的办法，严格落实责任制。各乡镇要将农村危房改造纳入对村委会目标管理考核内容，千方百计帮助困难群众解决问题。
（三）拓宽筹资渠道。农村危房改造资金以农民自筹为主，各级政府补助为辅，通过银行信贷、社会捐助、政策减免、邻里互助等方式，多渠道筹措建设资金。自然灾害倒损农户恢复重建、重点优抚对象危房改造，要与农村危房改造工作有机结合，提高资金使用效益。已经补助并实施完成的，要避免重复补助。
（四）加强宣传引导。利用宣传栏和标语等多种形式，广泛深入开展宣传活动，使农村危房改造的各项政策深入人心，引导社会各界积极参与、大力支持农村危房改造工作，形成良好的社会氛围。要大力宣传报道各乡镇的工作进展情况，学习好典型、好经验、好做法，激发广大干部群众的积极性、创造性，推动农村危房改造顺利进行。
二、完善工作机制，明确任务目标
（一）改造任务
十三五期间我县共录入标注危房户 5300 户，其中建档立卡贫困危房户 4800 户，通过 2 年半时间到 xx 年 6 月底全部改造完成。逐年计划分配如下：xx 年 XX 年 2XX 年 1100 户。xx 年农村危房改造任务首批下达 1493 户全部用于建档立卡贫困户危房改造。各乡镇要结合精准扶贫工作，推进贫困村农村危房改造，统筹开展农房抗震改造，把建档立卡贫困户放在优先位置，同时，贫困残疾人危房改造户在全年任务中占比不得低于 XX 年 12 月底完成当年全县农村危房改造任
务。
（四）改造要求
农村危房改造要严格执行住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部等三部委有关农村危房改造政策，严格执行《xx省农村危房改造实施导则》，严格执行农村危房改造补助资金管理等相关规定。
1.落实危房改造户认定程序
严格把握改造对象。各乡镇要按照优先帮助住房最危险、经济最贫困农户和贫困残疾人家庭解决最基本安全住房的要求，坚持公开、公平、公正原则，严格实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡（镇）初审、县级审批等补助对象认定程序，规范补助对象的审核审批。严格“其他贫困户”的认定工作。要建立健全公示制度，将补助对象基本信息和审查结果在村务公开栏公示。县农村危房改造领导小组要督促乡镇政府做好与经批准的危房改造农户签订合同或协议工作，并征得农户同意公开其有关信息。
补助对象的审核审批。农村危房改造补助对象由县住建局会同县民政局、残联和扶贫办批准，建档立卡贫困户由县扶贫办提供的信息作为依据，低保户、五保户由县民政局提供的信息作为依据，残疾人家庭以县残联提供的信息作为依据。其中，家庭人均纯收入大于脱贫线标准，低于当地农村人均纯收入的 90%可以列入一般贫困户。同时，下列对象可
列入一般贫困户：（1）上年度家庭出现重大变故导致家庭近期困难的农户；（2）家庭个别成员虽享受财政供给（工资额小于 XX 年建房面积在 180 平方米以上的贫困户；（6）好逸恶劳，无劳动意愿的贫困户；（7）其他不得列入的情形。
2.加强农村危房建设管理
（1）严格执行建设标准。农村危房改造要执行最低建设要求，改造后住房须建筑面积适当、主要部件合格、房屋结构安全和基本功能齐全。原则上，改造后住房建筑面积要达到人均不低于 13 平方米；3 人及 3 人以下农户户均建筑面积控制在 60 平方米以内；3 人以上（不含 3 人）农户建筑面积可根据家庭人数适当调整，但人均建筑面积不得超过 18平方米。
各乡镇要按照基本要求加强引导和规范，积极组织制定农房设计方案，防止群众盲目攀比、超标准建房。农房设计要符合抗震要求，符合农民生产生活习惯，体现地方建筑风格，注重保持田园风光和传统风貌。
（2）签订危房改造合同或协议。县住建局要指导乡镇政府做好与经批准的危房改造农户签订合同或协议工作，改造合同或协议应包括危房改造类型（c 级或 d 级）、改造方式（重建或修缮）、改造面积、承诺完工时间、补助标准、双方违约责任等。
（3）强化农房建设监管。要严格执行住房城乡建设部《农
村危房改造抗震安全基本要求》（建村〔XX 年初计划等，按照≥30%的比例进行实地抽查。县住建局同相关部门组织进行复查。建立健全农村危房改造绩效评价制度，完善激励约束并重、奖惩结合的资金分配与管理机制，逐级开展年度绩效评价，综合评价农村危房改造任务落实与政策执行情况。
（6）探索工程项目监理新模式。县住建局要积极探索农村危房改造工程项目监理新模式，通过公开招投标的形式，确定监理单位，从危房鉴定、改造过程、竣工验收等建设工程质量的各个环节，对当年度农村危房改造工作进行全过程控制。
3.加强资金使用监管
按照《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》（财社〔XX 年度更新。
（2）健全信息报告制度。各乡镇要严格执行工程进度月报制度，于每月 25 日前将当月农村危房改造进度报县住建局，并将建设成效、经验做法、存在问题和工作建议等以简报、通报等形式，及时报送。要通过多种方式，积极宣传农村危房改造政策，认真听取群众意见建议，及时研究和解决群众反映的困难和问题。
5.实施步骤
（1）调查摸底，登记造册阶段（x 月 x 日前）。各乡镇要组织人员深入各村，对农村分散供养五保户、低保户和其他
贫困户的住房情况进行调查摸底，并登记造册，建立台账。
（2）申报评议，审核审批阶段（x 月 x 日前）。①个人申请。符合农村危房改造条件的家庭，由农户自愿向所在村委会提出书面申请，并提供户籍、农村五保供养证、低保金领取证、贫困户证明、危房照片等材料。②集体评议。村委会接到农户申请后，召开村民会议或村民代表会议进行民主评议，并予以公示；经评议认为符合条件，且公示无异议的。填写《xx 县农村危房改造农户重建（修缮）房申请审核审批表》，一并上报乡镇农村危房改造领导小组办公室。③入户审核。乡镇农村危房改造领导小组办公室接到村委会的申报材料后，要组织人员进行入户审核。经审核符合条件的，由乡镇签署意见，报县农村危房改造工作领导小组办公室；不符合条件的，乡镇农村危房改造领导小组办公室将材料退回村委会并说明理由。④审批公示。乡镇农村危房改造工作领导小组办公室对符合危房改造条件的，签订危房改造合同或协议，审核结果在乡镇和村委会两级张榜公示。公示内容包括户主姓名、家庭人口、住房情况，是否低保、五保、残疾户、一般贫困户及补助金额等。⑤资金拨付。县农村危房改造工作领导小组办公室收到乡镇报送的符合条件的危改户，要尽快审查报批，并报县财政局拨付补贴资金，经审核，竣工验收合格后一次性打卡发放补助资金。
（3）组织实施、检查验收阶段（x 月 x 日-x 月 x 日）。
各乡镇要定期检查考核，对完成任务的村给予表彰奖励；未按时按质完成或在项目实施中弄虚作假、徇私舞弊的，将追究有关人员的责任。各乡镇农村危房改造任务完成后，要认真进行自查和总结。
篇五：农村住房抗震改造申请表
发[2012]37 号##乡农村危房改造工作 实施方案
为全面贯彻落实全县危房改造工作会议精神， 切实解决好“十二五” 期间我乡 农村困难家庭住房问题， 结合我乡 的农村危房改造任务和具体实际， 特制定如下方案：
一、 指导思想 坚持以科学发展观为指导， 按照以人为本， 改善民生， 构建社会主义和谐社会的要求， 积极开展农村危房改造工作， 认真落实农村危房改造相关政策， 从根本上切实解决农村困难群众的住房安全问题。
二、 实施范围和目标任务 （一）
实施范围 2012 年我乡农村危房改造的范围是：
全乡 的 26 个行政村。
（二）
目标任务 县危改办下达给我乡 农村危房改造户数 703 户， 结合我乡实际，经过综合考虑按乡 管辖区内行政村个数所占的比例将任务目标分解
至各村。
三、 改造对象和改造方式、 标准 （一）
改造对象 我乡 农村危房改造对象为：
居住在房屋整体危险的危房或房屋已经倒塌属于无房户的农村低保户、 困难户、 一般户。
（二）
改造方式 改造方式分为新建、 翻建。
对于无房户、 地质灾害倒房户的应拆除重建， 重建房屋原则上以农户自建为主， 农户自建确有困难且有统建意愿的， 各村支部要发挥组织协调作用， 帮助农户选择有资质的施工队伍统建。
选址尽量避开洪水、 泥石流、 雷击等气象地质灾害多发的地点。
坚持整村推进， 兼顾个别的原则， 危房改造比较集中且具备一定条件的村庄， 可将危房改造工作与村庄规划相衔接，统筹解决。
（三）
改造标准 翻建、 新建或修缮、 加固住房要考虑抗震因素， 建筑面积原则上以 1 人户 20 平方米左右， 2 人户 40 平方米左右， 3 人户 60 平方米左右的标准建设， 危房改造可按户单独建设或整体建设， 各村要组织引导， 防止出现超标建房的问题， 改造好的房屋必须具备最基本的居住安全条件。
四、 补助标准与资金管理 （一）
补助标准 农村危房改造按低保户一级每户补助 1. 7 万元， 困难户一级级每户 1 万元， 一般户一级和所有二级均每户补助 0. 8 万元的标准进行补助。
（二）
资金管理
强化了 督查考核。
乡 农村危房改造工作领导小组办公室定期组织督查， 并将督查情况进行通报。
乡 政府将农村危房改造工作列入为民办实事内容之一， 纳入乡 政府对各相关村年度目标管理考核内容， 明确乡 纪委、 财政所加强对建房补助资金的监管， 确保了补助资金全部及时发放到建房户手中。
五、 申报程序和档案管理 （一）
申报程序 1. 户主申请。
符合危房改造条件的家庭应向所在村委提出书面申请， 并提供户籍、 困难情况证明（低保证、 五保证、 优抚证及其他困难证明）、 危房照片等证明材料。
2. 村委评议。
村委会接到危房改造户的申请后， 召集村民或村民代表会议进行评议， 评议结果予以公示。
经评议认为符合救助条件且公示无异议的， 在申请表上签署意见， 加盖村委会公章后连同证明材料报所在乡 政府； 对不符合条件或公示有异议的， 应及时向申请人说明原因。
3. 各村政府接到村委会的申报材料后， 组织人员现场核查， 经核查符合条件的上报县农村危房改造领导组审批； 不符合条件的，将材料退回村委会并说明原因。
4. 复查核准。
县农村危房改造领导组接到乡（镇）
上报材料后，由领导组办公室（住建局）
对所申报材料进行复核， 对符合救助条件的， 根据住房危旧程度， 核定建房方式， 并对审批结果及时反馈乡 （镇）
并张榜公布。
（二）
档案管理 乡 危改办、 村委分别建立农村危房改造档案。
做到一户一档、材料齐全、 管理规范。
乡 、 村纸质档案包括档案表、 农户申请、 评
议、 公示、 审核审批意见、 协议等， 具体如下：
1. 农村危房改造农户纸质档案表（由村填写）
2. 农村危房改造农户申请表 3. 相关公示材料 4. 危房改造户籍材料 5. 低收入情况证明材料（身份证、 低保证、 五保证、 优抚证复印件， 其他困难户相关部门的证明）
6. 危房照片（包括改造前、 改造中、 改造后三张， 需提供电子版）
六、 组织领导 为加强对农村危房改造工作的领导， 乡 政府决定成立##乡 农村危房改造工作领导组。
组
长：
陈文善 （乡 纪委书记）
副组长：
张福举、 王大伟、 陆佳学、 许祥（四个片区负责人）
成
员：
赵英国、 彭丽（乡危改办业务员）
领导小组下设办公室， 由赵英国任办公室主任， 彭丽任副主任各村要确定一名联络员做好日常联络工作。
领导组办公室具体实施农村危房改造工作， 加强指导、 协调， 搞好督促检查， 及时反馈情况、 解决问题, 负责做好规划编制、 资金配套、 组织实施、 系统录入、竣工验收、 资料汇总和任务完成情况的考核工作。
各村应加强组织领导， 责任到人， 搞好农村危房改造工作的对象核实、 危房影像、 资料归档等工作， 负责农村危房改造施工现场的质量、 安全和技术监督。
国土资源部门要做好农村危房改造的土地审批工作。
财政部门要做好本级危房改造资金的及时到位和上级补助资金的管理拨付，
会同审计、 监察部门做好解困资金使用的监督。
其他各成员单位要各司其职， 密切配合， 协同领导组办公室做好农村危房改造的有关工作。
七、 监督管理
（一）
认真审查把关。
拟定改造对象要严格把关， 严格公示，接受群众监督， 做到公开、 公平、 公正。
乡 农村危房改造工作领导组办公室年终要对各村的危房改造工作进行考核。
对不按规定时限和要求开展工作， 影响工程进度， 造成严重后果的将追究有关人员责任。
（二）
严格资金管理。
补助资金要按照专款专用的原则， 严格执行有关财经纪律和财务管理规定， 要核算到户， 逐级拨付。
不得随意扩大使用范围， 严格控制新建、 改建的面积， 对不按标准建房的农户， 视情节轻重减少或取消补助。
（三）
完善档案管理工作。
要按照改造工作要求， 做到信息录入真实、 纸质档案齐全， 录入后上传至县农村危房改造领导组办公室。
同时， 要建立定期报表制度， 及时上报相关资料。
确保我乡 农村危房改造工作按时保质完成。
赫章县##彝族苗族乡 人民政府
二○一一年八月一日
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