上海电梯年检费用8篇

上海电梯年检费用8篇上海电梯年检费用　签　呈呈报日期　2011年　月　日　部门主题　说明:执行要求费用来源　呈报人　部门经理　经理审批　总经理批示[标签:biaoti下面是小编为大家整理的上海电梯年检费用8篇,供大家参考。

篇一：上海电梯年检费用

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　 呈 呈报日期

　2011 年

　月

　日

　 部门 主题

　说明: 执行要求 费用来源

　呈报人

　部门经理

　经理审批

　总经理批示

篇二：上海电梯年检费用

维修保养报价单致:大连市监狱根据贵方大连市监狱项目 的特点以及大连市电梯行业的规范要求， 我们经过慎重考虑， 特别向贵方呈送本电梯保养的优惠报价， 具体内容如下：

　贵方电梯维修保养项目的基本情况编号梯种基本型号数量/台/年保养费保养费小计1客梯STAR29000 元18000 元2客梯OH500019000 元9000 元3货梯FOVF28500 元17000 元4杂货梯41200 元5000 元 合计：

　49000 元一、 我们的基本承诺1、 我们对保养项目实施每月 2 次检查的维护， 保持电梯有良好运行状态， 使电梯达到政府部门的相关要求， 同时提供应急维修服务。2、 保养过程中， 需要更换的磨损件， 由我方书面报告贵方， 经贵方认可后由贵方自行购买， 贵方也可以委托我方购买， 但费用由贵方承担。

　3、 保养过程中更换的部品， 价值人民币 200 元以下的由我方承担。

　4、 我方派专人负责管理承保的电梯， 制定和实行必要的规章制度， 每次保养和维修由贵方派人监督并给予适当的配合。

　5、 承保的项目如因贵方使用不当， 人为或不可抗力造成的电梯损坏， 不在合同范围内， 其维修费用另由贵方承担。

　二、 安全责任1、 我方在对电梯实施保养时发现不可靠或磨损严重的零部件，应及时向贵方提出更换要求， 如贵方拒绝更换， 因此造成的后果由贵方承担。

　2、 在电梯承保期内， 贵方不得允许非我方专业人员对承保电梯实施任何检查、 试验、 修理、 改动。

　如果需要更改有关联的建筑物或相关设施， 事先通知我方派员到现场配合， 并采纳我方认为确保安全提出的建议。

　3、 我方保养工在保养维修期间应加强安全防范措施， 如果我方人员发生直接或间接的人员伤亡事故责任由我方负责， 其他人员发生或间接的人员伤亡事故， 由政府相关职能部门认定责任并处理。

　三、 贵方自行办理电梯的年检手续。

　四、 其他内容由双方协商， 以电梯保养合同为准。

　报价单位：

　大连市欣飞达电梯有限公司联系人：

　徐杰手机：

　138984221652013 年 4 月 10 日

篇三：上海电梯年检费用

000 定额补充定额及解释

　 2000 定额补充定额

　上海市建筑建材业市场管理总站

　沪建市管［2008］ 88 号

　关于发布轻型木屋架体系补充预算定额的通知

　 各有关单位：

　 现将《上海市房屋修缮工程预算定额(2000) 》 轻型木屋架等补充预算定额予以发布。

　本定额主要内容有：

　轻型木屋架、 木桁架、 木支撑、 木檩条、 木墙骨架、 木构架等， 共计 26 个子目。

　工程量计算规则：

　轻型木屋架、 木桁架、 老虎窗构架以实际数量按榀或只计算， 轻型木支撑、 木檩条按竣工木料以实体积计算， 轻型木墙骨架按外围实际面积计算。

　本定额适用于房屋修缮工程、 改建工程。

　本通知自 2009 年 1 月 1 日起施行。

　本定额由上海市建筑建材业市场管理总站负责解释。

　 附：补充定额表.doc

　 上海市建筑建材业市场管理总站

　 二 00 八年十二月三十一日

　 轻型木屋架

　 工作内容: 定位、 安放锚杆、 铺防水层、 固定梁垫木、 吊运、 就位、 临时搭接、 安装等。

　定

　额

　编

　号 7-B-1 7-B-2 7-B-3 7-B-4 项

　目 计量单位 轻型木屋架 跨度 B≤8m 跨度 8m＜B≤11m 跨度 11m＜B≤12m 跨度 B＞12m 榀 榀 榀 榀 人工 木工 工日0. 736 0. 832 0. 927 1. 108

　材

　 料 轻型木屋架 榀 1. 0000 1. 0000 1. 0000 1. 0000 木方 m3 0. 0015 0. 0017 0. 0019 0. 0023 防腐木 m3 0. 0094 0. 0092 0. 0088 0. 0141 防水卷材 m2 0. 8207 0. 8027 0. 7834 1. 2349 锚杆螺栓φ 12×370 套 2. 1599 2. 0996 2. 0390 3. 2623 抗拉锚固件 件 2. 0400 2. 0400 2. 0400 3. 0600 大头钢钉 38 kg 0. 0514 0. 0514 0. 0514 0. 0771 麻花钢钉 80 kg 0. 0382 0. 0382 0. 0382 0. 2804

　机 械

　备 注

　 轻型木屋架

　 工作内容: 定位、 安放锚杆、 铺防水层、 固定梁垫木、 吊运、 就位、 临时搭接、 安装等。

　定

　额

　编

　号 7-B-5 7-B-6 7-B-7 项

　目 计量单位 轻型木屋架 直角屋架 B≤3m 3m＜B≤6m 6m＜B≤8m 榀 榀 榀 人工 木工 工日0. 193 0. 372 0. 662

　材

　 料 直角木屋架 榀 1. 0000 1. 0000 1. 0000 木方 m3 0. 0013 0. 0013 0. 0013 防腐木 m3 0. 0053 0. 0053 0. 0053 防水卷材 m2 0. 4862 0. 4862 0. 4862 锚杆螺栓φ 12×370 套 1. 3463 1. 3463 1. 3463 抗拉锚固件 件 1. 0200 1. 0200 1. 0200 U 型梁托挂件 件 1. 0200 1. 0200 1. 0200 大头钢钉 38 kg 0. 0579 0. 0579 0. 0579 麻花钢钉 80 kg 0. 0382 0. 0573 0. 0765

　 机 械

　备 注

　 轻型梁式木桁架

　 工作内容: 定位、 安放锚杆、 铺防水层、 固定梁垫木、 吊运、 就位、 临时搭接、 安装等。

　定

　额

　编

　号 7-B-8 7-B-9 7-B-10 7-B-11 项

　目 计量单位 轻型梁式木桁架 跨度 B≤8m 跨度 8m＜B≤10m 跨度 10m＜B≤12m 跨度 B＞12m 榀 榀 榀 榀 人工 木工 工日0. 499 0. 552 0. 610 0. 702

　材

　 料 轻型梁式木桁架 榀 1. 0000 1. 0000 1. 0000 1. 0000 木方 m3 0. 0015 0. 0017 0. 0019 0. 0023 防腐木 m3 0. 0094 0. 0092 0. 0088 0. 0141 防水卷材 m2 0. 8207 0. 8027 0. 7834 1. 2349 锚杆螺栓φ 12×370 套 2. 1599 2. 0996 2. 0390 3. 2623 抗拉锚固件 件 2. 0400 2. 0400 2. 0400 3. 0600 大头钢钉 38 kg 0. 0514 0. 0514 0. 0514 0. 0771 麻花钢钉 80 kg 0. 0382 0. 0382 0. 0382 0. 2804

　机 械

　备 注

　 轻型梁式木桁架

　 工作内容: 定位、 吊运、 就位、 临时搭接、 安装等。

　定

　额

　编

　号 7-B-12 7-B-13 7-B-14 项

　目 计量单位 轻型梁式木桁架 平行弦桁架 B≤3m 3m＜B≤5m 5m＜B≤7m 榀 榀 榀 人工 木工 工日 0. 263 0. 338 0. 438

　材

　 料 平行弦木桁架 榀 1. 0000 1. 0000 1. 0000 U 型梁托挂件 件 2. 0200 2. 0200 2. 0200 大头钢钉 38 kg 0. 0643 0. 0643 0. 0643 麻花钢钉 80 kg 0. 0765 0. 1147 0. 1529

　 机 械

　备 注

　轻型木支撑、 檩条、 屋面板

　 工作内容: 搬运、 下料、 安装、 加等。

　定

　额

　编

　号 7-B-15 7-B-16 7-B-177-B-18 7-B-19 项

　目 计量单位 轻型木支撑轻型木檩条 屋面板 戗脊檩 搁置式嵌入式 定向刨花板m3 m3 m3 m3 m2 人工 木工 工日 4. 542 14. 154 4. 284 7. 974 0. 056

　 材

　料 木方 m3 1. 0500 1. 0500 1. 05001. 0500

　 定向刨花板 m2

　 1. 0500 麻花钢钉 80 kg 7. 0459 3. 1081 6. 35549. 5634

　 圆钉 50 kg

　 0. 0646

　 机 械

　 备 注

　轻型木墙骨架

　 工作内容: 1、 搬运、 安装、 临时支撑、 加钉等。

　 2、 搬运、 下料、 制作、 安装、 临时支撑、 加钉等。

　定

　额

　编

　号 7-B-20 7-B-21 7-B-22 7-B-23 项

　目 计量单位 轻型木墙骨架 山墙 女儿墙 天井墙 成品安装 现场制作 m2 m2 m2 m2 人工 木工 工日0. 134 0. 382 0. 241 0. 194

　材

　 料 木方 m3 0. 0002 0. 0202 0. 0257 0. 0291 防腐木 m3 0. 0031 0. 0031 0. 0058 0. 0033 防水卷材 m2 0. 2442 0. 2442 0. 5080 0. 2830 定向刨花板 m2

　 1. 0500

　 锚杆螺栓φ 12×370 套 0. 8402 0. 8402 1. 3595 1. 4953 麻花钢钉 80 kg 0. 0567 0. 2267 0. 2232 0. 1940 麻花钢钉 60 kg

　 0. 0597

　 机 械

　备 注

　 轻型木构架 工作内容: 搬运、 定位、 下料、 安装、 临时支撑、 加钉等。

　定

　额

　编

　号 7-B-24 7-B-25 7-B-26 项

　目 计量单位 轻型木构架 老虎窗 检修口 小屋形 三角形 只 只 只 人工 木工 工日0. 917 0. 688 0. 093

　材

　 料 木方 m3 0. 1211 0. 1279 0. 0069 老虎窗门架（小屋形）

　榀 1. 0000

　 老虎窗中支架（小屋形）

　榀 1. 0000

　 老虎窗尾架（小屋形）

　榀 1. 0000

　 旁侧三角支架 榀 2. 0000

　 老虎窗门架（三角形）

　榀

　 1. 0000

　 老虎窗中支架（三角形）

　榀

　 1. 0000

　 老虎窗尾架（三角形）

　榀

　1. 0000

　麻花钢钉 80 kg 1. 6248 1. 0514 0. 1949

　机 械

　备 注

　 上海市建筑建材业市场管理总站

　沪建市管［2007］ 126 号

　关于发布《上海市电梯维护保养工程预算定额（试行）

　》 的通知

　各有关单位：

　 为了统一本市电梯维护保养工程费用的计算方法， 规范电梯维护保养市场， 保障电梯正常安全运行状态， 根据国家电梯维护保养技术标准、 市场化管理的要求及社会各方的需求， 已编制完成《上海市电梯维护保养工程预算定额（试行）

　》 ， 现将予以发布。

　本定额适用于本市住宅用电梯维护保养工程， 即：

　适用于房屋高度 35 层以下或者电梯提升高度 105 m 以下， 电梯运行速度 2. 5m/s 以内的电梯维护保养工程。

　不适用于电梯修理和改造工程。

　本定额中电梯维护保养周期以不多于 15 天为一次作考虑， 保养工程量按台· 月为计量单位计算。

　本通知自 2008 年 1 月 1 月起施行。

　本定额由上海市建筑建材业市场管理总站负责解释。

　附：电梯维护保养定额. doc

　上海市建筑建材业市场管理总站

　二 OO 七年十二月六日

　 上海市电梯维护保养工程预算定额（试行）

　上海市建筑建材业市场管理总站

　2007 年 12 月 10 日

　 说

　 明

　 一、《上海市电梯维护保养工程预算定额（试行）》 (以下简称本定额) 是根据上海地

　区电梯维护保养工程现状， 为保障电梯正常安全运行状态， 按照国家电梯维护保养技术标准以及市场化管理的要求和社会各方的需求进行编制的。

　二、 本定额是统一本市电梯维护保养工程预算项目设置、 计量单位、 工程量计算的依据； 是完成电梯维护保养工程人工、 材料消耗量的标准； 是编制工程招投标文件的依据， 也是工程投标价评审的参考依据， 亦可作为电梯维护保养企业制定企业定额的投标报价基础。

　三、 本定额适用于住宅用电梯维护保养工程， 即：

　适用于房屋高度 35 层以下或者电梯提升高度 105 m 以下， 电梯运行速度 2. 5m/s 以内的有机房电梯维护保养工程。

　无机房住宅用电梯维护保养工程可参照执行。

　不适用于电梯修理和改造工程。

　四、 本定额主要编制依据 1、《上海市房屋修缮工程预算定额(2000) 》 电梯维修补充预算定额以及费用计算规则；

　2、《上海市电梯维护保养作业技术要求和保养周期》（上海市电梯行业协会）；

　3、《上海市电梯维护保养行业工时定额标准》（上海市电梯行业协会）；

　4、《电梯及相关标准汇编》（全国电梯标准化技术委员会）；

　5、《电梯基本原理及安装维修全书》（机械工业出版社）；

　6、《电梯安全技术（结构标准故障排除事故分析）》（机械工业出版社）；

　7、 本市部分电梯维护保养企业的劳动工时定额、 电梯维护保养工程预算书以及电梯维护保养服务合同。

　五、 本定额中的项目设置依据电梯维护保养工程的特点， 并结合电梯维护保养工程实际情况而确定。

　电梯使用维护保养周期按国家质量技术监督管理部门的规定以不多于15 天为一次作考虑。

　六、 本定额工作内容是按电梯全年应该需要维护保养的内容予以综合考虑， 其工作内容包含检查、 清洁、 润滑、 检测、 调整、 紧固等， 以及调换或更换易损件， 并包括电梯应急处理和企业电梯年检， 以及配合国家质量技术监督年检工作， 具体内容和要求见附录。

　七、 电梯维护保养以国家质量技术监督管理部门的规定， 按照电梯行业服务公约的保养要求和作业工艺， 并综合考虑各电梯生产厂家提供的维修保养资料规定的保养工艺要求， 达到国家规定的质量标准和各项技术指标。

　 八、 本定额是按正常的施工条件， 维修保养企业的平均技术水平， 合理的劳动组织形式， 专业化施工特点为基础进行编制， 定额水平的取定综合考虑了本市电梯保养行业实际情况， 体现了上海地区的社会平均消耗量水平。

　九、 本定额人工工日消耗量以《上海市电梯维护保养行业工时定额标准》 为基础，并结合上海地区电梯维护保养工程实际情况和电梯维修保养单位《企业劳动定额》 进行测算和编制。

　人工工日包括维护保养工程准备时间、 工作时间和路程时间。

　每工日按 8小时工作制计算， 不包括节假日加班加点工时。

　十、 本定额材料消耗量项目仅列辅助材料。

　本定额辅助材料是指机油、 煤油、 润滑脂、 螺栓（螺丝）、 干磨砂布、 棉布、 回丝、刷子等。

　辅助材料消耗量按电梯维护保养工程实际情况综合考虑， 按规定系数计算。

　十一、 本定额电梯维护保养工程量按台· 月为计量单位计算。

　十二、 本定额中凡注明“× × × 以下或以内”

　均包括× × × 本身， 注明“× × ×以上或以外”

　则不包括其本身。

　电梯维护保养工程费用计算 （一）

　电梯维护保养工程费用内容 1、 人工单价内容和取定方法 （1）

　人工单价内容是指生产工人按国家劳动和社会保障政策的规定， 在单位工作日中所包含的各项费用。

　（2）

　人工单价取定方法：

　由发、 承包双方按人工单价所包含的内容为基础， 根据电梯维护保养工程具体特点和要求， 以及市场实际情况， 约定人工单价。

　2、 维护保养材料费计算方法 （1）

　材料费用：

　指保养工程中所耗用的辅助材料费。

　（2）

　辅助材料费按人工费乘以规定系数计算。

　3、 综合费用组成及其计算方法 综合费用由管理费和利润组成。

　(1) 管理费：

　指电梯维护保养企业为组织和管理生产经营活动而发生的所有费用。

　(2) 利润：

　指电梯维护保养企业应计入工程费用中的期望获利。

　(3) 综合费用计算方法 a、 综合费率取定：

　由发、 承包双方根据电梯维护保养工程特点、 电梯保养市场的变化情况以及电梯维护保养企业的管理成本和期望获利， 约定综合费率。

　b、 综合费用以人工费为基础乘以综合费率计算。

　4、 税金的内容及其计算方法 （1）

　税金是指国家税法规定的营业税、 ...

篇四：上海电梯年检费用

测算一顺河片区按市场招投标方式费用测算 序号 项

　目

　名

　称 计

　 算

　 方

　 法 支出费用元/年

　一、

　人工行政费用 1 员工工资 详情见《员工工资表》 350400 2 养老、医疗、工伤保险 350400 元×44.3%

　155227 3 办公费 办公消耗品、通讯、交通、等按 3000 元/年综合测算 3000

　合计

　508627 二、

　共用设施维护费 4 室外道路、场地维护 500 M2×5 元M2.年 2500 5 排污排雨管道疏通 500 元次×2 次年 1000 6 化粪池清理维护 2000 元年 2000 7 共用水电设施维护 100 元月×12 月 1200 8 维修工具设备折旧 按 5866 元/年综合测算 5866 9 保洁工具设备折旧 按元 8938/年综合测算 8938 10 护卫、消防设备折旧 按元 4600/年综合测算 5600 11 办公用品设备折旧 按元 8701/年综合测算 7701

　合计

　34805 三、

　共用水电费 12 照明路灯 20 盏×0.10Kw×12 小时×365 天年×0.75 元度 6570 13 停车场照明 20 盏×0.04Kw×12 小时×365 天年×0.75 元度 2628 14 公共管理用水、电费 水泵用电0.75 的功率因素使用系数 0.4 电梯用电0.75 的功率因素使用系数 0.45 300 元月×12 月 3600 15 22Kw×0.75×0.4×10 小时×365 天年×0.75 元度

　2 台×7.5Kw×0.75×0.45×17小时×365天年×0.75 元度

　18Kw×0.75×0.4×10 小时×365 天年×0.75 元度

　18068 16 23560 17 排水泵用电0.75 的功率因素使用系数 0.4

　14783 18 中水泵用电0.75 的功率因素使用系数 0.4

　50Kw×0.75×0.4×6 小时×100 天年×0.75元度

　6750 19 换热站加压泵用电0.75 的功率因素使用系数 0.4 30Kw×0.75×0.4×24 小时×140 天年×0.75 元度

　22680

　合计

　98639

　四、

　项目分包费用 20 卫生外运、清理费 住宅6.3 元/月×338 户×12 个月 2/100 M门头房12000M2×1.05 元M2.天×100 天

　38153 21 电梯维修保养费 800 元/月×2 部×12 个月 19200 22 电梯年检费 680×2 部 1360

　合计

　58713 以上合计营业收入 700784 五、

　以收入确定的有关费用 23 不可预见费 营业收入×3 21024 24 营业税等税费 营业收入×5.55 38893 25 利润 营业收入×6 42047

　合计

　101964 总成本合计 802748

　 附表员工工资表 序号 内容 人数 月薪元/月 1600 1200 1000 1200 1200 1200 800 900 1100

　年薪元/年 19200 14400 24000 14400 14400 14400 48000 162000 39600 350400 1 2 3 主任 1 1 2 1 1 1 5 15 3 30 客服主管 客服员 4 5 6 7 保安主管 保洁主管 维修主管 保洁工 8 9

　保安 维修工 合计

　 附表、顺河街片区安居工程物业管理处物资装备一览表 一办公类、物质装备计划 序物质装备 内

　容

　 描

　述 号 项目 备

　注 1 管理处 工作场所 名称 客户物业管理服务中心 主任办公室 技术值班室 工作操作间 仓库 员工宿舍

　面积M2 30 20 20 10 20 20 2 办公用品 附表一

　3 维修工具 附表二

　4 消防、护卫装备 附表三

　5 清洁园艺工具 附表四

　附表一办公用品物资计划 序列 名

　称 数

　量 单价 合

　 计 备

　 注 1 办公桌椅 7 套 400.00 2800.00 933.00三年折旧 2 打印机 1 台 1500.00 1500.00 500.00三年折旧 3 复印机 1 台 1500.00 1500.00 500.00三年折旧 4 电脑设备 1 套 6000.00 6000.00 2000.00三年折旧

　5 电话 1 台 200.00 200.00 67.00三年折旧 6 档案、资料柜 2 套 400.00 800.00 267.00三年折旧 7 空调冷气机分体、柜式 1 套 2000.00 2000.00 667.00三年折旧 8 各类办公用品

　1000.00 1000.00 500.00两年折旧 9 客户物业管理服务中心桌椅

　800.00 800.00 267.00三年折旧 10 管理人员服装费 4 套×2 500.00 4000.00 2000.00两年折旧

　 合

　计

　7701.00

　附表二、维修工具计划 序列 名

　称 数

　量 单

　 价 合

　 计 备

　 注 1 75 型室内疏通机 1 台 2000.00 2000.00 666.00(三年折旧) 2 200 型室外疏通机 1 台 4000.00 4000.00 1333.00(三年折旧) 4 冲击钻 1 部 2000.00 2000.00 667.00(三年折旧) 5 砂轮切割机 1 台 1500.00 1500.00 500.00(三年折旧) 6 手电钻 1 部 600.00 600.00 200.00(三年折旧) 7 台钳 1 台 800.00 800.00 267.00(三年折旧) 8 梯子 2 部 400.00 800.00 267.00(三年折旧) 9 万用表 1 部 200.00 200.00 67.00(三年折旧) 10 摇表 1 部 400.00 400.00 133.00(三年折旧) 11 潜水泵 1 台 2200.00 2200.00 733.00(三年折旧) 12 电动工具 2 套 500.00 1000.00 333.00(三年折旧) 13 电流表 1 块 300.00 300.00 100.00(三年折旧) 14 维修服装 2 套×2 300.00 1200.00 600.00两年折旧

　 合

　计

　5866.00

　附表三、护卫、消防装备计划 序列 名

　称 数

　量 单

　 价 合

　 计 备

　 注 1 无线对讲系统 3 台 600.00 1800.00 600.00三年折旧 2 护卫服装 8 套×2 300.00 4800.00 2400.00两年折旧 3 干粉灭火器 10 瓶 150.00 1500.00 500.00三年折旧 4 床及床上用品 3 套 600.00 1800.00 600.00三年折旧 5 护卫器具 3 套 500.00 1500.00 1500.00三年折旧

　合

　计

　5600.00

　 附表四、清洁园艺工具 序列 名

　称 数

　量 单

　 价 合

　 计 备

　 注 1 清洁机械 5 套 100.00 (季)500.00 2000.00年用量 2 清洁工具及用品 5 套 100.00 (季)500.00 2000.00年用量 3 清洁材料 8 类×5 10.00

　 (季)400.00 1600.00年用量 4 清洁工作车 2 台 18500 370.00 123.00三年折旧 5 垃圾筒80 升 25 台 18500 4625.00 1542.00三年折旧 6 垃圾收集车 2 台 26000 520.00 173.00三年折旧 7 保洁服装费 5 套×2 300.00 3000.00 1500.00两年折旧

　合

　 计

　8938.00

　序

　号 报

　价

　1 根据项目测算住宅约 21000 平米、门头房 12300 平方米

　2 总报价为每年 802748 元

　3 项目平均物业服务费 2.00 元/平方米/月

　4 多层住宅建筑面积 13000 平方米、 物业服务费 1.00 元/平方米/月 156000 5 高层住宅建筑面积 8000 平方米、物业服务费 2.00 元/平方米/月 192000 6 门头房建筑面积 12300 平方米、 物业服务费 3.08 元/平方米/月 454608

　测算二 按政府对安置房住户实行物业服务费减免政策费用测算 序号 项

　目

　名

　称 计

　 算

　 方

　 法 支出费用 元/年 一、

　人工行政费用 1 临时工费用补贴 按公岗编制 23 人×500×12 138000 2

　按测算一方案主管等人员工资费用 1600+1200×4+1000+1000×12 100800 100800×44.3% 44654 3 办公费 办公消耗品、通讯、交通、等按 3000 元/年综合测算 3000

　合计 286454 二、

　共用设施维护费

　合计

　34805 三、

　共用水电费

　合计

　98639 四、

　项目分包费用

　合计

　58713 以上合计营业收入 478611 五、

　以收入确定的有关费用 23 不可预见费 营业收入×3 14358 24 营业税等税费 营业收入×5.55 26563 25 利润 营业收入×6 28717

　合计

　69368 总成本合计 547979

　经营房补贴 84 平方米×1.5 元/平方米/天×365 天 45990

　补贴后总成本为 547979-45990(经营房收入) 501989 序

　号 报

　价

　 1 根据项目测算住宅约 21000 平米、门头房 12300 平方米

　2 补贴后总成本为每年 501989 元 3 项目平均物业服务费 1.26 元/平方米/月 4 多层住宅建筑面积 13000 平方米、 物业服务费 0.63 元/平方米/月 98280 120960 283392 5 高层住宅建筑面积 8000 平方米、物业服务费 1.26 元/平方米/月 6 门头房建筑面积 12300 平方米、物业服务费 1.92 元/平方米/月

　测算三按主管人员为房管局职工费用测算 序号 项

　目

　名

　称 计

　 算

　 方

　 法 支出费用元/年

　一、

　人工行政费用 1 临时工费用补贴 按公岗编制 23 人×500×12 138000 2

　房管局职工主管人员工资费用

　3200 人×7×12

　268800 3 办公费 办公消耗品、通讯、交通、等按 3000 元/年综合测算 3000

　合计 409800 二、

　共用设施维护费

　合计

　34805 三、

　共用水电费

　合计

　98639 四、

　项目分包费用

　合计

　58713 以上合计营业收入 601957 五、

　以收入确定的有关费用 23 不可预见费 营业收入×3 18059 24 营业税等税费 营业收入×5.55 33409 25 利润 营业收入×6 36117

　合计

　87585 总成本合计 689542

　经营房补贴 84 平方米×1.5 元/平方米/天×365 天

　 补贴后总成本为 689542-45990(经营房收入) 643552

　 序

　号 报

　价

　按政府对安置房住户实行物业费减免政策减免后实际收入 编号 全额收费 收入 按 50%收费收入 1 根据项目测算住宅约 21000 平米、门头房 12300 平方米

　2 补贴后总成本为每年 643552 元 3 项目平均物业服务费 1.61 元/平方米/月 4 多层住宅建筑面积 13000 平方米、物业服务费 0.81 元/平方米/月

　126360 154560

　 361620 5 高层住宅建筑面积 8000 平方米、 物业服务费 1.61 元/平方米/月 6 门头房建筑面积 12300 平方米、 物业服务费 2.45 元/平方米/月

　2 多层 132000 平方米×0.4×12 64200 31200 3 高层 8000 平方米×1.3×12 124800 62400 4 门头房 12300 平方米×1.7×12 250920 125460 5 合计 439920 219060

　备注

　总成本 减免后实际收入 实际亏损 1 测算一802748 439920 362828 2 测算二501989 439920 62069 3 测算三643352 439920 203432

　总成本 减免后实际收入 50% 实际亏损 1 测算一802748 219060 583688 2 测算二501989 219060 282929 3 测算三643352 219060 424292

篇五：上海电梯年检费用

定期检验技术资料审查: 一、电梯制造资料 ( ( 使用单位须提供以下相关资料)

　 (1) 制造许可证明文件，其范围能够覆盖所提供电梯的相应参数； (2) 电梯整机型式试验合格证书或者报告书，其内容能够覆盖所提供电梯的相应参数；(3) 产品质量证明文件，注有制造许可证明文件编号、该电梯的产品出厂编号、主要技术参数，以及(门锁装置、限速器、安全钳、缓冲器、含有电子元件的安全电路（如果有）、轿厢上行超速保护装置、驱动主机、控制柜等安全保护装置)和主要部件的型号，以及这些安全保护装置和主要部件的编号(门锁装置除外)等内容，并且有电梯整机制造单位的公章或者检验合格章以及出厂日期； (4) 安全保护装置和主要部件的型式试验合格证，包括：

　① 门锁装置型式试验合格证 ②门锁装置型式试验合格证 ② 限速器型式试验合格证 ③限速器型式试验合格证 ③ 安全钳型式试验合格证 ④安全钳型式试验合格证 ④ 缓冲器型式试验合格证 ⑤缓冲器型式试验合格证 ⑤ 含有电子元件的安全电路（如果有）型式试验合格证 ⑥含有电子元件的安全电路（如果有）型式试验合格证 ⑥ 轿厢上行超速保护装置型式试验合格证 ⑦轿厢上行超速保护装置型式试验合格证 ⑦ 驱动主机型式试验合格证 ⑧驱动主机型式试验合格证 ⑧ 控制柜型式试验合格证等 ⑨控制柜型式试验合格证等 ⑨ 限速器调试证书 ⑩限速器调试证书 ⑩ 渐进式安全钳的调试证书 (5) 机房或者机器设备间及井道布置图，其顶层高度、底坑深度、楼层间距、井道内防护、安全距离、井道下方人可以进入的空间等满足安全要求； (6) 电气原理图，包括动力电路和连接电气安全装置的电路； (7) 安装使用维护说明书，包括安装、使用、日常维护保养和应急救援等方面操作说明的内容。

　注 A－1：上述文件如为复印件则必须经电梯整机制造单位加盖公章或者检验合格章；对于进口电梯，则应当加盖国内代理商的公章。

　二、电梯安装资料(1) 安装许可证:许可证范围能够覆盖电梯的相应参数； (2) 安装告知书; (3) 制造单位委托安装的证明文件。

　(3) 施工方案，应包括施工计划，审批手续齐全； (4) 施工过程记录和由整机制造单位出具或者确认的自检报告，检查和试验项目齐全、内容完整，施工和验收手续齐全； （5）

　安装销售合同（包括产品配置要求）：

　（6）

　三方签字盖章的开箱证明文件：

　（7）

　电梯监督检验开工报检单：

　（8）

　电梯监督检验立资料审查确认单：

　(9) 变更设计证明文件（如安装中变更设计时），履行了由使用单位提出、经整机

　制造单位同意的程序； 注 A－2：上述文件如为复印件则必须经安装单位加盖公章或者检验合格章。

　三、日常使用资料 (一) 使用登记资料（使用登记证）内容与实物相符：

　(二)安全技术档案应保存完好，包括：

　① 电梯资料移交清单（双方负责人鉴字、日期、及所有文件名细单) ② 电梯监督检验报告 ③ 电梯定期检验报告(验收后每年的报告必须在有效期内，否则必须有当地区质监部门的特种设备监察指令书）

　④ 电梯日常检查记录 ⑤ 电梯使用状况记录（新安装电梯查验记录表格制定情况）

　⑥ 电梯日常维护保养记录（新安装电梯查验记录表格制定情况）

　⑦ 电梯年度自行检查记录或者报告（新安装电梯查验记录表格制定情况）

　⑧ 电梯每年应急救援演习记录（新安装电梯查验记录表格制定情况）

　(9) 电梯运行故障和事故记录等（新安装电梯查验记录表格制定情况）

　(10)使用单位应当根据本单位实际情况，建立以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度，并且严格执行 。电梯九项安全管理制度具体包括以下内容：

　(1)相关人员的职责； (2)安全操作规程； (3)日常检查制度； (4)维保制度； (5)定期报检制度； (6)电梯钥匙使用管理制度； (7)作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度； (8)意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制度； (9)安全技术档案管理制度。

　(三)电梯的安装、改造、修理，必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得《特种设备安装改造维修许可证》的单位进行。(三)电梯的安装、改造、修理，必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得《特种设备安装改造维修许可证》的单位进行。

　且 在有效期内，在我省从事电梯维保的单位。许可证在有效期内，在我省从事电梯维保的单位。许可证 复印件上：加盖制造单位或委托的维保单位公章，并由使用单位存档）(四)使用单位应当设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理人员(四)使用单位应当设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理人员 ，至少有一名取得《特种设备作业人员证》的电梯安全管理人员承担相应的管理职责。附《中华人民共和国特种设备安全法》处罚条款：，至少有一名取得《特种设备作业人员证》的电梯安全管理人员承担相应的管理职责。附《中华人民共和国特种设备安全法》处罚条款：

　第八十六条违反本法规定，特种设备生产、经营、使用单位有下列情形之一的，责令限期改正；逾期未改正的，责令停止使用有关特种设备或者停产停业整顿，处一万元以上五万元以下罚款：（1）未配备具有相应资格的特种设备安全管理人员、检测人员和作业人员的；（2）使用未取得相应资格的人员从事特种设备安全管理、检测和作业的；（3）未对特种设备安全管理人员、检测人员和作业人员进行安全教育和技能培训的。（特种设备管理人员证聘用单位栏上应加盖使用单位公章，鉴上法人姓名、日期。并由使用单位存档。）（特种设备管理人员证聘用单位栏上应加盖使用单位公章，鉴上法人姓名、日期。并由使用单位存档。）(五) 电梯维护保养单位作业人员须有特种设备作业人员资格证， 方可从事相应工作。方可从事相应工作。工作时必须有两人持证以上，方可从事此工作。(特种设备操作人员证聘用单位栏上应加盖使用单位公章，鉴上法人姓名、日期。并由使用单位存档。）(特种设备操作人员证聘用单位栏上应加盖使用单位公章，鉴上法人姓名、日期。并由使用单位存档。）

　(六) 使用单位货梯及医院的病床电梯，须持有特种设备操作证的人员

　方可从事相应工作。

　（ 特种设备操作人员证应在聘用栏后加盖使用单位公章。法人鉴字后由使用单位存档。）

　(七）

　使用单位应逐台建立电梯安全技术档案简称一机一档：

　电梯安全技术档案具体包括以下内容：细则第十一条规定：使用单位应当建立电梯安全技术档案。安全技术档案至少包括以下内容：

　(1)《特种设备使用注册登记表》； (2)设备及其零部件、安全保护装置的产品技术文件； (3)安装、改造、重大维修的有关资料、报告； (4)日常检查与使用状况记录、维保记录、年度自行检查记录或者报告、应急救援演习记录； (5)安装、改造、重大维修监督检验报告，定期检验报告； (6)设备运行故障与事故记录。

　日常检查与使用状况记录、维保记录、年度自行检查记录或者报告、应急救援演习记录，定期检验报告，设备运行故障记录至少保存 2 年，其他资料应当长期保存。

　（7）使用单位变更时，应当随机移交安全技术档案。

　特种设备安全法 第八十三条违反本法规定，特种设备使用单位有下列行为之一的，责令限期改正；逾期未改正的，责令停止使用有关特种设备，处一万元以上十万元以下罚款：第八十三条违反本法规定，特种设备使用单位有下列行为之一的，责令限期改正；逾期未改正的，责令停止使用有关特种设备，处一万元以上十万元以下罚款：（1 ）使用特种设备未按照规定办理使用登记的；（2）未建立特种设备安全技术档案或者安全技术档案不符合规定要求，或者未依法设置使用登记标志、定期检验标志的；）未建立特种设备安全技术档案或者安全技术档案不符合规定要求，或者未依法设置使用登记标志、定期检验标志的；（3）未对其使用的特种设备进行经常性维护保养和定期自行检查，或者未对其使用的特种设备的安全附件、安全保护装置进行定期校验、检修，并作出记录的；）未对其使用的特种设备进行经常性维护保养和定期自行检查，或者未对其使用的特种设备的安全附件、安全保护装置进行定期校验、检修，并作出记录的；（4 ）未按照安全技术规范的要求及时申报并接受检验的；（5）

　未按照安全技术规范的要求进行锅炉水（介）质处理的；

　（6）

　（6）

　未制定特种设备事故应急专项预案的

　 （八）使用单位应当履行以下职责：

　(1)保持电梯紧急报警装置能够随时与使用单位安全管理机构或者值班人员实现有效联系； (2)在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴有效的《安全检验合格》标志； (3)将电梯使用的安全注意事项和警示标志置于乘客易于注意的显著位置； (4)在电梯显著位置标明使用管理单位名称、应急救援电话和维保单位名称及其急修、投诉电话； (5)医院提供患者使用的电梯、直接用于旅游观光的速度大于 2.5m/s 的乘客电梯，以及采用司机操作的电梯，由持证的电梯司机操作； (6)制定出现突发事件或者事故的应急措施与救援预案，学校、幼儿园、机场、车站、医院、商场、体育场馆、文艺演出场馆、展览馆、旅游景点等人员密集场所的电梯使用单位，每年至少进行一次救援演练，其他使用单位可根据本单位条件和所使用电梯的特点，适时进行救援演练； (7)电梯发生困人时，及时采取措施，安抚乘客，组织电梯维修作业人员实施救援； (8)在电梯出现故障或者发生异常情况时，组织对其进行全面检查，消除电梯事故隐患后，方可重新投入使用； (9)电梯发生事故时，按照应急救援预案组织应急救援，排险和抢救，保护事故

　现场，并且立即报告事故所在地的特种设备安全监督管理部门和其他有关部门； (10)监督并且配合电梯安装、改造、维修和维保工作； (11)对电梯安全管理人员和操作人员进行电梯安全教育和培训； (12)按照安全技术规范的要求，及时采用新的安全与节能技术，对在用电梯进行必要的改造或者更新，提高在用电梯的安全与节能水平。

　（九）使用单位的安全管理人员应当履行下列职责：

　(1)进行电梯运行的日常巡视，记录电梯日常使用状况； (2)制定和落实电梯的定期检验计划； (3)检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰； (4)妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌； (5)发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位负责人； (6)接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员实施救援； (7)实施对电梯安装、改造、维修和维保工作的监督，对维保单位的维保记录签字 （十）维保单位应当履行下列职责：

　(1)按照本规则及其有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，制定维保方案，确保其维保电梯的安全性能； (2)制定应急措施和救援预案，每半年至少针对本单位维保的不同类别（类型）电梯进行一次应急演练； (3)设立 24 小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，直辖市或者设区的市抵达时间不超过 30min，其他地区一般不超过 1h；

　(4)对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录； (5)建立每部电梯的维保记录，并且归入电梯技术档案，档案至少保存 4 年； (6)协助使用单位制定电梯的安全管理制度和应急救援预案； (7)对承担维保的作业人员进行安全教育与培训，按照特种设备作业人员考核要求，组织取得具有电梯维修项目的《特种设备作业人员证》，培训和考核记录存档备查；

　(8)每年度至少进行 1 次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行，自行检查项目根据使用状况情况决定，但是不少于本规则年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其它专用章的自行检查记录或者报告； (9)安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验； (10)在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发现严重事故隐患，及时向当地质量技术监督部门报告。

篇六：上海电梯年检费用

项

　 目 费用说明和计算方法 单位 数量月费用（元）年费用（元）1.1 避雷带检测费 避雷带每年检测一次，每次25000元 次 1 25,000.00

　25,000.00

　1.2 智能电表集中抄表系统 智能电表集中抄表系统软件+网络布线及建网费用 套 1 2,655.00

　 31,858.00

　1.3 高配维修材料费 主要用于高配设备的零部件更换 月 12 500.00

　 6,000.00

　 2.1 屋顶供水箱清洗 2台水箱每上、下半年各清洗1次，每次清洗费为4200元 次 2 750.00

　 9,000.00

　 2.2 给排水泵保养费 5台给水泵、4台消防泵、39台排污泵保养费(注1）

　月 12 5,666.67

　 68,000.00

　2.3 给排水设备维修材料费 主要用于水泵房浮球、轴承、垫圈、止回阀等维修材料 月 12 800.00

　 9,600.00

　 2.4 室外雨污水管道疏通清理保养费每月对室外污水管进行1次疏通，每周对污水总出口格栅网清理1次（注2）月 12 3,500.00

　 42,000.00

　2.5 集水井清理养护费 每年对40只集水井进行1次淤泥清理(注3）

　月 12 750.00

　 9,000.00

　 中水处理和雨水收集养护费 根据使用情况，酌情由安装单位修理(注4）

　月 12 500.00

　 6,000.00

　 中水处理和雨水收集维修材料费 主要用于日常维修材料 月 12 300.00

　 3,600.00

　 3.1 空调螺杆式冷水机组保养费 更换机组内冷却润滑油，过滤器；蒸发器、冷凝器除垢(注5) 月 12 2,750.00

　 33,000.00

　3.2中央空调系统末端设备年度维护、保养及风口清洁376台风机盘管*175元/台；17台新风机组*400元/台；18层风管及末端设施*1400元/层月 12 8,150.00

　 97,800.00

　3.3 板式换热器维护费 每两年酌情安排实施一次板式换热器清洗、除垢 月 24 500.00

　 12,000.00

　3.4 循环水泵 每2800小时加注润滑脂25g，酌情更换电机轴承和油漆保养3.5 定压补水装置 二套定压补水装置每一个运行季节结束，安排一次维保 年 23.6 空调系统水质处理费 拟由上海(青岛)沃尔特节能工程技术有限公司实施水质品质改善 月 12 5,666.67

　 68,000.00

　3.7 地埋管系统保养费 主要对地埋管、阀门进行保养，每年2次，每次4500元 次 2 4,500.00

　 9,000.00

　 3.8 冷却塔维保费 每2000小时加注润滑脂25g，酌情更换风机和电机轴承及油漆保养3.9 空调系统新风机箱、风管清洁检测费 按市府2011第70号令以最少抽检数(10台)每台5800元/台计算 年 1 4,833.33

　 58,000.00

　3.10 空调系统管道保温修补 空调系统管道保温层由于坏损，影响制冷效果 次 1 6,850.00

　 3.11 空调系统保养、维护材料费 主要用于空调系统滤网和地埋管的维修材料 月 12 2,000.00

　 24,000.00

　4.1 电梯年检费 电梯年检每台每年1次（注6）

　台 19 470.00

　 8,930.00

　 4.2 电梯限速器年检费 限速器每台每2年1次，每台350元 台 19 277.00

　 3,325.00

　 4.3 电梯保养费 17台电梯、2台自动扶梯每月进行2次保养，每台300元 台 19 5,700.00

　 68,400.00

　1 1 、 变、配电系统

　2 2 、 给、排水及中水处理系统XSXK广场2014年度设施设备维修保养费用预算小 计：小 计：

　3 3 、中央空调系统147,200.00

　 4 、电梯系统制表单位：XSXK广场服务中心工程部

　 制表人：XXX

　制表日期：XXXXXX小 计：62,858.00

　308,650.00

　4.4 电梯维修材料费 12000元/年 月 12 1,000.00

　 12,000.00

　5.1 闭路监控、广播系统 主要对监视、巡更、车辆管理及BA系统进行保养（注7）

　月 12 6,625.00

　 79,500.00

　5.2 车辆管理系统 预计车辆管理系统硬件--读卡器使用周期 5,000.00

　 5.3 无线对讲系统 更新部分坏损对讲机 13,000.00

　5.4 弱电系统保养材料费 主要用于日常弱电系统保养材料 月 12 1,000.00

　 12,000.00

　6.1 消防系统养护费 主要对消防主机、防排烟系统、喷林、烟感、温感等设备保养（注8）

　月 12 7,000.00

　 84,000.00

　6.2 消防报警电话费 消防联网电话 月 12 1,000.00

　 12,000.00

　6.3 消防系统维护材料费 主要用于消防日常维修材料 月 12 1,000.00

　 12,000.00

　7.1 日常维护材料费 灯具、涂料、电料、五金配件及其它维修材料 月 12 9,500.00

　 114,000.00

　 7.2 广场高杆路灯更新 拟逐步采用太阳能逆变功能节能路灯替代现有坏损路灯 5,000.00

　 8.1 准甲、LOFT及商铺幕墙保养费 根据幕墙窗损坏的情况（滑杆、玻璃、窗框）（注9）

　月 12 1,916.66

　 23,000.00

　8.2 准甲、LOFT及商铺幕墙材料费 主要用于日常维修材料（窗把手、带棘轮滑轨）

　月 12 350.00

　 4,200.00

　 8.3 准甲、LOFT墙面灯饰检查、保养费 根据墙面灯饰损坏的情况由原安装单位报价（注11）

　月 12 24,806.00

　297,672.00

　 8.4 准甲、LOFT玻璃旋转门维护费 三樘旋转门，每樘年维保费7950元，由瑞木贸易有限公司 23,850.00

　8.5 广场钢构平台养护保养费 根据钢平台、钢梁的锈蚀情况每年安排一次油漆保养（注10）M 2600 95.00

　57,000.00

　8.6 准甲、LOFT 两处水景养护材料费 主要用于2个水景的日常维修材料 月 12 500.00

　 6,000.00

　 8.7 B1-B2层风机养护材料费 包括诱导风机、排烟风机日常维修材料 月 12 500.00

　 6,000.00

　 8.8 太阳能系统维护保养费 根据使用情况，酌情由厂商维护、修理（注12）

　月 12 500.00

　 6,000.00

　 8.9 太阳能系统维修材料费 主要用于日常维修材料 月 12 250.00

　 3,000.00

　 8.10 地下车库车位止车带更换 到12月底统计两层地下车库641只车位止车带坏损数已达155付 7,750.00

　 9.1 低压上岗证培训费 每人培训费为250元 人 7 145.83

　 1,750.00

　 9.2 高压上岗证培训费 每人培训费为300元 人 3 75.00

　900.00

　 9.3 空调工上岗培训费 每人培训费为300元 人 2 50.00

　600.00

　 不可预计费为总费用的3%估算

　6 、消防系统

　8 8 、其它项目项目合计：

　10 、不可预计费用

　5 5 、弱电系统小 计：

　7 7 、日常维修材料总 计：

　1,410,672.55

　编制说明：小 计：1,369,585.00

　 108,000.00

　 小 计：426,722.00

　 9 、员工上岗证培训小 计：小 计：小 计：3,250.00

　 41,087.55

　114,000.00

　 109,500.00

　 92,655.00

　注9：由于幕墙修理是高空作业，故在更换滑杆、玻璃和窗框时发包原安装单位修理。此安装维保期到2011年12月9日，防漏维保期到2014年12月9日，注12：根据太阳能使用、损坏情况，自行采购材料或请原安装单位进行修理。此维保期到2013年10月31日。2012年度未发生为保费用。注7：主要保证监视器的图像清晰、无抖动；巡更点和巡更软件的正常运行；车辆管理系统和BA系统的正常运行。弱电系统已交由环创科技公司实施年注8：主要保证消防主机的正常运转，主机屏幕上无故障点；每月对防排烟设备、喷淋、烟温感、警铃、手报等设备检查；每半年进行一次消防联动试仍有洋生消防工程公司实施维保。注11：根据屋面灯箱损坏情况和高空作业的危险性，此修理工作最好发包给原施工单位。此维保期到2011年12月30日，此报价系2012年12月请原施工单注1：根据通常保养规范，39台污水泵每月需对外壳、泵体和轴承进行一次检查，泵体是否吸进垃圾堵塞、轴承在旋转中是否声响，外壳是否生锈等；次，主要检查泵体、轴承（或更换、或在轴承处加牛油）以及外观清洁或油漆；3台变频泵需每半年检查保养一次，主要检查泵体、轴承以及外观等。注10：根据钢平台的锈蚀情况，每年应对钢平台进行一次油漆保养。此维保期到20132年12月16日，2013年度未能安排除锈、油漆工程。注5：板换及过滤器每年换季时需清洗1次；电动机轴承需加油保养；新风机滤网每季清洗2次，2013年拟对冷媒水加注化学除锈、防锈剂，以进一步改注4：中水处理和雨水收集只接管设备，未进行设备调试开通；建议中水处理暂不投入运行，否则修理和残渣清理外运费用会很大；雨水收集系统需调注3：在台风季节前对40只集水井进行1次淤泥清理和冲洗，并把清理出来的垃圾运走。2012年度有物业工程部负责实施清理。注2：每月对室外雨污水总管进行清理疏通1次，每周对雨污水总管出口格栅网进行1次清理，并把清理出来的垃圾自行带离。已由耀辉水电工程公司签注6：电梯每月保养2次，保养范围：电梯机房设备、电梯机房清洁、轿厢内外呼、轿顶设备、地坑限位器、钢丝绳加油等工作。此保养期到2011年12月

　司保承担维保。

　备

　 注2012年度未实施维保系统软件26858.00+建网费5000.00由物业工程部自行安排清洗拟安排有专业资质的保养单位实施维保现由上海XX辉水电工程公司实施疏通、清理由物业工程部自行安排清洗2012年度未实施维保2012年度未实施维保现由XX空调(上海)有限公司实施维保现由上海XX水电工程公司实施维保、清洁2012年度未实施维保2012年度自行安排了润滑脂加注2012年度未实施维保运用先进技术实施水质改善2012年度未实施维保2012年度自行实施了维保2013年度新增项目由XX水电工程公司初步报价现由上海XX电梯有限公司实施维保

　现由上海XX机电有限公司实施维保，具体时效至2013年7月31止。按2012年实际发生费用估算一月份已更新五台拟先购置两盏试装由上海XX玻璃幕墙工程有限公司实施维保2012年度未实施维保2012年度未签维保协议面积实地丈量（发包）由XX水电工程公司初步报价现由上海XX消防工程有限公司实施维保并承接物业辖区的消防改扩建工程

　2012年起由上海XX玻璃幕墙公年度维保。试验。此维保期到2011年9月27日，此项系统单位出具。4台消防泵和2台上水泵需每年检查保养一此维保期到2011年10月24日改善空调效果。调试开通。此维保期到2011年12月16日签约实施。月31日

篇七：上海电梯年检费用

于申请电梯年检的 报

　告 澧县质量技术监督局: 我公司管理的澧县财富广场 D 区共有电梯 13 台制造单位均为西子奥的斯电梯有限公司 。其中载货电梯 3 台,型号为 FOVF-1000-0.63-4/4/4 自动扶梯 1-2 楼 4 台 型号为STAR-800-35/4.8M自动扶梯 2-3-4 楼 6 台, 型号为STAR-800-35/4.5M以上电梯检验日期将至特向贵局申请办理电梯检验的相关手续请予支持办理为盼

　澧县澧州财富物业经营管理有限公司 2008 年 4 月 18 日

篇八：上海电梯年检费用

的运行费用应该包括 1、日常运行的电费 2、电梯维保费 3、电梯年检费及限速器校验费 4、日常耗材费 一、电梯费 1、电梯维护保养费4000.00 元/部• 年每年两次  即334.00 元/部•月 2、质量技术监督局特种设备年检费电梯每年检测一次十层及十层以上: 800.00 元+30×(n-10)元/台• 次(n 表示层数) 另加总费用的 20%的劳务费. 共计:1000.00 元/台•年即84.00 元/部•月 3、电费7.5KW×4.5H/D×0.60 元/度×31D=627.75 元/部•月 合计1045.75 元/部•月 每平方米分摊的费用 电梯起始层免收二楼收 20%三楼收 50%四楼及四楼以上平均分摊。每层建筑面积 253.00 ㎡十二楼 150.00 ㎡。

　1045.75 元/月÷[253×20%+253×50%+253×8+150×100%]㎡=0.45 元/月•㎡

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